• Название:

    Kyosaki R Otoyti ot del Molodym i Bogatym


  • Размер: 2.31 Мб
  • Формат: PDF
  • или
  • Сообщить о нарушении / Abuse

Установите безопасный браузер



  • Автор: Noname

Предпросмотр документа

Роберт Т. Кийосаки Шэрон Л. Лектер

Отойти от дел Молодым и Богатым

Авторы книг «Богатый папа, бедный папа», «Квадрант денежного потока»,
«Богатый ребѐнок, умный ребѐнок», «Руководство богатого папы по инвестированию»,
уже знакомых широкому кругу читателей, рассказывают здесь, как Вы могли бы, начав
«с нуля», достичь финансовой независимости и безопасности меньше чем за 10 лет, если
не запланировали оставаться всю свою жизнь чернорабочим.
Предлагая
максимально
полную
информацию
относительно
рассматриваемого здесь предмета, данная публикация носит как
образовательный, так и общеразвивающий характер. Однако каждая
страна имеет свои законы и устоявшиеся правила ведения дел, что
следует учитывать для каждого отдельного случая. А поскольку в
реальности одна ситуация, как правило, не похожа на другую,
необходимо всегда сообразовывать фактическую обстановку с каждым
конкретным советом. Поэтому мы рекомендуем читателю в каждой
отдельной ситуации обращаться за советом к опытному специалисту.
Подготавливая
к
выпуску
данное
издание,
автор
счел
нужным
предупредить, что все представленные в ней данные точны и
соответствуют действительности на момент написания книги. Однако ни
автор, ни издатель не несут никакой ответственности за допущенные
вами ошибки или упущения, а также за последствия использования
содержащейся в этой книге информации, которую — подчеркивают они —
нельзя рассматривать в качестве юридического совета для той или
иной ситуации.

Примечание автора
Данная книга была закончена за шесть месяцев до трагических событий
11 сентября 2001 года. Тем не менее изложенная здесь информация
сейчас считается еще более важной; чем когда-либо.
В это смутное время
большую ценность.

ваше

финансовое

образование

приобретает

еще

Если вам уже надоели банальные советы типа «Будьте терпеливы»,
«Делайте долгосрочные инвестиции» и «Диверсифицируйте свой портфель
инвестиций», то эта книга — для вас.

Эта книга посвящается всем тем,
кто ушел из жизни раньше нас...
Тем, кто сделал нашу жизнь сегодня
еще лучше и богаче.

Введение
ПОЧЕМУ ДАВИД ПОБЕДИЛ ГОЛИАФА
История про Давида и Голиафа была одной из любимых сказок богатого папы. Я
думаю, он представлял себя Давидом — человеком, который начал с нуля и поднялся до
таких высот, что смог конкурировать с гигантами бизнеса. Богатый папа говорил: «Давид
смог победить Голиафа, потому что знал, как использовать силу рычага. Юноша,
вооруженный простой пращой, оказался намного сильнее Голиафа — великана, наводящего
на всех ужас. Такова сила рычагов».
В моих предыдущих книгах обсуждалась сила денежного потока. Богатый папа
говорил: «Денежный поток — это самые важные слова в мире денег, а вторым по
значимости является слово рычаг». Кроме того, он утверждал, что именно в рычагах кроется
причина того, что одни люди становятся богатыми, а другие — нет. И продолжал объяснять,
что рычаг — это сила, которая может работать на вас или против вас. А поскольку рычаг
является силой, одни используют ее, другие избегают, а третьи боятся. «Причина того, —
говорил он, — что богатые люди составляют менее пяти процентов (если взять все население
Америки), заключается в том, что только пять процентов знают, как использовать силу
рычагов. Многие из тех, кто хочет разбогатеть, терпят неудачу потому, что избегают этой
силы. А большинство людей не могут разбогатеть, потому что боятся ее.
Есть много видов рычагов
Рычаги имеют самые разнообразные формы. Одной из наиболее распространенных
является система займов. В настоящее время мы видим, с какими серьезными проблемами
сталкиваются люди, всячески поносящие эту могущественную разновидность рычагов.
Многие терпят большие финансовые трудности, потому что сила долговых рычагов
используется против них. Пренебрежительное отношение к долговым рычагам привело к
тому, что люди боятся их: «Откажитесь от кредитной карточки, выплачивайте по закладной
— и вы избавитесь от долгов». Мой богатый папа посмеялся бы над этим и сказал:
«Избавление от кредитных карточек не сделает вас богатыми. Выбрасывая свои кредитные
карточки, на самом деле я становлюсь лишь беднее». Тем не менее богатый папа соглашался,
что если вы были опутаны системой долговых рычагов, то вам, конечно же, следовало бы
отказаться от кредитных карточек, выплачивать по закладной и постепенно избавляться от
долга. «В руках некоторых людей кредитная карточка, — говорил он, — все равно что
заряженный пистолет в руке у пьяницы. Опасности подвергается любой стоящий рядом
человек, включая самого пьяницу». Вместо того чтобы учить своего сына Майка и меня
бояться силы долговых рычагов, богатый папа учил нас тому, как использовать эту силу себе
на пользу. Вот почему он часто повторял: «Есть хороший долг и есть плохой долг. Хороший
долг делает вас богатыми, а плохой долг делает вас бедными». Большинство людей
обременены плохими долгами, а множество других живут в страхе залезть в долги и гордятся
тем, что никому ничего не должны... даже если речь идет о каком-нибудь хорошем долге. Из
этой книги вы узнаете, как мы (я и моя жена Ким) отошли от дел богатыми, но еще будучи
молодыми, благодаря тому, что по уши залезли в долги, но в хорошие долги, такие, которые
сделали нас богатыми и полностью финансово независимыми. Другими словами, не избегали

и не боялись силы рычагов, а с уважением относились к ней и использовали ее мудро и с
осторожностью.
Каждый ли может быть богатым?
Во время сотен интервью, которые мне пришлось дать после выхода из печати моей
первой книги из серии «Богатый папа рекомендует», всегда звучал один и тот же вопрос:
«Как вы считаете, может ли каждый стать богатым?»
«Да, — отвечал я. — Я считаю, что каждый человек имеет потенциальные возможности
стать богатым».
И тогда мне задавали следующий вопрос: «Если это действительно так, то почему же
тогда очень немногие действительно становятся богатыми?»
Обычно я отвечал так: «Сегодня у меня нет времени ответить на этот во прос». А если
тот, кто спрашивал, проявлял настойчивость, я говорил: «Многие ответы находятся в моих
первых четырех книгах из серии "Богатый папа рекомендует"».
Иногда тот, кто спрашивает, упорно продолжает добиваться своего и ставит вопрос так:
«Когда же вы ответите нам на все вопросы?» И тогда я отвечаю: «Я не знаю такого человека,
у которого есть ответы на все вопросы».
Но хотя у меня и нет на все ответов, я рад, что наконец-то опубликовал эту пятую по
счету книгу из серии «Богатый папа рекомендует». Эта книга объяснит, почему я считаю, что
все мы обладаем силой и потенциальными возможностями, чтобы разбогатеть. Я имею в
виду всех нас, а не отдельных людей. Она объяснит также, как мы с женой отошли от дел
молодыми и богатыми, несмотря на то что начинали без копейки денег. Вы узнаете, почему
одни люди богатые, а другие — бедные, несмотря на то что все мы имеем потенциальные
возможности быть очень богатыми и отходить от дел молодыми. Все дело — в рычагах.
Первые четыре книги из серии «Богатый папа рекомендует» были в основном о силе
денежного потока. А эта книга посвящена рычагам. Почему вся книга об этом? Причина
заключается в том, что рычаги — очень емкое понятие, касающееся фактически всех сфер
нашей жизни. Мы направим ваше внимание на три самые важные формы рычагов, а именно
рычаги разума, планирования и действий.
Раздел I. Рычаги вашего разума
Это самый важный раздел книги, который объяснит, почему деньги не могут сделать
вас богатыми. Вы узнаете, что самая мощная разновидность рычагов в мире — это ваш
разум, который обладает силой сделать вас богатыми или бедными. Мы уже говорили, что
человек может избегать или бояться силы долговых рычагов; как ни странно, но то же самое
относится и к вашему разуму — очень мощной системе рычагов.
Слова — это тоже рычаги
В этом разделе вы откроете для себя силу слов. Богатый папа всегда говорил: «Слова —
это рычаги. Слова — это мощные инструменты нашего разума». Точно так же, как вы
можете использовать долги, чтобы стать богатыми или, наоборот, бедными, могут быть
использованы и слова. Прочитав этот раздел, вы узнаете о силе слов и о том, как богатые
люди используют «богатые» (эффективные) слова, а бедные люди используют «бедные»
(неэффективные) слова. Богатый папа часто говорил: «Ваш разум может быть вашим самым
мощным активом или самым мощным пассивом. Если ваш разум использует правильные
слова, то вы станете очень богатыми. Если же он использует неправильные слова, то сделает

вас бедными». Из этого раздела вы узнаете, что такое богатые и бедные, то есть
эффективные и неэффективные слова. Вы узнаете, почему богатый папа сказал: «Для того
чтобы делать деньги, не нужны деньги». Кроме того, он говорил: «Вы начинаете богатеть с
помощью своих слов, а слова ничего не стоят». Из книги «Богатый папа, бедный папа» вы,
возможно, помните, что богатый папа запретил своему сыну и мне произносить: «Я не могу
себе этого позволить». Он говорил: «Разница между богатыми и бедными людьми состоит в
том, что бедные люди гораздо чаще, чем богатые, произносят слова "Я не могу себе этого
позволить". Вот в чем их основное различие».
Почему инвестирование не является рискованным предприятием
Из этой книги вы узнаете, почему люди, которые говорят, что «инвестировать
рискованно», часто оказываются самыми безнадежными неудачниками на рынках
инвестиций. Опять-таки, все дороги ведут к словам. Вы узнаете, что ваши мысли становятся
вашей реальностью, и поймете, почему люди, которые считают инвестирование
рискованным делом, вкладывают деньги в самые рискованные инвестиции. Это вызвано их
восприятием реальности. Мы объясним вам, почему инвестирование не всегда бывает
рискованным, — для того чтобы найти более безопасные, приносящие больший доход
инвестиции, нужно в первую очередь начать с изменения своего лексикона.
Как было сказано ранее, силу рычагов можно использовать, можно избегать, а можно
бояться. В этом разделе вы найдете ответ на вопрос, как применять рычаги своего разума
ради получения финансовых благ. Богатый папа говорил: «Большинство людей применяют
самую мощную систему рычагов в мире — свой разум — так, что она делает их бедными.
Такое использование правильнее будет назвать злоупотреблением. Всякий раз, когда вы
говорите: "Я не могу себе этого позволить", "Я не могу этого сделать", "Инвестировать
рискованно", "Я никогда не разбогатею", — вы применяете самую мощную из всех
имеющихся у вас форм рычагов... применяете себе во вред».
Для того чтобы отойти от дел молодыми и богатыми, вам необходимо использовать
свой разум себе на пользу. Если вы не можете этого сделать, тогда два следующих раздела
данной книги не принесут вам никакой пользы. Но если вы возьмете под контроль свою
самую мощную форму рычагов, то два следующих раздела покажутся вам достаточно
легкими — а это так и есть.
Раздел II. Рычаги ваших планов
В своей третьей книге, «Руководство богатого папы по инвестированию», я писал, что
«инвестирование — это планирование». Для того чтобы я и Ким могли отойти от дел
молодыми, мы составили план, который начинался с нуля, поскольку у нас ничего не было.
У этого плана была конечная цель, а кроме того, он был ограничен временем, которое
составляло 10 лет или даже меньше. Фактически на его исполнение у нас ушло девять лет, и
мы отошли от дел в 1994 году. Мне было 47 лет, а Ким — 37. И хотя мы начинали с нуля,
результат был таким: доход приблизительно от 85 до 120 тысяч долларов в год, в
зависимости от состояния рынка, но при этом мы не работали. В данный момент мы
получаем доход исключительно от наших инвестиций. И даже несмотря на то, что денежная
сумма может показаться вам не очень большой, мы были независимы в финансовом
отношении, так как наши расходы не превышали 50 тысяч долларов в год.
Мы отошли от дел молодыми, для того чтобы стать богатыми
Если вы отходите от дел в молодом возрасте, у вас появляется одно преимущество:
теперь вы располагаете свободным временем, чтобы разбогатеть. Между прочим, по мнению

журнала «Forbes», богатым можно считать человека, имеющего доход один миллион или
более долларов в год. Другими словами, согласно данной оценке, отойдя от дел, мы все еще
не были богатыми людьми. Поэтому одной из причин отхода от дел в молодом возрасте
было то, что у нас появилось свободное время, чтобы разбогатеть. У нас был такой план:
использовать время на инвестирование и создание различного рода предприятий. Сегодня
мы являемся владельцами компаний по недвижимости, создали издательскую и нефтяную
компании, компанию по разработке недр, а также по инвестициям на фондовом рынке. Как
часто говорил богатый папа, «любая работа должна быть направлена на то, чтобы
разбогатеть». Другими словами, мы отошли от дел молодыми, для того чтобы иметь время
разбогатеть. Сегодня наш годовой доход от инвестиций и различных предприятий
исчисляется миллионами и неуклонно растет — даже после того, как обрушился рынок
акций. Все идет в соответствии с планом.
В «Руководстве богатого папы по инвестированию» я писал, что у большинства людей
есть план, как стать бедными. Вот почему они заявляют: «Если я отойду от дел, мой доход
снизится». Иными словами, они как бы говорят: «Я планирую работать не покладая рук всю
свою жизнь, а потом, когда отойду or дел, стану еще беднее». Возможно, в индустриальном
веке такой план был бы вполне приемлемым, но с точки зрения информационного это очень
скверный план.
В настоящее время миллионы работающих людей, уйдя на пенсию, рассчитывают на
свои пенсионные планы, такие как 401 (k) и т. п. Я называю их пенсионными планами
индустриального века, потому что в наше время люди сами несут ответственность за свое
обеспечение после выхода на пенсию. В индустриальном веке о ваших финансовых нуждах
на пенсии должно было позаботиться правительство или компания, на которую вы работали.
Но применительно к информационному веку, есть один ужасный недостаток; он состоит в
том, что большинство планов такого рода полностью зависят от состояния рынка акций, а,
как вы уже, возможно, заметили, цены на акции то поднимаются, то падают. Меня просто
потрясает мысль, что в наше время миллионы занятых тяжелым и упорным трудом людей
связывают свои надежды на финансовую защищенность в будущем с тем или иным рынком
акций. А что случится с этим трудягой, если, допустим, он, достигнув 85 лет, обнаружит, что
его пенсионный план потерпел крах либо потому, что исчерпан, либо из-за какого-нибудь
мошенничества, либо в результате крушения фондового рынка? Вы что, скажете ему, чтобы
он брался за работу и начинал опять копить деньги на пенсию? Вот почему я озабочен этим,
вот почему я пишу и учу людей. Я считаю, что их нужно лучше обучать и подготавливать
для жизни в информационном веке, требующем от всех нас гораздо больше, чем прежде,
знаний о деньгах; веке, в котором всем нам нужно быть более ответственными в финансовом
отношении и меньше зависеть от какой-нибудь компании или правительства, которые могли
бы о нас позаботиться, когда придет время оставить работу.
Вы только взгляните на цифры. К 2010 году начнет уходить на пенсию первая партия
из 75 миллионов беби-бумеров1. Допустим, что каждый из этих 75 миллионов человек на
протяжении многих лет ежемесячно откладывал по 1000 долларов в рамках гарантированной
правительством пенсионной программы и еще одну 1000 долларов ежемесячно в рамках
финансовых рынков. Если мои вычисления правильны, то 75 миллионов х 1000 долларов =
75 миллиардов долларов выплат в месяц в рамках правительственной программы и еще 75
миллиардов от финансовых рынков. Сто пятьдесят миллиардов долларов, которые должны
были бы ежемесячно выплачивать правительство и финансовые рынки, стали бы для тех и
для Других жесточайшим испытанием. Что сделает правительство в этой ситуации?
Увеличит налоги? А что сделают финансовые рынки, когда вместо поступлений
обнаружится брешь, куда будут утекать по 75 миллиардов долларов в месяц? Ваши

1

Беби-бумеры — представители довольно многочисленного послевоенного поколения. — Прим. перев.

финансовые консультанты будут по-прежнему советовать вам: «Покупай и придержи, пока
вырастут цены», «Делай долгосрочные инвестиции», «Диверсифицируй свой портфель», — и
упорно твердить, что «рынок акций, в среднем, всегда поднимается»? У меня нет
хрустального шара, и я не изображаю из себя предсказателя будущего, тем не менее я
уверен: общая сумма в 150 миллиардов долларов, утекающая каждый месяц из этих двух
огромных организаций, вместо того чтобы туда поступать, вызовет в экономике немалое
волнение.
Старые планы, доставшиеся в наследство от старой экономики, вызовут финансовые
затруднения у миллионов людей, когда им придет время уходить на пенсию. Многие
американцы не имеют никакого пенсионного плана — ни от компаний, ни в частном
порядке. Что они будут делать? Искать работу? Трудиться всю жизнь? Съезжаться с детьми
или внуками? Планировать упорно трудиться всю жизнь — это плохой план. Но, несмотря на
то что это плохой план, миллионы людей следуют ему — причем даже те, кто сейчас делает
большие деньги. Сегодня они работают изо всех сил, но не имеют ничего, что могли бы
отложить на завтрашний день. Для многих представителей послевоенного поколения
подходит к концу их самый важный актив — время.
И тут я слышу, как люди говорят: «Когда я выйду на пенсию, мне не нужно будет
много денег. Долги за дом будут выплачены, а расходы на жизнь значительно сократятся». И
хотя ваши жизненные расходы действительно сократятся, но расходы на медицинское
обслуживание значительно возрастут. Уже сейчас для многих работающих людей лекарства,
лечение и визиты к дантисту — это очень дорого. А что произойдет, когда медицинская
промышленность окажется лицом к лицу с миллионами пенсионеров, которым ме