методичкв ЖКХ

Формат документа: pdf
Размер документа: 1.45 Мб




Прямая ссылка будет доступна
примерно через: 45 сек.



  • Сообщить о нарушении / Abuse
    Все документы на сайте взяты из открытых источников, которые размещаются пользователями. Приносим свои глубочайшие извинения, если Ваш документ был опубликован без Вашего на то согласия.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
1

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
2

С одержание
№ Главы
1 Аббревиатуры, встречающиеся в тексте
2 ВВЕДЕНИЕ
3 Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными
домами
4 Что входит в содержание дома?
5 Содержание земельного участка многоквартирного дома
6 Виды коммунальных услуг
7 Исполнители коммунальных услуг
8 Обязанности исполнителя коммунальной услуги
9 Требования к качеству коммунальных услуг
10 Невыполнение или ненадлежащее выполнение услуги
11 Как зафиксировать факт ненадлежащего качества услуг и работ или
их выполнение с перерывами, превышающими установленную
продолжительность их выполнения?
12 Защита прав потребителей
13 Нарушение прав в сфере ЖКХ: как их распознать
14 Государственные и муниципальные органы, осуществляющие
контроль и надзор в сфере ЖКХ
15 ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
16 Ведение документации
17 Составление документации
18 Способы передачи документов
19 СТРАТЕГИЯ
20 С чего начать
21 Квитанции
22 Договор
23 Оферта
24 Расчетные счета
25 Единый Расчетный Информационный Центр
26 «Недействительный документ»
27 Общедомовое имущество
28 Межбюджетные трансферы
29 Отключение ресурсов
30 Полный каталог административных правонарушений в сфере ЖКХ
31 Заявления (в приложении к данной презентации)

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
3


Аббревиатуры, встречающиеся в тексте.
1. ЕГРЮЛ — Единый государственный реестр юридических лиц.
2. ЖСК — жилищно -строительный кооператив.
3. ИНН — индивидуальный номер налогоплательщика.
4. МКД — многоквартирный дом.
5. НКО — некоммерческая организация.
6. ОДИ — общедомовое имущество.
7. ОГРН — основной государственный регистрационный номер
(юридического лица).
8. ОКВЭД — общероссийский классификатор видов эконо мической
деятельности (юридического лица)
9. ОПУ — организации -поставщики услуг.
10. ОСС — общее собрание собственников.
11. РСО — ресурсоснабжающие организации (вода, свет, тепло, газ).
12. ТСЖ — товарищество собственников жилья.
13. УК — управляющая компания (в ЖК РФ нет п онятия "Управляющая
компания", есть понятие "Управляющая организация").
14. УО — управляющая организация.
15. ФЛС – финансово лицевой счет в квитанции.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
4


ВВЕДЕНИЕ
Электричество, вода, тепло, газ…. С каждым годом цены в наших
квитанциях становятся все выше и выше.
Как получилось, что мы платим за квартиру едва ли не больше всех в
мире? Как, недопоставив всего один градус тепла, можно заработать
миллионы, а завладев канализационной трубой — миллиарды?
И кто на самом деле владеет нашим жильем?

Почти ка ждый из нас, достав из почтового ящика свежую
коммунальную платежку и заглянув в заветную графу «Итого», хоть раз да
задумывался:
• О ткуда только берет У правляющая К омпания столь красивые,
впечатляющие для среднестатистического кошелька суммы?
• Не являюсь ли я, получатель услуг, объектом надувательства и
мошенничества?
• Как проверить, указана ли в квитанции стоимость оплаты реально
сделанных работ – или цифры, срисованные продуманными
дельцами с потолка?
Сегодня мы с этими вопросами разберемся.

Самые популярные способы обмана
Прежде всего давайте выясним, какие механизмы используют игроки
коммунального рынка, чтобы выманить больше денег у доверчивых
граждан. Этих механизмов немало, но некоторые определено используются
чаще других.
1. Один из самых популяр ных видов мухлежа – завышение тепловых
расходов. Как правило, в многоквартирных домах сейчас уже установлены
общедомовые счетчики тепла (как, кстати, и воды), но не все жильцы знают
об этом. По умолчанию УК устанавливают оплату за тепло по нормативу за
каж дый квадратный метр жилплощади. Не в меру дотошным жильцам при
этом могут заявить, что приборы учета пока не опломбированы, и значит, их
еще номинально использовать нельзя.
Секрет в том, что сами УК позднее расплачиваются с
ресурсоснабжающими организациями как раз по показаниям счетчиков,
которые, разумеется, значительно ниже «квадратно -тарифных». Разница
идет на карман дельцам. Обычная пятиподъездная девятиэтажка таким
образом может в месяц приносить «дохода» на сто тысяч ру блей . Десять
таких домов – уже миллион .

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
5

2. Очень распространен обман со сметами на ремонтные работы. На
их выполнение УК заключает договор с подрядчиком, вписывая туда заранее
завышенные суммы. Далее следуют фиктивные акты выполненных работ. В
особо криминаль ных случаях ремонт может не выполняться вовсе; деньги
же, полученные обманным путём у потребителей, делят по -братски
подрядчик и УК.
3. Сдача в аренду под магазины, склады, различные частные нужды
чердаков, подвалов, электрощитовых и прочих нежилых помещений
многоквартирных домов – настоящее золотое дно для многих УК. Жители
зачастую не задумываются, что перечисленные помещения являются
общедомовым имуществом, плата за аренду которого должна идти на нужды
дома, в частности, на текущий ремонт. Вместо этого день ги присваивают
предприимчивые «управленцы», которые порой ухитряются сдать внаем
даже шахты неработающих лифтов.
4. Та же история – с рекламными щитами и баннерами,
размещаемыми – разумеется, по договоренности с УК, иначе нельзя по
закону – рекламными фирмами на стенах домов. Известно вам, на что
тратится прибыль от этих красот? То -то. А должна – опять -таки на нужды
дома. Не говоря уже о том, что размещать такие конструкции нельзя без
согласования с жильцами.
5. Не гнушаются дельцы зарабатывать и на таком грязном деле, как
вывоз мусора. Нанятые специально для этого дела рабочие трамбуют мусор
в контейнерах, чтобы вместо двух -трех раз в неделю его можно было
вывозить один раз. А в документах, как вы уже догадываетесь, указываются
три.
6. В постановлении правительства, регламентирующем деятельность
УК, сказано, что основная их обязанность – это регулярный осмотр дома и
исправление обнаруженных недостатков. Однако периодичность и объем
работ в законах не прописаны, так что УК время от времени заявляют о
«внеплановых» осм отрах или проверках дома, и берут за это
дополнительную плату.
Еще несколько «относительно честных» способов отъема денег у
жильцов
Некоторые УК включают в платежки графу «За капитальный ремонт».
Это незаконно. Плату за ремонт – и капитальный, и текущий – уже содержит
в себе графа «За содержание и ремонт жилого помещения».
То же самое касается строк «За обслуживание приборов учета» в
квитанциях. Регламента на такую услугу просто не существует по закону.
«Обслуживанием» в данном случае именуется банальное сд увание со
счетчиков пыли.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
6

Лифты и мусоропроводы в доме могут не работать, а плата за их
обслуживание все равно взимается. Особенно часто такое нарушение
встречается в новых домах, где тот же лифт, например, еще не успели
запустить.
Собранные с жильцов сред ства могут расходоваться в завышенном
объеме на закупку канцтоваров, горюче -смазочных материалов и прочих
расходников. Типичная схема «задирания» сумм при закупках, доказать
которую может только ревизия или аудиторская проверка.
Наконец, временами УК вступ ают в сговоры с компаниями -
установщиками домофонов. Жильцам выгоднее платить за разовые случаи
обслуживания домофона, за ремонт каждой конкретной поломки. УК же
включает в квитанцию ежемесячную абонентскую плату за домофон,
независимо от качества его работ ы, а перед этим получает «откат» от
установщика.
Как проверить цифры в платежке
Вы скажете: все это, конечно, знать хорошо и полезно. Но как лично Я
могу проверить, обманывают ли меня?
На этот вопрос недавно ответила Федеральная служба РФ по тарифам.
Она открыла сайт https://fas.gov.ru/ , на котором можно узнать стоимость всех
нормативов и тарифов на коммунальные услуги для всех российских
регионов, и, соответственно, рассчитать собственные суммы, которые вы
должны ежемесячно платить за воду, свет, газ и тепло.
Разработанная для этого программа так и называется – «Калькулятор
ЖКХ». В ней нужно указать свой населенный пункт (у каждого региона, как
известн о, на разные ресурсы свои тарифы); метраж квартиры, число
зарегистрированных в ней граждан (от этого тоже зависит размер оплаты
коммуналки). Калькулятор покажет вам даже номер муниципального
постановления, по которому с вас взимается плата за ту или иную у слугу.
Если данные, полученные вами в программе, сильно разнятся с
указанными в платежке – это повод разобраться в вопросе более тщательно,
и принять меры.
Возможностей несколько: можно для начала обратиться с претензией в
саму управляющую компанию; в бол ее серьезных случаях в помощь вам
будут жил ищная инспекция и прокуратура.
Но это только малая часть нарушений, поэтому мы и подготовили для
вас подробный материал, чтобы вы начали разбираться во всех нюансах
работы Управляющих Компаний.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
7

Лицензирование деятельности по управлению
многоквартирными домами .

С мая 2015 года ни одна управляющая компания не имеет права
предлагать свои услуги, если у неё нет лицензии.
Лицензирование включает в себя 2 аспекта:
1. Выдача лицензии.
2. Контроль за соответствием организации или индивидуального
предпринимателя лицензионным требованиям.
Для того чтобы получить лицензию, управляющая организация и ее
руководитель должны соответствовать определенным требованиям:
• регистрация организации или инд ивидуального
предпринимателя на территории Российской Федерации;
• наличие у руководителя организации или
индивидуального предпринимателя квалификационного аттестата,
который выдается ему в случае успешной сдачи
квалификационного экзамена на право осуществля ть руководство
организацией, осуществляющей управление многоквартирными
домами;
• отсутствие у руководителя организации или
индивидуального предпринимателя неснятой или непогашенной
судимости за преступления в сфере экономики, тяжкие и особо
тяжкие преступле ния;
• организация не подвергалась процедуре аннулирования
лицензии на право управления многоквартирными домами;
• руководитель организации или индивидуальный
предприниматель не подвергались процедуре дисквалификации;
• раскрытие организацией информации о своей
деятельности.


Что входит в содержание дома?

Существуют специальные требования к техническому и санитарно -
эпидемиологическому состоянию общего имущества, в соответствии с
которыми оно должно содержаться. По этим требованиям любой жилой дом
должен быть надежным и безопасным для жизни и здоровья жильцов.
Итак, минимальный перечень работ, которые входят в понятие
«содержание общего имущества», выглядит таким образом:

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
8

1. Осмотр общего имущества. Его проводят собственники
помещений и представители управля ющих компаний или ТСЖ,
которые могут выявить возможные несоответствия, угрожающие
жизни и здоровью жителей.
2. Осмотры и поддержание готовности внутридомовых систем
холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения,
электроснабжения.
3. Поддержание температуры и влажности в подъездах, на
лестничные клетках и т. д. в соответствии с нормой.
4. Уборка подъездов и дворов.
5. Вывоз мусора. Также УК или ТСЖ обязаны обустроить
специальное место, куда жители могли бы выбрасывать
использованные ртуть - содержащие лампочки. Передавать их
специальным организациям, которые имеют право утилизировать
такого рода отходы, — тоже обязанность управляющих компаний.
6. Уход за деревьями, клумбами, кустарниками во дворе.
Собственники и наниматели помещений имеют право в любое время
затребовать у УК перечень работ и информацию о том, с какой
периодичностью проводились работы. Организация обязана
предоставить эти сведения в течение 10 рабочих дней.

У собственников и нанимателей есть полное право проверять качество
работы У правляющей Компании .
И, разумеется, они имеют все основания требовать устранения
дефектов, а затем снова проверить, действительно ли неисправность
осталась в прошлом.

Содержание земельного участка многоквартирного дома.

Содержание земельного участка — одна из обязанностей управляющей
компании. От того, как оборудована контейнерная площадка и как часто
вывозится мусор, зависит санитарное состояние придомовой территории.
Уборка снега может стать основной головной болью жителей, если
зимой управляющая компа ния захочет сэкономить на дворнике.
Как и в случае с вывозом мусора, в законе нет четких нормативов
относительно того, как быстро и до какой степени двор должен быть очищен
от снега.
Помните , что сбивание сосулек и наледи с крыши многоквартирного
дома, а также контроль за состоянием оборудования, препятствующего их

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
9

образованию, является прямой обязанностью управляющей организации,
выбранной в доме.
Это закреплено в минимальном перечне работ и услуг, необходимых
для обеспечения над лежащего содержания общего имущества в
многоквартирном доме, утвержденном Постановлением Правительства
РФ от 03.04.2013 г. № 290 . Сбивать наледь с козырьков балконов также
обязана организация, осуществляющая управление многоквартирным домом.
Управляющая ор ганизация обязана обеспечивать безопасность проживания в
таком доме ( ст. 161 ЖК РФ ).

Виды коммунальных услуг.
Их всего шесть , это:
1. Х олодное водоснабжение
2. Горячее водоснабжение
3. В одоотведение (то есть канализация)
4. О топление
5. Газоснабжение
6. Э лектроснабжение

Перечень коммунальных услуг, предоставляемых потребителю в
конкретном многоквартирном доме, зависит от степени благоустройства
данного дома.
Кроме того, услуги по предоставлению горячей и холодной воды , а
также электричества делятся на
индивидуальные (то есть предназначенные для каждой конкретной
квартиры)
общедомовые (то есть потребляемые в процессе пользования общим
имуществом).
С апреля 2016 года общедомовые коммунальные услуги (горячая вода,
холодная вода и электричество) включаются в содержание общего
имущества.

Исполнители коммунальных услуг.

Кто отвечает за качество ресурса в конкретных сетях?
Исполнителями коммунальных услуг могут являться управляющие
организации, ТСЖ, жилищные кооперативы, специализированные
потребительские кооперативы, а в предусмотренных законом случаях -
ресурсоснабжающие организации.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
10

Если в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано
управление :
• управляющей организацией
• товариществом собственников жилья
• жилищным кооперативом
• специализированным потребительским кооперативом
то указанные организации по умолчанию являются исполнителями
коммунальных услуг.
При этом предоставление коммунальных услуг собственникам
указанными организациями возможно только с момента заклю чения ими
договора поставки коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими
организациями .
Ресурсоснабжающая организация в этом случае, отвечает лишь за
предоставление коммунальных ресурсов до границы балансовой
принадлежности сетей к исполнителю коммунальной у слуги, как правило, до
границы фундамента многоквартирного дома.
Точное разграничение балансовой принадлежности сетей, а значит, и
зон ответственности за них между ресурсоснабжающей организацией и
ТСЖ, ЖСК, СПК, управляющей организацией, выбранными в доме ,
осуществляется в договоре поставки коммунального ресурса между
указанными организациями или в приложении к нему.
Собственники на общем собрании могут принять решение вносить
плату за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации .
В этом случае исполнителем коммунальной услуги остается
управляющая организация, но деньги вносятся напрямую поставщику.
В законе определен перечень случаев , когда исполнителем
коммунальной услуги до конечного потребителя является
ресурсоснабжающая организация :
1. В многоквартирном доме реализовано непосредственное управление.
2. При наличии у управляющей организации или ТСЖ, ЖСК
задолженности за предоставленные коммунальные услуги более чем за три
расчетных месяца ресурсоснабжающая организация вправе начать рабо тать с
потребителями напрямую. При этом задолженность должна подтверждаться
актом сверки или судебным решением.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
11


Обязанности исполнителя коммунальной услуги.

Основные обязанности подробно описаны в пункте 31 Постановления
Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 13.07.2019) "О
предоставлении коммунальных услуг собственникам многоквартирных
домов»
Итак, исполнитель обязан :
1. Предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых
для него объемах и надле жащего качества .
2. Заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями ,
а также самостоятельно или с привлечением подрядчиков проводить
техническое обслуживание внутридомовых систем.
3. Производить расчет размера платы за потребленную
коммунальную услугу. При этом если в регионе установлена социальная
норма на электричество, то исполнитель обязан рассчитывать размер платы
«за свет», учитывая социальную норму. Кроме этого, исполнитель проводит
и перерасчет платы, если вдруг в течение месяца услуга предоставляла сь не
в полном объеме (например, аварийно отключали холодную воду на день)
или если собственник помещения в течение какого -то времени
отсутствовал дома .
4. Если собственник не уверен, что ему правильно начислили платеж
или штраф, исполнитель услуги должен немедленно (а не «зайдите через
недельку») проверить, действительно ли расчеты верны, и выдать
потребителю документы, содержащие правильно начисленные плате жи.
Если потребитель просит заверить их печатью , исполнитель обязан это
сделать.
5. Принимать от жителей жалобы на ненадлежащее исполнение
коммунальной услуги , проводить проверку этих фактов. Если, к примеру,
из -за прорвавшейся трубы у жителей затопило кварти ру — составлять акт о
причинении ущерба имуществу (или здоровью).
6. Вести учет жалоб (а также заявлений, обращений и т. д.)
потребителей. По жалобам потребителей на качество коммунальных услуг
ответ должен даваться в течение трех рабочих дней.
7. Не позднее чем за 10 дней информировать жителей плановом
отключении горячей воды . Если планируется отключение электричества,
холодной воды, газа — тоже заранее вывешивать объявления, где указывать
сроки отключения и подключения.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
12


Требования к качеству коммунальных услуг.

Полностью все требования можно найти в приложении № 1 к
Постановлени ю Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от
13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам
многоквартирных домов» . Для каждого вида коммунальной ус луги они
индивидуальны, поэтому остановимся на основных моментах.

Холодная вода должна быть доступна жильцам дома всегда. Да,
небольшие перерывы в ее подаче возможны (и то лишь в случае аварии) —
но не более 8 часов в месяц в целом. Единовременное же отключение
холодной воды разрешено максимум на 4 часа. Кроме того, холодная вода
должна соответствовать СанПиН 2.1.4.1074 -01 по составу и давлению
подачи.
Горячая вода тоже должна быть в кране круглосуточно. Допускается
ежегодное 14 -дневн ое отключение на профилактические и ремонтные
работы. Разрешается и ее отсутствие из -за аварий, но тоже — не более 8
часов в месяц в целом и 4 часов единовременно. Правда, есть оговорка: если
авария произошла на тупиковой магистрали, перерыв в подаче воды имеет
право растянуться до 24 часов.
По требованиям СанПиН 2.1.4.2496 -09 , температура воды должна быть
60 –75 градусов. Допустимое отклонение ночью (с 0.00 часов до 5.00 часов)
не более 5 градусов, днем — не более 3 градусов. Перед тем как определить
темпе ратуру горячей воды, ее можно сливать в течение 10 минут (не более).
Горячая вода должна соответствовать СанПиН 2.1.4.2496 -09 по составу и
давлению подачи.
Водоотведение . Его допустимая продолжительность перерыва — не
более 8 часов суммарно в месяц или 4 часа единовременно.
Электроснабжение . Оно также должно быть бесперебойным.
Допустимая продолжительность перерыва — 2 часа (при наличии двух
независимых взаимно резервирующих источников питания) и 24 часа (при
одном источнике питания).
Электроэнергия должн а соответствовать
• ГОСТ 13109 -97
• ГОСТ 29322 -92 по напряжению и частоте тока.

Газоснабжение — бесперебойное и круглосуточное. Допустимый
перерыв — не более 4 часов в течение месяца. Газ должен соответствовать

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
13

всем требованиям ГОСТ 5542 -87 и иметь давление от 0,0012 МПа до 0,003
МПа. Максимально допустимое отклонение давления — 0,0005 МПа.
Отопление — бесперебойное и круглосуточное в течение всего
отопительного сезона. Допустимая продолжительность перерыва — не более
24 часов в течение месяца или не более 16 часов единовременно (при
температуре воздуха в жилых помещениях от +12 градусов). А вот
отклонение давления в батареях от нормативов в принципе не допускается.

Невыполнение или ненадлежащее выполнение услуги.

На что имеет право потребитель?
Не всегда управляющие компании (или ТСЖ) работают качественно.
Они могут либо в принципе отказываться проводить ремонт (уборку,
дератизацию, вывоз мусора и т. д.), либо делать это плохо, либо редко.
Во всех случаях, когда услуга предоставляе тся жителям
несвоевременно и ненадлежащего качества, УК или ТСЖ должны снизить
размер платы за содержание и ремонт.
Здесь тоже действует аналогичная схема: ответственные за услугу лица
снижают ее стоимость. При перерасчете учитывается каждый календарный
день просрочки. Единственный случай, при котором плата не снижается
(даже если услугу вам оказали не вовремя), — если это было связано с
устранением угрозы жизни и здоровью граждан, если при этом сотрудникам
УК или ТСЖ приходилось спасать имуще ство жителей от возможного
ущерба или же если возникли обстоятельства непреодолимой силы (к
примеру, наводнение, смерч и т. д.).

Как зафиксировать факт ненадлежащего качества услуг и работ
или их выполнение с перерывами, превышающими установленную
продолж ительность их выполнения?

Первое — это составление акта оказания жилищных услуг
ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную
периодичнос ть или продолжительность.
Составлять его можно в свободной форме, но, чтобы этот документ был
максимально эффективным, лучше сначала ознакомиться с разделом 10
Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,
утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 .
В этом р азделе подробно прописана процедура составления акта.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
14

Причем указанные нормы, регулирующие порядок составления акта,
действуют как в отношении коммунальных, так и в отношении жилищных
услуг. Именно на указанный акт жители потом будут ссылаться, требуя
пере расчета стоимости жилищных услуг.

Защита прав потребителей
Право потребителей на информацию об исполнителе услуг, услугах и
работах в сфере ЖКХ .
На сегодняшний день все организации, осуществляющие деятельность
по управлению многоквартирными домами, обязаны раскрывать
потребителям практически всю информацию о своей деятельности.
Это касается и управляющих организаций, и ТСЖ, и кооперативов.
Информация раскрывается посредством размещения сведений на
федеральном портале https:/ /www.reformagkh.ru , а также по выбору:
• на сайте органа исполнительной власти субъекта РФ;
• на сайте органа местного самоуправления муниципального
образования, на территории которого управляющая организации;
• на сайте управляющей организации (только для управляющих
компаний).

Раскрытию подлежит следующая информация:

• общая информация об управляющей организации , о товариществе
и кооперативе;
• основные показатели финансово -хозяйственной деятельности
управляющей организации (в части исполнения такой
управляющей организацией договоров управления), товарищества
и кооператива;
• сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном
доме;
• порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме;
• сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме;
• сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Данная информация также должна предостав ляться потребителю по его
письменному запросу. За нераскрытие информации установлен один из
самых высоких штрафов в сфере ЖКХ — до 300 тысяч рублей .

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
15

Кроме того, потребитель имеет право в судебном порядке потребовать
компенсацию морального вреда за нарушение права на информацию о
предоставляемых работах, услугах.

Нарушение прав в сфере ЖКХ: как их распознать.

Нарушения прав в сфере ЖКХ происходят по двум направлениям:
а) при предоставлении жилищных услуг;
б) при предоставлении коммунальных услуг.

Распознать нарушения при предоставлении коммунальных услуг
проще: в законе четко прописан их перечень, порядок начисления платы за
них и требования к качеству.
С жилищными услугами несколько сложнее.
Нужно помнить, что перечень работ и услуг, плата за них
утверждаются собственниками на общем собрании .
Предлагает этот перечень управляющая компания. Если на самом
собрании собственники понимают, что их не устраивают расценки или
объем работ, который предлагает управляющая компания, не нужно
торопиться подписывать договор с УК .
Лучше потратить время на то, чтобы изучить предложения других
управляющих организаций и выбрать в итоге более достойную.

Нарушение прав при предоставлении жилищных услуг возникает в
случае, если собственники договорились с компанией о перечне услуг,
работ, сроках и порядке их проведения, размере оплаты, а она свои
обязательства не исполняет либо требует то, чт о не отражено в договоре.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
16


Государственные и муниципальные органы, осуществляющие
контроль и надзор в сфере ЖКХ.

Государственная жилищная инспекция .
Государственная жилищная инспекция — это самый главный
надзорный орган в ЖКХ. Её специалисты выявляют и пресекают нарушения
в этой сфере со стороны и государственной власти, и местного
самоуправления, и юридических лиц, и индивидуальн ы х предпринимателей.
Координирует работу государственной жилищной инспекции в
регионах Главный государственный жили щный инспектор РФ.
Таким образом, жил ищная инспекция работает в каждой области,
республике, крае РФ.
Она контролирует :
• как используется жилищный фонд ,
• общее имущество собственников помещений в многоквартирном
доме и на придомовых территориях;
• как обстоят дела с техническим состоянием домов , общего
имущества собственников в многоквартирном доме и инженерного
оборудования;
• своевременно ли выполняются работы по содержанию и ремонту
домов;
• обоснованно ли установлены нормативы потреблен ия жилищно -
коммунальных услуг;
• соответствует ли нормам санитарное состояние помещений ,
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
• как дом готовится к зиме или к лету ;
• насколько рационально в доме используются топливно -
энергетические ресурсы и вода ;
• как соблюдаются нормативный уровень и режим обеспечения
жителей коммунальными услугами (отоплением, электро -, водо -,
газоснабжением и т.д.);
• как соблюдаются правила пользования жилыми помещениями и
придомовыми территориями;
• ка к соблюдаются порядок и правила признания жилых домов и
помещений непригодными для постоянного проживания, а также как
происходит процесс перевода их в нежилые;
• имеются ли и соблюдаются ли договоры между собственниками
жилых помещений, производителями усл уг и потребителями;

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
17

• как проводятся конкурсы на обслуживание и капитальный
ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
• как выполняются жилищно -коммунальные услуги по заявкам
населения;
• имеются ли в жилых домах приборы регулирования , контроля и
учета энерго - и водоресурсов.

Если вы понимаете, что вам неверно начисляют плату за ЖКУ или
качество услуг оставляет желать лучшего, то государственная жилищная
инспекция — первый из контролирующих органов, в который вам следует
написать заявление.

Форма заявления может быть произвольной, главное — четко и ясно,
без лишней «воды» описать, в чем состоит суть нарушения.
Отправить заявление можно любым способом, лишь бы при этом был
зафиксирован факт его подачи.
Ответ на свое заявление вы должны получить в течение месяца
(Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан
Российской Федерации » от 02.05.2006 № 59 -ФЗ).
Причем сама форма ответа может быть разной. Если сотрудники
жили щной и нспекции изучат ситуацию и не на йдут в ней факта нарушения,
вам пришлют письменный ответ (где и сообщат об этом).
Кроме этого, вам могут выдать акт проведенной проверки (его можно
будет потом предъявлять в суде, если вы решитесь довести дело до конца).
Если же факт нарушения будет устан овлен, вам также передадут
письменный ответ и акт проверки, а управляющая компания (или ТСЖ,
ресурсоснабжающая организация) получит предписание об устранении
нарушения. Не все вопросы жили щная и нспекция может решить своим
росчерком пера.
Но она имеет право обратиться в суд с заявлением:
• о ликвидации ТСЖ;
• о признании недействительными решений общего собрания
собственников помещений;
• о признании договора управления многоквартирным домом
недействительным.

Указанные иски подаются в случае не устранения в соответствующий
срок нарушений Устава ТСЖ, нарушений порядка выбора управляющих
организаций, условий договора управления многоквартир ным домом и
порядка его заключения.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
18


Практическая часть.

✓ Читаем Конституцию РФ , чтобы знать свои ПРАВА .
✓ Читаем каждый закон, на который будет ссылка в тексте. Всё
✓ перепроверяем лично. Так как каждый должен вникнуть в суть, чётко
✓ знать, кому и что он пишет, отвечать за каждое слово.
✓ Изучаем основные кодексы /законы:
✓ Жилищный кодекс (ЖК РФ);
✓ Гражданский кодекс (ГК РФ);
✓ Гражданско -процессуальный кодекс (ГПК РФ);
✓ Уголовный кодекс (УК РФ);
✓ Кодекс Административных правонарушений (КОАП РФ);
✓ Уголовно -процессу альный кодекс (УПК РФ);
✓ Бюджетный кодекс (БК РФ);
✓ ФЗ -59 (Федеральный закон) «О порядке рассмотрения обращений
граждан Российской Федерации»;
✓ ФЗ -152 «О персональных данных»;
✓ ФЗ -402 «О бухгалтерском учёте»;
✓ Закон 2300 -1 «О правах потребителей»;
✓ Постановление правительства (ПП) № 731 «О раскрытии
информации»;
✓ Постановление правительства № 97 «О межбюджетных
трансфертах»;
✓ Постановление правительства № 354 «О предоставлении
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов»;
✓ ГОСТ Р 51511 Печати с воспроизведением государственного герба
✓ Российской Федерации;
✓ ГОСТ Р 7.0.97 -2016. Национальный стандарт Российской Федерации.
Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу.
Организационно -распорядительная документация. Требования к
оформлению документов.
✓ ГОСТ Р 7.0.8 -2013 Система стандартов по информации, библиотечному
и издательскому делу. Делопроизводство и архивное дело. Термины и
определения.
✓ СанПин 2.1.2.2645 -10 Санитарн о-эпидемиологические требования к
условиям проживания в жилых зданиях и помещениях .

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
19


Ведение документации:

1. Каждому письму присваиваем исходящий номер в верхнем левом углу
(Исх. №);
2. Оставляем себе копию пис ьма;
3. Ведём опись переписки (написанный от руки список или таблица в
компьютере).

Составление документов :
1. Кому : наименование юридического лица, почтовый адрес; фамилию,
должность — по желанию. После первого ответа можно адресовать все
заявления именно тому лицу, которое ответило.
2. От кого : имя, отчество, фамилию; почтовый адрес; электронный адрес;
номер мобильного.
3. Дополнительные материалы (в случае необходимости): копии
договоров, квитанций и прочее. Копию паспорта прикладывать
необязательно.

Способы передачи документов:

✓ Заказным письмом или бандеролью (в чеке указывается номер, по
которому движение письма можно отслеживать на сайте
https://www.pochta.ru/tracking ) с уведомлением о вручении и описью
вложения;
➢ Отправление первого класса — самая быстрая доставка в течение
тр ёх дней;
➢ Ценное письмо или бандероль — с описью вложений (сверка
содержимого);
✓ По электронное почте (в основном, для юрлиц);
➢ Через электронную приёмную ("государственные органы").
➢ Лично под подпись должностному ответственному лицу
(распечатываем документ в 2 экземплярах, ставим исходящий номер и
подпись, передаем оба экземпляра должностному лицу, на одном из
которых оно обязано поставить подпись и печать с входящим номером и
экземпляр с печатью и подписью вернуть вам немедленно).

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
20


Стратегия.

План А: «Нет договора — нет разговора».
Самый сложный и одновременно важный пункт.
Договор должен быть одинаковый для каждого собственника (даже
если таких несколько в одной квартире) и у всех.
Нельзя заключать разные договоры и выборочно. Даже если они вдруг
завтра придут к вам подписывать договор — вы не обязаны его подписывать,
так н е допускается понуждение к заключению договора ( ст. 421 ГК РФ ).
А если нет договора — то на чём основаны
юридические взаимоотношения ?

Если собственник — член ТСЖ/ЖСК, то он принимает на себя
обязательства при вступлении в ТСЖ/ЖСК.
Если собственник живё т в кооперативном доме или доме, в котором
образовано ТСЖ, - он может и не быть их членом, но договор с ними должен
быть ( п. 6 ст. 155 ЖК РФ ).
Но на это у нас есть ст. 421 ГК РФ .
То есть : выйдя из членства ТСЖ/ЖСК, но не заключив с ними
договора, собственник находится в подвешенном состоянии.
Вообще с собственника нет никакого спроса за уклонение или
нежелание подписывать договор. Договор должен быть выгоден для обеих
сторон. А зачем собственнику договор, который ему НЕ выгоден ?

План Б: Запрос документов.
Вот тут есть где развернуться.
Можно завалить УО запросами/требованиями о предоставлении
достоверных сведений по любым вопросам.
Как показывает практика по всей стране, УО не могут ответить на все
запросы/требования:
➢ либо игнорирую т — то есть не отвечают вообще;
➢ либо отвечают размыто — отписками, не по существу, не в
полном объёме.
В этом случае мы начинаем жаловаться в надзорные органы, которые
контролируют деятельность УО.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
21

Можно конечно не платить, отсиживаться и ждать, пока УО нападёт
первая (пришлёт претензию с угрозами подать в суд), а можно сделать ход
конём и заявить о себе :
✓ отправить претензию первыми .
Претензия — уведомление в адрес УО о приостановлении оплаты,
пока УО ни предо ставит документы по списку.



С чего начать.
Все УО имеют свои особенности, и у каждого собственника своя
ситуация, в которой нужен индивидуальный подход, НО есть много общих
моментов, которые касаются всех.

Собственник или наниматель имеет право запросить у УО информацию
о его деятельности ( п. 3 Постановление Правительства РФ от 23.09.2010
№ 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации
организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления
многоквартирными домами» )
✓ Ответы вроде :
• «пр идите лично qZkuij иёма и посмотр ите интер есующие Zk^hdmf_glu »
• «kz_klvgZbgnhj мационной доске ih^t_a^_ » - недопустимы
(пп. 15 -23 Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 ).
Н а письменный запрос обязаны ответить в письменном виде.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
22


✓ Изучаем подробнее информацию о Управляющей компании:
➢ Берём квитанцию, присылаемую ежемесячно (квитанцию, счёт )
➢ ищем ИНН на сайте https://egrul.nalog.ru/
➢ получаем выписку из ЕГРЮЛ на юридическое лицо; сохраняем;
читаем.
Что можно узнать :
• ОГРН ;
• П олное и сокращённое наименование юрлица ;
• Ю ридический адрес (для отправки писем),
• У ставной капитал (или его отсутствие — что означает, что юрлицо
является НКО);
• Л ицо , имеющее право выступать от юрлица без доверенности ;
• У чредителей (физлица, юрлица или их отсутствие);
• ОКВЭД (виды экономической деятельности);
• С ведения о лицензии . Сейчас / сразу может и не понадобится вся
информация, но в дальнейшем — очень даже.
➢ По ОГРН ищем любую информацию об УО в Интернете.
➢ Можно вбить в поисковике имя гендиректора / председателя —
вдруг что найдётся. Возможно это будет уголовное дело или ещё
какие дополнител ьные сведения. В нашем деле всё пригодится.

✓ На сайте www.reformagkh.ru ищем / смотрим информацию об УО ( п. 3
ПП 731 ).
➢ Читаем устав УО , выделяем вопросы для себя.
➢ Чтобы не терять время на ожидание ответов, сами собираем досье
на УО - помогаем себе в послед ующих запросах / требованиях.
➢ Расчётный счёт . Чей счёт указан в квитанции?
Если расчётного центра - то это незаконно, так как в ЖК РФ
прописано, что денежные средства должны поступать напрямую на счёт
УО ( п. 7 ст. 155 ЖК РФ ).
➢ Также можно запросить выписку с расчётного счёта (например,
за полгода): а вдруг он является транзитным — то есть
обнуляется кажд ые сутки , а куда дальше идут денежные потоки
- неизвестно.

Коммунальные услуги. Согласно ЖК РФ ( п. 4 ст. 154 ): «Плата за
коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду,
электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах,
твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
23

сточных вод, обращение с твердыми ком мунальными отходами ».
Соответственно, включение любых дополнительных строк в квитанцию
должно быть принято на ОСС и закреплено документом .
➢ Д оговоры с организациями -поставщиками услуг . Где
доказательства, что именно собственник оплачивает «услуги », а
не муниципалитет, например?
УО обязаны предоставить договоры с организациями -поставщиками
услуг : притом, сканы (прямая ссылка в Интернете) или нотариально -
заверенные копии (бумажный вариант).
➢ Акты выполненных работ . Согласно ст. 9 ФЗ № 402 , юрлица
дол жны предоставлять акты выполненных работ (что является
первичной документацией): по каждой строчке за каждый месяц с
подписью руководителя и главного бухгалтера .

Квитанции.

Э ти « документы », подбрасываемые нам ежемесячно, относятся к
категории первичных учетных документов , и подпадают под действие
одноимённой статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402 -ФЗ (ред.
От 28.11.2018) «О бухгалтерском учете », которая гласит в пункте 1 , что
«каж дый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным
учетным документом .»
В пункте 2 прописаны
«Обязательные реквизиты первичного учетного документа »:
• наименования документа ,
• даты его составления,
• наименования экономического субъекта , составившего документ,
• содержания факта хозяйственной жизни (что, кстати, тоже не доказуемо
без подписанных актоij иёма -передачи услуг ),
• величины натурального и ( или ) денежного измерения факта
хозяйственной жизни с указанием единиц измерения
• наименования должности лица (лиц), совершившего (совершивших)
сделку, операцию
• ответственного (ответственных) за оформление, либо наименование
должности лица (лиц), ответственного (ответственных) за оформление
свершившегося соб ытия
• подписи лиц , предусмотренных пунктом 6 настоящей части , с
указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для
идентификации этих лиц.
Если указанных реквизитов нет – документ является незаконным !

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
24


Договор

Любые гражданско -правовые отношения в соответствии с
законодательством основываются на договоре (соглашении) субъектов
права.
Однако, если вы попросите (затребуете) в ваших управляющих
компаниях (УК или ТСЖ) и ресурсоснабжающих организациях (РСО)
первичный плат ёжный документ с подписью главного бухгалтера или
директора , с печатью УК/ТСЖ/РСО согласно вышеуказанных статьи 9 ФЗ
№ 402 и ГОСТа Р 7.0.97 -2016 (утв. Приказом Росстандарта от 08.12.2016
N 2004 -ст) «Национальный стандарт Российской Федерации…

Требования к оформлению документов :
✓ Документ , заверенны й должным образом,
✓ С указанием номера договора с вами,
✓ С указанием в расчётном счете вашего специального банковского
индивидуального расчётного счета .

О чевидно при обращении вы получите отказ (обязательно проверьте).

Отсюда вывод : хозяйствующие субъекты незаконно подбрасывают
вам в почтовые ящики квитанции.

Договор , на основании которого жителям дома будут оказываться все
коммунальные услуги, можно заключать двумя разными с пособами.
1. Договор составляется в виде единого письменного документа
и подписывается двумя сторонами : собственником помещения и
исполнителем услуг (то есть УК, ТСЖ и т. д.). В чистом виде он встречается
крайне редко, чаще можно найти договор управления многоквартирным
домом, в котором прописывают условия не только содержания жилья (то
есть жилищные услуги), но и предоставления коммунальных услуг.
2. Договор заключается посредством совершения исполнителем
и потребителем конклюдентных действий (оф ерта ). УК и собственник
жилья) действуют так, словно между ними договор уже заключен. И даже
если бумажного договора между ними нет, он все равно считается
действующим. При этом договор считается заключенным на условиях
действующего законодательства.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
25

Офе рта.

Поскольку Договора, заключённого между вами и УК/ТСЖ/РСО в
соответствии с законодательством нет , вам регулярно присылают именно
ОФЕРТУ .
Но если вы хоть раз оплатили подброшенную вам квитанцию , вы
акцептировали (приняли) условия, указанные в «оферте», и согласились
платить тем, кто вам её подбросил . Сами. Добровольно. И никто вас не
заставлял. Почитайте про оферту и акцепт в Гражданском Кодексе РФ ст. 435 – 445.

Простыми словами, оферта – это предложение определенных усл овий
продавца покупателю (товар или услуга), которое направляется в
письменном или устном виде. Когда покупатель приобретает товар, он
принимает оферту, а значит, и все условия оферты.
Оферта – это не договор, а предложение заключить его на
определенных условиях .
Когда адресат переводит деньги на счета, указанные в оферте,
оплачивает товар или услугу, он соглашается с этими условиями.
Если же вы ни разу не оплачивали , например, оферту по капитальному
ремонту, то и никаких договорных отношений у вас не возникло с теми, кто
эти квитанции подбрасывает .

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
26


Расчетные счета.

Отдельный и немаловажный вопрос — это расчётные счета, указанные
в данных офертах – квитанциях. Согласно ФЗ № 103 от 03.06.2009 года ст.
4. п. 14 «Платежный агент при приеме платежей обязан использовать
специальный банковский счет (счета) для осуществления расчетов».

Также читайте пункты 15 -20. Приложение к Положению Банка
России от 27 февраля 2017 года № 579 -П «О Плане счетов
бухгалтерского учета для кредитных организаций и порядке его
применения » чётко разграничивает банковские счета по
предназначению.
Например:
40702 Коммерческие организации;
40703 Некоммерческие организации;
40704 Средства для проведения выборов и референдумов. Специальный
избирательный счет;
40705 Специальный банковский счет товариществ собственников
жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных
потребительских кооператив ов, управляющих организаций;
40706 Отдельный счет головного исполнителя, исполнителя
государственного оборонного заказа;
408 Прочие счета…

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
27


Если в платёжке от вашего ТСЖ счёт начинается с 40705 , то это
действительно расчётный счёт, предназначенный для накопления денежных
средств ТСЖ на оплату соответствующих работ или услуг.
При этом u имеете право и должны требовать отчёта от
председателя ТСЖ о том, сколько денег аккумулировано на этом счёте , как
и на какие цели они расходуются и контролировать результат .

Если же в квитанции, подброшенной вам, указан счёт 40703 , вы
делаете добровольное пожертвование некоммерческой организации .
Истребовать в дальнейшем своё «добровольное пожертвование» по суду
шансов у вас нет.
Для оплаты РСО, поставщикам электроэнергии, горячей или холодной
воды, в анонимках должны быть указаны счета с началом на 40821
«Специальный банковский счет платежного агента, банковского
платежного агента (субагента), поставщика».
Однако, они чаще собирают деньги на под ставные некоммерческие
счета и ниже объясню почему.

В расчётных счетах квитанции в позициях/разрядах 6 -7-8 незаконно
указан код валюты 810 , который был аннулирован и заменен на код 643
согласно Указа Президента № 822 от 04.08.1997г. и Изменений 6/2003 ОКВ
в Общероссийском классификаторе валют ОК (МК (ИСО 4217) 003 -97) 014 -
2000 Дата введения 2004 -01 -01.

Ещё один немаловажный факт – ни одно ТСЖ или УК не имеют
права выставлять платёжки с графами на оплату электроснабжения , так
как тогда у них дол жны быть лицензии в соответствии с п. 3 ст. 29.3.
Лицензирование энергосбытовой деятельности, ФЗ "Об электроэнергетике"
от 26.03.2003 N 35 -ФЗ.
У УК/ТСЖ открыт, как правило, в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ,
только вид деятельности 68.32.1 «Управление эксплуатацией жилого фонда
за вознаграждение или на договорной основе».
Также ни у кого (ни у УК/ТСЖ, ни у РСО ) нет законных оснований
без договора и вашего согласия открывать на вас лицевые счета , расчётные
счета в банках и использовать ваши п ерсональные данные без вашего
согласия ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 № 152 -ФЗ, КоАП РФ
Статья 13.11 . Нарушение законодательства Российской Федерации в области
персональных данных.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
28


Единый Расчетный Информационный Центр.

Во многих городах была создана система ЕИРЦ – Единых
информационно -расчетных центров. В добровольно -принудительном
порядке на сегодняшний день систему ЕИРЦ использует большое
количество управляющих организаций.
С 2005 года, когда в действие вступил новый Жилищный кодекс РФ, и
по сегодняшний день в деятельности ЕИРЦ есть существенный момент,
противоречащий новому ЖК РФ :
Согласно ЖК РФ п.7 статьи 155 Собственники помещений в
многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество
собственников жилья либо жилищный кооператив или иной
специализированный потребительский кооператив и управление которым
осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и
коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за
исключением случаев, предусмотре нных частью 7.1 настоящей статьи и
статьей 171 настоящего Кодекса .
(Исключения касаются платежей напрямую ресурсоснабжающей
организации и уплаты взносов на капитальный ремонт).

Однако на квитанциях присылаемых из ЕИРЦ значится совершенно
иной счет не имеющий отношения к Управляющей организации, что
является мошеннической схемой.
Минрегион в своем письме от 2 мая 2007 г. N 8167 -ЮТ/07 четко
прописал этот момент:
«…Указание в платежном документе номеров банковских счетов или
номеров «транзитных счетов » иных лиц (в том числе расчетно -кассовых,
информационно -расчетных, информационно -аналитических,
вычислительных и иных подобных центров) законодательством Российской
Федерации не предусмотре но…».

Как оплачивать ЖКУ непосредственно на расчетный счет
Управляющей организации .

Шаг 1 . Получаем банковские реквизиты УК. Они указаны в Договоре
Управления, который вам УК должна выдать по первому вашему
требованию. (Заявление № 3 в Приложении) Договор должен быть с
печатью и подписью директора УК. Сразу Договор не подписывайте,
скажите, что хотите его внимательно изучить дома.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
29

Реквизитов в Договоре достаточно, чтобы сделать оплату через онлайн -
банкинг. Чтобы платеж дошел, вам нужно главное - р\с УК, л \с (для
Управляющей Организации нужен не только р\с, но и лицевой счет) и ваш
ФЛС (указан наверху в ЕПД) .
Шаг 2 . Получили ответ о банковских реквизитах УК и отправляетесь в
банк производить оплату за ЖКУ. Можете, конечно , оплачивать их на
расчетный счет УК с помощью банковской карточки через онлайн -банкинг,
либо пойти в банк и сразу получить платежку с печатью.
Шаг 3 . Через операциониста открываете счет и кладете на него сумму,
равную оплате за ЖКУ + % за услугу банка.
Ша г 4. Подаете операционисту свое Распоряжение и ксерокопию
учетной карточки УК с ее реквизитами. Лучше Распоряжение
напечатать \написать заранее.
Обязательно пишите НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА (за какие месяцы
платите, всего за ЖКУ 125 руб. ГВС - 5 руб, ХВС - 6 руб и т.д. ... в
соответствие с п. 7 ст. 155 ЖК РФ и Дог. Упр.).
Не забудьте указать свой ФЛС (ваш финансово -лицевой счет указан в
ЕПД).
И ОБЯЗАТЕЛЬНО УКАЗЫВАЕТЕ ВСЕ БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ
УК. Для УО также нужен код КБК - 000 000 000 000 000 00 130 (17 нолей и
130)
Шаг 5 . По вашему Распоряжению операционист печатает Платежное
поручение. Затем дает вам Платежное поручение на проверку. Тщательно
сверьте все цифры реквизитов.
Шаг 6 . Подписываете Платежное поручение и отдаете операционисту.
Идете в кассу и в носите деньги.
Шаг 7 . Получаете Платежку с банковской отметкой. Вы заплатили.
Шаг 8 . Делаете копии Платежки.
Шаг 9. Составляете сопроводительное письмо в УК в двух экземплярах
о том, что вы совершили оплату за ЖКУ и прилагаете копию Платежки.
Одно письмо с копией Платежки - в канцелярию, на втором экземпляре вам
ставят штамп, вх. номер и число.
ВЫ ВЫПОЛНИЛИ ВСЕ СВОИ ОБЯЗАННОСТИ ПЕРЕД УК ПО
ОПЛАТЕ ЖКУ согласно ЖК РФ ст. 155 п. 7.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
30


«Недействительный документ».

Единого понятия «недействительный документ» в законах РФ не
имеется. Как правило, документ признается судом недействительным
если:
➢ содержит ложные, не соответствующие действительности
сведения;
➢ выдан неуполномоченным лицом;
➢ отсутствует подпись уполномоченного лиц;
➢ отсутст вует оттиск печати, предусмотренный формой документа и
т.п.
Соответственно, когда он оформлен в нарушение законов, он
незаконен. Таким образом, подбрасываемые нам в почтовые ящики
квитанции не законны, оформлены не надлежащим образом, с
нарушениями требова ний нормативно -правовых актов и ГОСТ, и
представляют из себя ОФЕРТУ .

Общедомовое имущество.

Единственным доказательством существования зарегистрированного
права собственности является государственная регистрация прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (государственная регистрация
права) - юридический акт признания и подтверждения государством
возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав
на недвижимое имущество в соответствии с ФЗ № 218 «О государственной
регист рации недвижимости » от 13.07.2015.
Договоров , которые бы служили подтверждением принадлежности
собственникам квартир в многоквартирном доме прав на общедомовое
имущество дома нет в природе .
Хотя теоретически доля в ОДИ закреплена ст. 289, 290 в ГК РФ.
Но на практике по закону не выделена.
В соответствии с Жилищным Кодексом РФ статья 158. «Расходы
собственников помещений в многоквартирном доме», п.1 «Собственник
помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание
принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на
содержание общего имущества (ОДИ) в многоквартирном доме соразмерно
своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесен ия
платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт».

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
31

Но это возможно лишь в том случае, если доля ОДИ зарегистрирована
надлежащим образом .
А если в МКД часть квартир приватизированы, часть в соцнайме (то
есть в муниципальной собственно сти), кому принадлежит ОДИ?

И кто именно тот самый «собственник, который обязан»?
Федеральный закон от 21.12.2001 № 178 -ФЗ (ред. от 29.06.2018) «О
приватизации государственного и муниципального имущества » гласит,
Статья 1 . Понятие приватизации государственного и муниципального
имущества: «Под приватизацией государственного и муниципального
имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в
собственности Российской Федерации (далее - федеральное имущество),
субъекто в Российской Федерации, муниципальных образований, в
собственность физических и (или) юридических лиц.»

То есть при приватизации части квартир или даже всех квартир в МКД,
собственником самого дома всё равно остаётся муниципалитет , так как
граждане оформляют право собственности только на свои квартиры .
А вот всё остальное хозяйство остаётся в ведении муниципалитетов.

И что самое важное – ни в одном нормативно -правовом акте и
федеральном законе нет доказательств и обоснований того, что сам
многоквартирный дом и общедомовое имущество автоматически переходит
в собственность тех, кто приватизировал квартиры.

Откуда эта собственность взялась у муниципалитета?
В соответствии с Приложением 3 «Объекты, относящиеся к
муниципальной собственности» к действующему до ныне
Постановлению ВС РФ от 27 декабря 1991 г. № 3020 -1.
Этим постановлением жилищный фонд ВС РФ был передан
муниципальным образованиям. Что отмечено и в Жилищном кодек се РФ
статьи 19. п. 2, пп.3.

Факт принадлежности жил ищного фонда муниципалитетам
подтверждают и отдельные судебные решения.
Например, Постановление Федерального Арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.09.2009 г.
№ Ф03 - 4758/2009 ФАС гласит: «в соответствии с приложением N 3 к Постановлению Верховного Совета
Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020 -1 "О разграничении государственной собственности в Российской
Федерации на федеральную собственность, государственную собственность респуб лик в составе Российской
Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт -Петербурга и
муниципальную собственность" жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры городов, независимо
от того, на чьем балансе они находятся, относятся к муниципальной собственности».

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
32



Итак , собственником многоквартирных домов являются
муниципалитеты . Согласно Федерального закона от 06.10.2003 № 131 -ФЗ
(ред. от 30.10.2018) «Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации » статей 14 и 16 , (а также Уставов
муниципалитетов) к вопросам местного значения городского, сельского
поселения и вопросам местного значения городского округа, относятся не
только составления и рассмотрения проектов бю джета поселения или
городского округа, их утверждение, контроль за их исполнением и отчетами
и т.п.
Но они выполняют и массу других функций, включая:
✓ организацию в границах поселения электро -, тепло -, газо - и
водоснабжения населения, водоотведения,
✓ снаб жения населения топливом в пределах полномочий,
установленных законодательством Российской Федерации;
✓ осуществление в ценовых зонах теплоснабжения муниципального
контроля за выполнением единой теплоснабжающей организацией
мероприятий по строительству,…

И так дальше, включая

✓ дорожную деятельность в отношении автомобильных дорог
местного значения,
✓ обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых
помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями,
✓ организация строительства и содержания муниципального
жилищного фонда,
✓ создание условий для жилищного строительства, осуществление
муниципального жилищного контроля, …;
✓ создание условий для предоставления транспортных услуг
населению и организация транспортного обслуживания населения
в границах поселения ;
✓ создание условий для обеспечения жителей поселения услугами
связи, общественного питания, торговли и бытового
обслуживания и многое другое.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
33

Для выполнения этих функций именно они, м униципалитеты, имеют
муниципальные предприятия (по вывозу мусора или поставке воды –
например) или заключают договоры с другими (частными) поставщиками
услуг, в том числе УК или ТСЖ на обслуживание МКД.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.200 6 № 491 «Об
утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном
доме…» Главы 1, статьи .1 пп . в состав общего имущества определяется
органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения
открытого конкурса по отбору управляющей ор ганизации, в соответствии
также с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ .


А теперь очень интересная информация…

ОказыZ_lky ЗА каждую КВАРТИРУ
kzm`_^Zно ЗАПЛАЧЕНО …

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
34




Межбюджетные трансферты.

На всё вышеперечисленное из бюджета Российской Федерации
посредством утвержденных Постановлениями Правительства стандартов
оплаты выделяются ( ежегодно выделялись ) денежные средства , в том
числе на проплату договоров с поставщиками жизнеобеспечивающих
ресурсов (РСО) и УК компаниями и ТСЖ. Име нно муниципалитеты, как
собственники МКД, должны эту работу оплачивать по заключённым ими же
договорам.
Согласно Бюджетного Кодекса РФ и Федерального закона от 26.04.2007
№ 63 -ФЗ «О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской
Федерации в части регулирования бюджетного процесса и приведении в
соответствие с бюджетным законодательством РФ» органы местного
самоуправления находятся в перечне получателей и главных
распорядителей бюджетных средств , которым из федерального бюджета
РФ предоставляются ме жбюджетные трансферты , включая дотации –
межбюджетные трансферты, предоставляемые на безвозмездной и
безвозвратной основе без установления направлений и (или) условий их
использования.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
35

И, как минимум, уже свыше десяти лет определённая доля
межбюджетных трансфертов выделяется именно на оплату капитального
ремонта и коммунальных услуг.
Вот определение федеральных стандартов :
* ФСС - федеральный стандарт предельной стоимости
предоставляемых жилищно -коммунальных услуг на 1 кв. метр общей
площади жилья в мес яц (применяется в целях определения размера
межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета
бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания
финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг ).
** ФСКР - федераль ный стандарт стоимости капитального ремонта
жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц
(применяется в целях определения размера межбюджетных трансфертов,
выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской
Федерации, в том числ е для оказания финансовой помощи по оплате жилых
помещений и коммунальных услу г).

Вот перечень данных постановлений:
✓ Постановление Правительства РФ от 26 июня 2007 г. № 405 «О
федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг
на 2008 -2010 годы »;
✓ ПП РФ от 18 декабря 2008 г. № 960 «…на 2009 -2011 годы »;
✓ ПП РФ от 28 сентября 2010 г. № 768 «…на 2011 - 2013 годы »
✓ ПП РФ от 21.12.2011 г. № 1077 «… на 2012 - 2014 годы »;
✓ ПП РФ от 21 февраля 2013 г. № 146 «... на 2013 - 2015 годы»;
✓ ПП РФ от 24 декабря 2014 г. № 1464 «… на 2014 - 2016 годы »;
✓ ПП РФ от 22 июня 2015 г. N 610 «… на 2015 - 2017 годы »;
✓ ПП РФ от 11 февраля 2016 г. № 97 «… на 2016 - 2018 годы »;
✓ 259 -н Приказ М инист ерства Ф инансов (Целевые средства бюджета
2020 -2021)
✓ Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1710

Каждое очередное постановление признавало утратившим силу
предыдущее.

Но деньги то по этим постановлениям уходили из бюджета РФ в
бюджеты субъектов РФ .

Вот Обзор документа в системе Гарант в конце Постановления № 97:
«Обзор документа»

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
36

Регионам u^_eyxlkyf_`[x^`_lgu_lj ансфер ты, lhfqbke_^eyhdZaZgby
финансоhcihfhsbihhieZl_`beu х помещений и услуг ЖКХ.
Для опр еделения их р азмера ут_j`^_gun_^_j альные стандарты оплаты жилого
помещения и коммунальных услуг kj еднем по России на 2016 -2018 гг.
Так, пр едельная стоимость оказываемых услуг на 1 кв. м общей площади
жилья в месяц в цел ом по стране составляет
126 руб . ]
132 руб . - ]
137 руб . - ].
Стоимость капр емонта :
7,3 руб . ],
7,7 руб . ],
8,2 руб. ].
Стандарты по отдельным р егионам отличаются от общефедер альных.
Напр имер , ] Моск_gZmkem]bыделяется не более 141,8 р уб., на р емонт
- не более 8,1. В Республике Кр ым соот_lklующие показатели состаeyxlj уб. и
6,1 р уб.
Самыми дор огими яeyxlkym^Ze_ggu_j егионы: Камчатский кр ай, Чукотский
аlhghfguchdj уг, Магаданская область. В них р егиональный стандарт значительно
пр еurZ_ln_^_j альный. Прежние стандарты пр изнаны утр атиrbfbkbem
Федер альные стандарты подлежат пр именению к о тношениям, hagbdrbfkygар я
2016 г.»

Причём, обратите внимание, в этих постановлениях речь идёт не о
субсидиях , и по годам они перекрывают друг друга.
Возможно, что финансы на один и тот же календарный год
выделялись не единожды ? Возможно .
Главный вопрос – как и на что они потрачены?

И вот когда с 201 7 года масса общественников и юристов, начали
писать запросы и бить тревогу в соцсетях по факту исчезновения в
непонятном направлении громадного объёма бюджетных средств,
выделяемых по этим постановлениям и отказываться оплачивать услуги
ЖКХ на основании того, что деньги выделены, шулеры из Правительства РФ
издают Постановление № 584 от 17 мая 2017 года просто для отмены ПП №
97.
Граждан отмена постановления Правительства РФ № 97 от 11.0 2.2016
не коснулась, правила предоставления субсидия льготным категориям
граждан регулирует другой документ – Постановление Правительства РФ от
14 декабря 2005 г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого
помещения и коммунальных услуг», который пр одолжает действовать.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
37


Более того, 28 июля 2018 года  этот документ внесли изменения,
упрощающие процесс получения финансовой помощи на оплату услуг
ЖКХ .»
О том, что отмена 97 Постановления не скажется на правах льготников,
отдельно заявили  Минстрое РФ в ответ на соответствующее обращение
Аппарата Правительства Российской Федерации от 19.06.2017 N п48 -97591.
Получается, что Постановление Правительства № 761 «О
предоставлении субсидий…» действовало все эти годы и действует без
изменений.
Такж е параллельно с 2005 года действует Постановление
Правительства РФ от 29 августа 2005 г. № 541 «О федеральных стандартах
оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ».

Тогда зачем вводили дополнительные Постановления о выделении
межбюджетных трансфертов и где деньги ?

Факт того, что согласно ПП № 97, 2018 год также перекрывался и
деньги скорее всего в бюджеты регионов как минимум поступили – тоже
никто не опроверг.
То ес ть на капитальный и текущий ремонт МКД, вывоз мусора,
обеспечение электро -, тепло -, газо - и водоснабжения населения,
водоотведение и в том числе на обслуживание общедомовых нужд, как и
положено в соответствии с законами РФ.
Так как именно муниципалитеты (Администрации городов и сельских
поселений), являются ответственными за жизнеобеспечение граждан,
проживающих на их территории , за обеспечение наших, закреплённых
Конституцией РФ прав на жизнь, то пусть отрабатывают.

Если же какая -то часть выделяемых по постановлениям денег
проходит всё -таки официально через бюджет регионов и в том числе
расходуются по назначению, например на содержание электросетей и на
оплату персонала, то на какие счета собрать деньги с граждан повторно ?

Конечно, не на специализированные счета 48021 , а на счета
некоммерческих организаций через оферты и вывести их за границу в
офшоры . Даже в рамках одного региона способы могут быть разными.

Но, очевидно, что это тоже один из элементов мошеннической
схемы в системе ЖКХ.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
38



➢ Банки незаконно отказываются предоставлять сведения по
движению средств на незаконно открытых на нас лицевых и
расчётных счетах.
➢ Директора УК, ТСЖ и РСО отказываются пояснять ситуацию.
«97 постановление отменили»

Где деньги за предыдущие годы ?
Что же на основании изложенного можно и нужно делать?

Во -первых , проверить всё написанное через прочтение указанных в
статье нормативно -правовых актов и федераль ных законов.
Во -вторых , понять простую вещь: любой обман держится лишь на
вашем желании обманываться, то есть на вашем СОГЛАСИИ.
В -третьих , начать массово писать во все инстанции. Получив или не
получив ответы, вы быстрее вникните в ситуацию и поймёте масш табы
мошенничества.

Отключение ресурсо.

Отключение или ограничение жизнеобеспечивающего ресурса,
даже за неоплату является уголовным преступлением .
✓ Заглушки на канализацию
✓ Заглушки на газовые трубы
✓ О брезание электричества – ЭТО ПРЕСТУПЛЕНИЕ
против ПРАВ и СВОБОД ЧЕЛОВЕКА и ГРАЖДАНИНА , умаление
достоинства, унижение.

Надо отметить и тот факт, что многие из директоров УК или ТСЖ сами
этого часто не понимают. В большинстве своём они становятся заложниками
системы, специально максимально запутанн ой и мутной.
Сегодня уже видно, что директоров УК и ТСЖ кинули «под танки», на
нарушения закона, на принуждение жильцов платить через незаконные
отключения от жизнеобеспечивающих ресурсов.
Выставляя незаконные квитанции жильцам и отключая людей от
электр оэнергии, или отдавая распоряжения на это, директора УК ( зачастую
именно они дают подобные команды, так как руководители РСО понимают, что это нарушение
законов, также как и суды не выносят решений об отключении граждан ), они сами и люди,
выполняющие их указания, подпадают под действия конкретных статей.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
39

Отключение жизнеобеспечиващего ресурса - целый ряд уголовных
преступлений, согласно Уголовному кодексу РФ:
➢ ст . 357 Геноцид
➢ ст. 205 Терроризм
➢ ст. 281 Диверсия
➢ ст. 125 Оставление в опасности
➢ ст. 30 Приготовление к преступлению и покушение на преступление
➢ ст. 215.1 Прекращение или ограничение подачи электрической энергии
либо отключение от других источников жизнеобеспечения
➢ ст. 215.2 Приведение в негодность объектов жизнеобеспечения
➢ ст. 167 Умышленное уничтожение или повреждение имущества
➢ ст. 25 Преступление, совершённое умышленно
➢ ст. 35 Совершение преступления группой лиц, группой лиц по
предварительному сговору, организованной группой или преступным
сообществом (пре ступной организацией)

Если же было произведено отключение гражданина от ресурсов, то
необходимо:

1. Сообщить об этом факте в полицию и другие органы, для того,
чтобы зафиксировать данный факт.
2. Потребовать , чтобы приехали сотрудники полиции и составили
протокол . Как правило они не хотят составлять протокол, нужно
потребовать составление протокола обязательно.
3. Написать заявление о преступлении , в котором указать, что были
совершены хулиганские действия в отношении вам неизвестными лицами.
4. Так как отключили неофициально, т е совершили хулиганство,
поэтому находим специалиста и просим его, чтобы он все подключил . Если
же УК или ресурсная компания приходят разбираться о том, гражданин
самостоятельно подключил себе ресурсы. Нужно говорить, что кто -то меня
отключил, а потом его замучила совесть и он пришел и снова подключил, я
не знаю кто.
5. Если сотрудники полиции встают на сторону юридических
организаций, то необходимо все время ссылаться на Конституцию РФ и на
закон о полиции об обязанности защищать человека и гражданина . Это
является их основным предназначением. В таких случаях необходимо все
время ссылаться на ст.3, п. 2 Конституции РФ , где сказано о том, что народ

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
40

осуществляет свою власть непосредственно, а также через органы
государственной власт и.
6. Также ст.8, п.2 Конституции РФ , в РФ признаются и
защищаются частные, государственные и другие формы собственности. И
здесь же в ст. 25 четко прописано о том, что жилище не прикосновенно .
7. Ст. 15, п. 1 . Законы и иные правовые акты РФ не должны
противоре чить Конституции РФ.
8. Если приехали отключать, нужно звать всех соседей и
родственников и использовать мобильный телефон для фиксации
преступления .
9. Также необходимо иметь все документы , а именно: Конституцию
РФ (ст.7, ст. 25, ст. 29, п. 4) , данная фото и видео фиксация
свидетельствует о том, что в отношении гражданина производятся
противоправные действия.
10. Если все равно запрещают, то необходимо потребовать протокол о
том, на каких основаниях фото и видео съемка запрещена и будут ссылки на
номинативные акты и на конституцию. Постановление верховного суда о
запрете на отключения ресурсов. Ст. 4, п. 2 Конституции РФ , если
сотрудники пришли отключать, то только на основе согласия гражданина.
11. Также просим предоставить маршрутный лист отключения , на
основании каких внутренних документов приехали отключать.
12. Доверенность, лицензия , решение суда и др.
13. Лучше сделать себе папку со всеми документами.

Как правило рядовые сотрудники полиции и других органов не
компетентны.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
41


Полный каталог административных правонарушений в сфере
ЖКХ.
➢ ст. 5.39 КоАП РФ - отказ в предоставлении информации гражданину;
➢ ст. 5.59 КоАП РФ - нарушение порядка рассмотрения обращений
граждан;
➢ ч.1 ст.14.8 КоАП РФ - нарушение права потребителя на получение
необходимой и достоверной информации о реализуемой услуге;
▪ - нарушение порядка размещения информации в государственной
информационной системе жилищно -коммунального хозяйства;
▪ – не размещение в государственной информационной системе
жилищно -коммунального хо зяйства информации, размещение
информации не в полном объеме или размещение недостоверной
информации.

Связанные с ПРАВИЛАМИ
➢ ст.6.4 КоАП РФ - нарушение санитарно -эпидемиологических требований
к эксплуатации жилых помещений;
➢ ст. 6.5 КоАП РФ - нарушение сани тарно -эпидемиологических требований
к питьевой воде;
➢ ст. 7.21 КоАП РФ - нарушение правил пользования жилыми
помещениями;
➢ ст.7.22 КоАП РФ - нарушение лицами, ответственными за содержание
жилых домов, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых
пом ещений;
➢ ч.1 ст.7.23.2 КоАП РФ - нарушение требований законодательства о
передаче технической документации на многоквартирный дом и иных,
связанных с таким управлением, документов;
➢ ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ - нарушение правил осуществления
предпринимательской д еятельности по управлению многоквартирными
домами;
➢ ч.1 ст. 20.4 КоАП РФ - нарушение требований пожарной безопасности.

Связанные с ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬЮ
➢ ч.4 ст. 9.16 КоАП РФ - несоблюдение требований энергетической
эффективности;
➢ ч.5 ст. 9.16 КоАП РФ - несоблюдение требований о разработке
предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению
энергетической эффективности;

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
42

Связанные с ПРАВАМИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
➢ ч.1 ст.14.6 КоАП РФ - нарушение порядка ценообразования;
➢ ч.2 ст. 14.7 КоАП РФ - введение потребителей в заблуждение
относительно качества услуги;
➢ ч.2 ст.14.8 КоАП РФ - нарушение запрета на приобретение одних услуг
обязательным приобретением иных услуг;
➢ ст. 14.33 КоАП РФ - недобросовестная конкуренция (отказ передать
техдокументацию но вой УК).

Связанные с ОТМЫВАНИЕМ незаконных доходов
➢ ч.1 ст. 15.27 КоАП РФ - непринятие мер, направленных на
противодействие легализации (отмыванию) доходов, полученных
преступным путем, и финансированию терроризма.

Связанные с РЕГИСТРАЦИЕЙ в госорганах
➢ ч.2 ст 14.1 КоАП РФ - осуществление предпринимательской
деятельности без государственной регистрации или без специального
разрешения (лицензии);
➢ ч.2 ст 14.1.3 КоАП РФ - нарушение лицензионных требований;
➢ ч.3 ст. 14.25 КоАП РФ - непредставление, или несвоев ременное
представление, или представление недостоверных сведений о
юридическом лице в орган, осуществляющий государственную
регистрацию юридических лиц;
➢ ч.1 cт. 19.7.5 -1 КоАП РФ - непредоставление юридическим лицом
уведомления о начале осуществления предпр инимательской деятельности.

Связанные с БУХУЧЕТОМ и ОТЧЕТНОСТЬЮ
➢ ч.2 ст 14.1 КоАП РФ - осуществление предпринимательской
деятельности без государственной регистрации или без специального
разрешения (лицензии);
➢ ч. 2 ст. 15.1 КоАП РФ - неиспользование специа льных банковских
счетов для осуществления соответствующих расчетов;
➢ ч.1 ст.15.11 КоАП РФ - грубое нарушение требований к
бухгалтерскому учету;
➢ ч.1 ст. 15.27 КоАП РФ - непринятие мер, направленных на
противодействие легализации (отмыванию) доходов, полученных
преступным путем, и финансированию терроризма.

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
43

Связанные с ПЕРСОНАЛЬНЫМИ ДАННЫМИ
➢ ч.2 cт.13.11 КоАП РФ - обработка персональных данных без согласия
субъекта персональных данных иных услуг.

ПРИБЛИЖАЮЩИЕСЯ к УГОЛОВНЫМ
➢ cт. 7.27.1 КоАП РФ - причинение имущественного ущерба собственнику
имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии
признаков уголовно наказуемого деяния;
➢ ч. 2 ст. 15.1 КоАП РФ - неиспользование специальных банковских
счетов.

Заявляйте о своих Правах, борите сь за правду, будьте «дотошны»,
когда в ваш карман постоянно норовят все залезть.

Поэтому так важно не только понимать, откуда возникли вклады,
откуда поступают начисления на оплату жизнеобеспечивающих ресурсов , но
и совершать значимые действия, чтобы, во -первых, обесточить «вражескую
систему», не позволив ей пользоваться нашим советским достоянием, во -
вторых, понимать что каждый из нас оп лачивая ЖКХ, налоги, штрафы
своими средствами «спонсирует иностранные государства» и «везёт на своих
плечах целый воз нахлебников, которые до такой степени обнаглели от своей
безнаказанности, что позволяют себе покупать и роскошные коттеджи, и
яхты и целые автопарки личных дорогих авто и всё это за наш счёт.

Нам с вами прежде всего необходи мо расправить плечи и
почувствовать себя полноправными хозяевами на своей Земле, восстановить
советскую справедливость и направить свой праведный гнев на
«обесточивание вражеской системы», а не на борьбу друг с другом, ведь мы
же граждане одной страны и мы несём ответственность за свою Родину и
перед Родом и перед своими потомками.

Так же нам с вами необходимо помнить, что к аждому человеку в течение
жизни полагается получать знания для того, чтоб осознать своё
существование на этой Земле как Со -творца, первым после Бога…

ПРОЕКТ «ПРОСВЕЩЕНИЕ»
44
X