• Название:

    гржданское право прак. раб. №6


  • Размер: 0.08 Мб
  • Формат: RTF
  • или
  • Сообщить о нарушении / Abuse

    Осталось ждать: 10 сек.

Установите безопасный браузер



Предпросмотр документа

Практическое задание № 6 по теме:

" Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: порядок проведения ".

Цель :

1. Систематезировать теоретические и практические ЗУ и компитенцииобучающихся по теме " Понятия и виды сделок. Условия действительности сделок ".

2. Развивать умения применять правовые знания в практической деятельности.

Ход работы :

2. Применение на практике нормативно-правовых актов при разрешении практической ситуаций. Решение профессиональных ситуационных задач.

1. Задача.

Травкин приобрел в магазине музыкальных инструментов концертный рояль в кредит. На следующий день к директору магазина явилась жена Травкина и потребовала принять обратно рояль и возратить полученную в магазине сумму аванса. При этом она пояснила, что Травкин страдает шизофренией, состоит под наблюдением психоневрологического диспансера и в ближайшее время она намерена обратится в суд с заявлением о признании его недееспособным. Приглашенный директором магазина продавец, оформлявший покупку, сообщил, что поведение Травкина не давало ни малейшего повода заподозрить какую-либо психическую ненормальность.К тому же Травкин, опробуя инструмент, исполнил на весьма высоком профессиональном уровне несколько технически сложных отрывков из произведений Бетховина, Листа и Дебюсси.

Жена Травкина предъявила медицинскую справку, где отмечалось, что Травкин в течении ряда лет подвержан переодическим приступам шизофрении, которые за последние несколько месяцев участились, но в промежутках между ними он вполне способен отдавать отчет в своих действиях и руководить ими.

Мог ли Травкин совершить данную сделку ?

Ответ :

В данном случае основания для признания сделки недействительной нет, сделку можно признать ничтожной только если гражданин будет признан недееспособным (ст. 171 п.1 ГК РФ). На основании ст. 29 п. 1 ГК РФ признать гражданина недееспособным может только суд в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Так как у жены Травкина соответствующего решения суда (ст. 285 ГПК РФ) нет, значит и сделку признать недействительной невозможно. Но возможен также вариант, что суд признает сделку недействительной. Если впоследствии гражданина признают недееспособным и докажут, что в момент совершения сделки он не был способен понимать отчета в своих действиях, а также от опекуна поступит иск о признании сделки недействительной (ст. 177 п. 2 ГК РФ).Так как в медицинской справке отмечено, что Травкин подвержен периодическим приступам шизофрении и в промежутках между ними он способен отдавать отчет в своих действиях и руководить ими, на основании этой справки гражданина Травкина могут признать дееспособным на момент совершения сделки.Недееспособным может быть признан гражданин вследствие психического расстройства, когда он не понимает значения своих действий и не может руководить ими (ст. 29 п. 1 ГК РФ).Сделку от имени недееспособного лица совершает его опекун (ст.29 п.2 ГК РФ).

2.Задача .

ООО " Реквием " передало Инвестбанку в залог недвижимое имущество в счёт обеспечения кредитных обязательств. В договоре не оговорено, какие конкретно объекты переданы в залог, их характеристика и цена.

Определите вид сделки, её действительность и правовые последствия.

Ответ :

. (. 2 . 339 ), 16.07.1998 . 102- « ( )», .

, / . , , , , , , (. 339 ).

При , , (. 43 01.07.1996 6/8 , . 4 . 339 ).

3 . Задача.

Гражданин Аллилуев А.Ф. заключил устно договор займа с гражданином Сидоровым В.Г. на сумму 100 тыс. рублей . Никаких документов (расписка и т.д.) не составлялось. По истечении времени Аллилуев А.Ф. отказался выплачивать 100 тыс. рублей, сославшись на то, что денег не получал и каких-либо документов не подписывал.

Определите действительность сделки, её вид правовые последствия.

Ответ :

, ( ), , .

, . - 5 000 , , , . , , , . .

«» - : «» . . , .

3 . Работа с справочно-правовой системой " Консультант плюс "

1. Изучите положения Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " и " Основ законодательства Российской Федерации о нотариате ". (утв. ВС РФ 11.02.1993г. ). Полученные знания занести в таблицы :

основное содержание

структура закона

порядок вступления в силуисполнитель, ответственность и контроль

какие законодательные акты были изменены или утратили силу в связи с принятием данного законасостоит из 21глав,главы состоят

из 109 стотей . - 01.07.2005 N 78-

2. Выпишите из Гражданского Кодекса РФ нормы, закрепляющие правила о том, когда, в каких случаях конклюдентные действия и молчание могут рассматриваться как форма заключения сделки.

. . - . , , (. 1 . 434 ). , , . .

( ), , (), ( ), , .

, , .

1.

- . .

2. (.159 )

1 . 158 , . . :

- ( );

- ( );

- ( , , , . 2 . 621 , , , ).1

3.

:

- ;

- , 10 , , , - (. . 160 - 162 ).

:

- ;

- (. . 163, 165 ).

1, , 15 2000 . 91.2

(. 3 . 159 ) , , , . , .3

. 2 . 159 ( . concluderae – «»), .. , . :

- , , , , ( , , , ..). , , (. 3 . 438 );

- (. 498 );

- (. 2 . 1153 );

- , , (. 3 . 1286 ), .

, .

, . - , . . .. , « , (, - )».1

1964 . , . .

:

- , -, , (. 4 . 468 );

- , , , (. 2 . 540 );

- , (. 2 . 621 );

- , (. 684 );

- , (. 2 . 1016 ), .

, , . , . 3 159 .1 . . 161 .

. 2 . 438 , , , .

, , . . , , , , , , .

, - , , . , , , , . , . 1 . 389 , , , . 2 . 573 , , , .