• Название:

    Dogovor kupli prodazhi garazha


  • Размер: 0.09 Мб
  • Формат: RTF
  • Сообщить о нарушении / Abuse

    Осталось ждать: 20 сек.

Установите безопасный браузер



Предпросмотр документа

Договор N _____

купли-продажи гаража

г. __________

"___"________ ____ г.

Гражданин Российской Федерации ____________________, паспорт: _______________, выдан "__"___________ ____ г. ____________________, зарегистрированн__ по адресу: _________________________, именуем___ в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и

гражданин Российской Федерации ____________________, паспорт: _______________, выдан "__"___________ ____ г. ____________________, зарегистрированн__ по адресу: _________________________, именуем___ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, вместе именуемые " Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец передает в собственность Покупателю нежилое строение - гараж, кадастровый номер __________, общей площадью _____ кв. м, расположенный по адресу: _________________________ (далее по тексту - Гараж), а Покупатель принимает указанный Гараж и обязуется уплатить за него цену, предусмотренную настоящим Договором.

1.2. Сведения о Гараже: номер __________________, дата строительства - ____________________; материал - ______________________; _________________________, местоположение на плане: ___________________________.

1.3. Гараж принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "__"___________ ____ г. N ______.

1.4. Отчуждаемый по настоящему Договору Гараж находится на земельном участке по адресу: _________________________, принадлежащем Продавцу на праве собственности, общей площадью _____ кв. м, кадастровый номер _____, категория земель - _______________, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "__"___________ ____ г. N ______.

1.5. При переходе права собственности на Гараж по настоящему Договору к Покупателю переходит право собственности на земельный участок, занятый строением и необходимый для его использования, указанный в п. 1.4 настоящего Договора.

1.6. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Гараж не продан, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц, в споре, под арестом и иным запрещением не состоит.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Цена отчуждаемого по настоящему Договору Гаража составляет _____ (__________) рублей (цена Договора).

2.2. Денежные средства в размере цены Договора, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, подлежат помещению Покупателем в банковскую ячейку в ____________________ банке не позднее ______ дней после подписания настоящего Договора.

2.3. После государственной регистрации перехода права собственности на Гараж к Покупателю Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк следующих документов: _________________________.

2.4. Расходы на аренду банковской ячейки несет __________________________ (Покупатель, Продавец, Стороны в равных долях).

3. ПЕРЕДАЧА ГАРАЖА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

3.1. Продавец обязуется передать Покупателю Гараж не позднее _____ (__________) дней с момента подписания настоящего Договора на основании подписываемого Сторонами Передаточного акта (Приложение N ____).

3.2. До подписания Передаточного акта Покупатель обязан произвести детальный осмотр Гаража и при выявлении недостатков указать об этом в Передаточном акте.

3.3. Переход права собственности на Гараж от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемый по настоящему Договору Гараж, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, Стороны несут поровну.

3.5. Стороны обязуются представить все документы, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение Продавцом срока передачи Гаража, предусмотренного п. 3.1 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.

4.2. За нарушение Покупателем порядка и срока уплаты цены Договора, предусмотренного п. 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

4.3. В случае уклонения от государственной регистрации перехода права собственности на Гараж Сторона, уклоняющаяся от регистрации, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере _____ (__________) рублей.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей, установленных настоящим Договором, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.

5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, а также для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.6. Приложения:

6.6.1. Кадастровый паспорт на Гараж (Приложение N ___).

6.6.2. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен Гараж (Приложение N ___).

6.6.3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "__"___________ ____ г. N ______, подтверждающая право собственности Продавца на Гараж (Приложение N ___).

6.6.4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "__"___________ ____ г. N ______, подтверждающая право собственности Продавца на земельный участок (Приложение N ___).

6.6.5. Передаточный акт (Приложение N ___).

7. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец: гражданин Российской Федерации ____________________, паспорт: _______________, выдан "__"___________ ____ г. ____________________, зарегистрированн__ по адресу: _________________________.

__________________/_____________________________/

(подпись) (Ф.И.О.)

Покупатель: гражданин Российской Федерации ____________________, паспорт: _______________, выдан "__"___________ ____ г. ____________________, зарегистрированн__ по адресу: _________________________.

__________________/_____________________________/

(подпись) (Ф.И.О.)