• Название:

    Панибратов


  • Размер: 16.98 Мб
  • Формат: PDF
  • или
  • Сообщить о нарушении / Abuse

    Осталось ждать: 10 сек.

Установите безопасный браузер



  • Название: Panibratov_i_dr_ucheb.xps

Предпросмотр документа

Министерство образования и науки
Российской Федерации
Санкт-Петербургский государственный
архитектурно-строительный университет

Ю. П. ПАНИБРАТОВ, Н. И. БАРАНОВСКАЯ,
А. А. АРТАМОНОВ

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РАСЧЕТЫ
В КУРСОВОМ И ДИПЛОМНОМ
ПРОЕКТИРОВАНИИ
Учебное пособие

Санкт-Петербург
2011
1

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

УДК 69.003:338.512 (072)
Рецензенты:
д-р техн. наук, проф. С. Г. Опарин (Санкт-Петербургский государственный университет путей сообщения);
д-р экон. наук, проф. А. С. Роботов (Комитет по профессиональному образованию НОСТРОЙ)

Панибратов, Ю. П.
Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании: учеб. пособие / Ю. П. Панибратов, Н. И. Барановская, А. А. Артамонов; СПб. гос. архит.-строит. ун-т. – СПб., 2011. – 96 с.
ISBN 978-5-9227-0307-9
Предназначено для студентов строительных специальностей.
Излагается методика различных экономических расчетов, выполняемых
в составе курсовых и дипломных проектов: составления сметной документации
на строительство; обоснования проектных решений зданий и сооружений; расчетов экономической эффективности вариантов строительных конструкций,
механизации работ, организационно-технологических решений. Приводятся
примеры расчетов, необходимые нормативно-справочные материалы.
Табл. 23. Ил. 3. Библиогр.: 33 назв.
Рекомендовано Редакционно-издательским советом СПбГАСУ в качестве
учебного пособия.

ISBN 978-5-9227-0307-9

 Ю. П. Панибратов, Н. И. Барановская,
А. А. Артамонов, 2011
 Санкт-Петербургский государственный
архитектурно-строительный университет, 2011

2

Раздел 1. СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ
ЭКОНОМИЧЕСКИХ ОБОСНОВАНИЙ ПРОЕКТОВ
Изучение курса экономики строительства должно подготовить
студентов к решению различных экономических вопросов, встречающихся в практической деятельности инженера-строителя как в области проектирования зданий и сооружений, так и при осуществлении
строительства. Экономические знания и навыки, полученные студентами в вузе, должны способствовать выбору ими в конкретных условиях производства наиболее эффективных проектных, организационно-технологических и хозяйственных решений, обеспечивающих повышение качества строительства и снижение денежных затрат и расхода
производственных ресурсов.
При изучении проведения экономических расчетов важная роль
отводится курсовому и дипломному проектированию. В составе курсовой работы по экономике строительства и дипломных проектов выполняются следующие экономические расчеты:
1) составление различных видов сметной документации: локальных, объектных смет (сметных расчетов), сводного сметного расчета
стоимости строительства;
2) расчет и анализ технико-экономических показателей проекта
и оценка его эффективности;
3) расчеты экономической эффективности вариантов проектных
решений: архитектурно-планировочных, строительно-конструктивных,
организационно-технологических.
Состав и содержание экономических расчетов показаны в табл. 1.1.
Сметная документация составляется в курсовой работе и дипломном проекте. В курсовой работе она ограничивается локальными
и объектным сметными расчетами; в дипломном проекте рекомендуется составлять сводный сметный расчет стоимости строительства.
Расчеты экономической эффективности вариантов проектных
решений производятся в курсовом и дипломном проектировании.
В курсовой работе они выполняются для обоснования эффективности
мероприятий по совершенствованию конструктивных, технологиче3

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Состав и содержание экономических расчетов
в курсовых и дипломных проектах

п/п

Содержание экономических расчетов

1 Составление сметной документации:
локальный сметный расчет на
строительные работы
объектный сметный расчет
сводный сметный расчет стоимости
строительства
2 Расчеты экономической эффективности
вариантов проектных решений:
строительно-конструктивных решений
методов механизации строительных
работ
организации строительного
производства
3 Расчет и анализ техникоэкономических показателей проектов:
предприятия
здания и сооружения
жилых и общественных комплексов

Таблица 1.1

Курсовая работа
по экономике
строительства

Дипломные проекты
предприятий,
зданий, сооружений

+

+

+


+
+

+
+

+
+

+

+


+


+
+
+

ских и организационных решений проекта, включаемых в план технического развития строительной организации. В дипломных проектах
расчеты экономической эффективности проектных решений являются
необходимым элементом вариантного проектирования.
Экономическая оценка проекта в курсовой работе заключается
в расчете и анализе технико-экономических показателей проекта здания. В дипломном проекте она может дополняться оценкой проектов
производственных и общественных комплексов: предприятий, жилых
кварталов, общественных центров и т. п.
В курсовой работе выполняются также плановые и аналитические расчеты основных показателей деятельности строительных организаций: производительности труда и заработной платы, использования производственных фондов, себестоимости строительно-монтажных работ, прибыли, рентабельности.
В дипломных проектах экономические расчеты и обоснования
являются обязательным элементом. Они органично увязываются с решениями, принятыми в разных разделах проекта: архитектурно-планировочном, строительно-конструктивном, организации строительства.
4

Раздел 1. Состав и содержание экономических обоснований проектов

Во введении должны содержаться общие соображения по экономической целесообразности проектирования и строительства предприятия, здания или сооружения.
При вариантном проектировании строительных конструкций или
методов производства строительных работ должно выполняться экономическое сравнение вариантов на основе расчета и анализа их технико-экономических показателей для обоснования выбора наилучшего проектного решения.
Самостоятельным разделом проекта является экономическая
часть, содержащая сметную документацию к проекту, расчет техникоэкономических показателей, сравнение с аналогами, анализ показателей и оценку эффективности проекта в целом.
Целью настоящего учебного пособия являются установление единых требований к составу и содержанию экономических расчетов
в курсовых и дипломных проектах и оказание практической помощи
студентам при определении экономической эффективности проектных
решений и составлении сметной документации.
Наряду с указаниями о порядке проведения экономических расчетов, в пособии даны конкретные примеры и приведены необходимые нормативно-справочные материалы.

5

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Раздел 2. Определение сметной стоимости строительства предприятий...

В курсовой работе и дипломном проекте локальный сметный расчет на общестроительные работы составляется базисно-индексным
методом по территориальным единичным расценкам. Сметная стоимость, определенная в базисных ценах на 01.01.2000, переводится
в текущий уровень путем использования текущих индексов цен.
Для сокращения трудоемкости расчетов при составлении сметного расчета могут быть использованы сборники территориальных
укрупненных расценок (в Санкт-Петербурге – «Территориальные укрупненные расценки на конструкции и виды работ жилищно-гражданского строительства» [30]). Это значительно сократит перечень работ
и упростит подсчет их объемов. Так, расценки даны: на земляные работы и фундаменты – на 100 м2 площади застройки; на отделочные
работы – 100 м3 здания и т. п.

При отсутствии необходимых сборников укрупненных расценок
для проектируемого объекта локальный сметный расчет на общестроительные работы рекомендуется составлять по сборникам территориальных единичных расценок (ТЕР–2001), соответствующих условиям
конкретного региона страны. Для определения стоимости работ,
отсутствующих в сборниках ТЕР, можно использовать расценки из федеральных сборников с соответствующей привязкой к местным условиям; при отсутствии необходимых нормативов в ТЕР(ФЕР)–2001 допускается применение расценок из сборников ЕРЕР–84, с соответствующим пересчетом в цены на 01.01.2000.
В Санкт-Петербурге расценки из сборников ФЕР–2001 применяются с учетом следующих территориальных поправочных коэффициентов в базисном уровне цен на 01.01.2000: к расходам на оплату труда
рабочих – 1,224; к расходам на эксплуатацию строительных машин –
1,054; к стоимости материалов – 1,16. Для расценок из сборников
ЕРЕР–84 рекомендованы индексы пересчета в цены на 01.01.2000:
к расходам на оплату труда рабочих – 18,55; к расходам на эксплуатацию строительных машин – 20,37; к стоимости материалов – 21,76.
Составляется локальный сметный расчет по типовой форме
(образец № 4, прил. 2 к МДС 81–35.2004 [21]) в следующей последовательности.
Подсчет физических объемов работ по видам и конструктивным
элементам производится по чертежам проекта и спецификациям к ним.
Правила определения объемов работ изложены в технических частях
соответствующих сборников ГЭСН–2001 и ТЕР–2001.
Перечень работ по возведению здания с делением по разделам
сметы приведен в табл. 2.1.
Подсчеты по чертежам целесообразно вести в определенном порядке: в пределах плана – слева направо; по периметру здания – по
часовой стрелке от левого верхнего угла; по этажам – сверху вниз.
Формулы подсчета должны быть по возможности короткими. Для этого расчеты следует делить по осям зданий (фундаменты, стены, каркас
и т. д.); по помещениям (полы, внутренняя отделка); по этажам, секциям, участкам. Необходимо придерживаться единого порядка построения и записи формул: ширина (b), высота (h), длина (l).
Подсчет удобно проводить в табличной форме ведомости подсчета объемов работ. Ведомость подсчета объемов работ является исход-

6

7

Раздел 2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ
И СООРУЖЕНИЙ
2.1. Общие положения
В составе дипломного проекта (курсовой работы) разрабатывается следующая сметная документация:
1. Сводный сметный расчет на строительство, определяющий
сметную стоимость предприятия, здания или сооружения.
2. Объектный сметный расчет на строительство отдельных зданий и сооружений.
3. Локальный сметный расчет на общестроительные работы по
основному проектируемому объекту.
Состав, содержание, образцы сметной документации, порядок ее
разработки рекомендованы положениями Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81–35.2004 [21]).
2.2. Локальный сметный расчет на общестроительные работы

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Примерная номенклатура работ при составлении
локального сметного расчета по ТЕР(ФЕР)–2001

п/п

Наименование
разделов
1

1

2
3

4

Земляные работы

Основания и фундаменты
Фундаменты

Стены подвала (до
уровня первого этажа)
5 Перекрытия над
подвалом
6 Перегородки
7 Окна
8 Двери
9 Полы
10 Лестницы

Без пола первого этажа

м2
м2
м2
м2
С подготовкой основания
м2
Наружные и внутренние для входа в подвал
проекция
11 Отделка внутренняя
м2
12 Отделка наружная
м2
С отделкой входов
(цоколя)
Б. Надземная часть
13 Каркас здания:
а) стальной
т
Стальные конструкции (колонны, прогоны, фермы
и т. д.), т. Устройство лесов для окраски каркаса, 1 м2
вертикальной проекции; окраска стальных конструкций, м2
3
б) железобетонный
м
Колонны, прогоны, балки, ригели, фермы, шт.
сборный
в) железобетонный
м3
Колонны, несущие элементы перекрытий, м3
монолитный

8

Окончание табл. 2.1

Таблица 2.1

Единица
измереПояснения к составу разделов
ния
2
3
А. Подземная часть
1 м3
Планировка площадки застройки по данным визирогрунта вочных отметок на глаз, м2. Срезка растительного
слоя, м3. Разработка грунта в котлованах и траншеях, м3.
Водоотлив, м3. Срезка или подсыпка грунта под
полы, м3. Перемещение земляных масс, т
м3
Свайные основания, м3. Цементация или силикатизация грунтов, м3
м3
Фундаменты с подразделением по видам материалов:
бетонные и железобетонные сборные, шт.; бетонные
и железобетонные монолитные, бутовые, бутобетонные, м3. Фундаментные балки, шт. Вертикальная
и горизонтальная гидроизоляции, м2. Подготовка под
фундаменты, м3
3
Со входами и приямками
м
м2

Раздел 2. Определение сметной стоимости строительства предприятий...

14 Стены

1

2
м3

15 Междуэтажные
перекрытия

м2

16 Чердачные
перекрытия
17 Кровля

м2

18 Перегородки
19 Полы
20 Лестницы с площадками
21 Проемы:
оконные и фонарные

м2 пло- Утепление, м2, м3; изоляция, м2. Выравнивающие
щади за- стяжки, м2. Кровельное покрытие, м2
стройки
м2
Все виды перегородок с подразделением по видам материалов: кирпичные, железобетонные, гипсовые
и т. п.
м2
Подстилающие слои по грунту и перекрытиям, изоляционные слои, укладка лаг, покрытия полов (бетонные, цементные, асфальтовые и др.)
м2 гори- Лестничные марши и площадки, шт. Лестницы из отзонталь- дельных элементов: косоуры, ступени, м2 горизонной про- тальной проекции. Ограждения лестниц, м
екции
м2

дверные

м2

воротные

м2

22 Отделка внутренняя

м2

23 Отделка наружная

м2

24 Прочие работы

3
Все виды наружных и внутренних стен с подразделением по видам стеновых материалов: из обыкновенного и облегченного кирпича, м3; блоков, м3; стеновых панелей, шт.; асбестоцементных листов, м2, и т. д.
Расшивка и герметизация швов, м. Перемычки, карнизные и парапетные плиты, шт.
Конструкции перекрытий: сборные железобетонные
плиты, шт.; монолитные железобетонные, м3; отепление перекрытий, м3 или м2
То же

м2 здания

Оконные блоки, м2 по наружному обводу. Оконные
и фонарные стальные переплеты, т. Подоконные доски, м. Остекление переплетов, м2. Приборы оконные
и фонарные, компл.
Дверные блоки, м2 по наружному обводу. Обшивка
сталью, м2. Остекление полотен, м2. Дверные приборы, компл.
Заполнение проемов, м2. Обшивка сталью, м2. Приборы для открывания ворот, компл.
Облицовка стен, перегородок, колонн и других конструкций. Внутренняя штукатурка и затирка поверхностей. Внутренние малярные работы: окраска стен, потолков, полов, оконных и дверных заполнений; обойные работы. Леса для отделочных работ, м2 вертикальной или горизонтальной проекции
Облицовочные, штукатурные, лепные работы на фасадах, окраска фасадов, кровли, мелкие покрытия на
фасадах, леса для облицовочных или штукатурных
работ
Крыльца, козырьки, отмостки, м2; пожарные лестницы, т; подпольные каналы, м3, м2, шт. и др.

9

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Раздел 2. Определение сметной стоимости строительства предприятий...

ным документом для определения сметной стоимости строительных
работ.
Для составления сметного расчета на общестроительные работы
используются сборники территориальных единичных расценок –
ТЕР–2001:

Начисляется сметная прибыль – в процентах от фонда оплаты
труда рабочих в текущем уровне цен по общеотраслевому нормативу –
65 % (МДС 81–25.2001 с изменениями [23, 24]).
С 01.02.2011 по письму Минрегиона РФ [25] вводятся поправочные коэффициенты: к нормам накладных расходов – 0,85; к нормам
сметной прибыли – 0,8.
Определяется сметная стоимость общестроительных работ как
сумма прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли. Выделяются средства на оплату труда рабочих, определяемые суммированием заработной платы рабочих-строителей, рабочих-машинистов
в текущем уровне цен и заработной платы рабочих в накладных расходах (5,1 % от их величины).
Пример локального сметного расчета на общестроительные работы приведен в табл. 2.2.

01. Земляные работы
05. Ч. 1. Свайные работы
06. Бетонные и железобетонные
конструкции монолитные
07. Бетонные и железобетонные
конструкции сборные

08. Конструкции из кирпича и блоков
09. Металлические конструкции
10. Деревянные конструкции
11. Полы
12. Кровли
15. Отделочные работы

Особенность составления локальных сметных расчетов по сборникам ТЕР–2001 связана с определением стоимости материалов, не
учтенных расценками. В этом случае стоимость работ определяется
несколькими строками:
• в первой – прямые затраты по соответствующей единичной
расценке;
• в последующих строках – стоимости материалов, изделий
и конструкций, не учтенных расценкой.
Расход материалов определяется по нормативным показателям,
приведенным в таблице единичных расценок. Цены на материалы принимаются текущие или базисные по сборнику средних сметных цен
(ССЦ [32]).
Подсчитываются итоги по разделам и в целом по сметному расчету – определяется сумма прямых затрат в базисных ценах. Прямые затраты пересчитываются в текущий уровень цен с использованием региональных индексов к статьям затрат: расходы на оплату труда; расходы на эксплуатацию машин, в том числе зарплата машинистов;
материалы. Индексы дифференцированы по видам строительства, приводятся в журнале «Ценообразование и сметное нормирование»
(ЦиСН), табл. 1.1 [33], обновляются ежемесячно.
Начисляются накладные расходы – в процентах от фонда оплаты
труда рабочих, т. е. сумма заработной платы рабочих-строителей и рабочих-машинистов в текущем уровне цен. Применяются укрупненные
нормы накладных расходов по видам строительства (МДС 81-33.2004
[22]): для жилищно-гражданского строительства – 112 %; для промышленного строительства – 106 %.
10

Краткая характеристика конструктивных решений
объекта капитального строительства (рис. 2.1)

Рис. 2.1. План производственного здания
11

руб.
Составлен в текущих ценах по состоянию на январь 2011 г.

Сметная стоимость ___________________ 166 968 тыс. руб.

Средства на оплату труда _______________ 45 842 тыс. руб.

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание: _________________________________________

ЛОКАЛ