• Название:

    Панибратов

  • Размер: 16.98 Мб
  • Формат: PDF
  • или
  • Название: Panibratov_i_dr_ucheb.xps

Министерство образования и науки
Российской Федерации
Санкт-Петербургский государственный
архитектурно-строительный университет

Ю. П. ПАНИБРАТОВ, Н. И. БАРАНОВСКАЯ,
А. А. АРТАМОНОВ

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РАСЧЕТЫ
В КУРСОВОМ И ДИПЛОМНОМ
ПРОЕКТИРОВАНИИ
Учебное пособие

Санкт-Петербург
2011
1

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

УДК 69.003:338.512 (072)
Рецензенты:
д-р техн. наук, проф. С. Г. Опарин (Санкт-Петербургский государственный университет путей сообщения);
д-р экон. наук, проф. А. С. Роботов (Комитет по профессиональному образованию НОСТРОЙ)

Панибратов, Ю. П.
Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании: учеб. пособие / Ю. П. Панибратов, Н. И. Барановская, А. А. Артамонов; СПб. гос. архит.-строит. ун-т. – СПб., 2011. – 96 с.
ISBN 978-5-9227-0307-9
Предназначено для студентов строительных специальностей.
Излагается методика различных экономических расчетов, выполняемых
в составе курсовых и дипломных проектов: составления сметной документации
на строительство; обоснования проектных решений зданий и сооружений; расчетов экономической эффективности вариантов строительных конструкций,
механизации работ, организационно-технологических решений. Приводятся
примеры расчетов, необходимые нормативно-справочные материалы.
Табл. 23. Ил. 3. Библиогр.: 33 назв.
Рекомендовано Редакционно-издательским советом СПбГАСУ в качестве
учебного пособия.

ISBN 978-5-9227-0307-9

 Ю. П. Панибратов, Н. И. Барановская,
А. А. Артамонов, 2011
 Санкт-Петербургский государственный
архитектурно-строительный университет, 2011

2

Раздел 1. СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ
ЭКОНОМИЧЕСКИХ ОБОСНОВАНИЙ ПРОЕКТОВ
Изучение курса экономики строительства должно подготовить
студентов к решению различных экономических вопросов, встречающихся в практической деятельности инженера-строителя как в области проектирования зданий и сооружений, так и при осуществлении
строительства. Экономические знания и навыки, полученные студентами в вузе, должны способствовать выбору ими в конкретных условиях производства наиболее эффективных проектных, организационно-технологических и хозяйственных решений, обеспечивающих повышение качества строительства и снижение денежных затрат и расхода
производственных ресурсов.
При изучении проведения экономических расчетов важная роль
отводится курсовому и дипломному проектированию. В составе курсовой работы по экономике строительства и дипломных проектов выполняются следующие экономические расчеты:
1) составление различных видов сметной документации: локальных, объектных смет (сметных расчетов), сводного сметного расчета
стоимости строительства;
2) расчет и анализ технико-экономических показателей проекта
и оценка его эффективности;
3) расчеты экономической эффективности вариантов проектных
решений: архитектурно-планировочных, строительно-конструктивных,
организационно-технологических.
Состав и содержание экономических расчетов показаны в табл. 1.1.
Сметная документация составляется в курсовой работе и дипломном проекте. В курсовой работе она ограничивается локальными
и объектным сметными расчетами; в дипломном проекте рекомендуется составлять сводный сметный расчет стоимости строительства.
Расчеты экономической эффективности вариантов проектных
решений производятся в курсовом и дипломном проектировании.
В курсовой работе они выполняются для обоснования эффективности
мероприятий по совершенствованию конструктивных, технологиче3

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Состав и содержание экономических расчетов
в курсовых и дипломных проектах

п/п

Содержание экономических расчетов

1 Составление сметной документации:
локальный сметный расчет на
строительные работы
объектный сметный расчет
сводный сметный расчет стоимости
строительства
2 Расчеты экономической эффективности
вариантов проектных решений:
строительно-конструктивных решений
методов механизации строительных
работ
организации строительного
производства
3 Расчет и анализ техникоэкономических показателей проектов:
предприятия
здания и сооружения
жилых и общественных комплексов

Таблица 1.1

Курсовая работа
по экономике
строительства

Дипломные проекты
предприятий,
зданий, сооружений

+

+

+


+
+

+
+

+
+

+

+


+


+
+
+

ских и организационных решений проекта, включаемых в план технического развития строительной организации. В дипломных проектах
расчеты экономической эффективности проектных решений являются
необходимым элементом вариантного проектирования.
Экономическая оценка проекта в курсовой работе заключается
в расчете и анализе технико-экономических показателей проекта здания. В дипломном проекте она может дополняться оценкой проектов
производственных и общественных комплексов: предприятий, жилых
кварталов, общественных центров и т. п.
В курсовой работе выполняются также плановые и аналитические расчеты основных показателей деятельности строительных организаций: производительности труда и заработной платы, использования производственных фондов, себестоимости строительно-монтажных работ, прибыли, рентабельности.
В дипломных проектах экономические расчеты и обоснования
являются обязательным элементом. Они органично увязываются с решениями, принятыми в разных разделах проекта: архитектурно-планировочном, строительно-конструктивном, организации строительства.
4

Раздел 1. Состав и содержание экономических обоснований проектов

Во введении должны содержаться общие соображения по экономической целесообразности проектирования и строительства предприятия, здания или сооружения.
При вариантном проектировании строительных конструкций или
методов производства строительных работ должно выполняться экономическое сравнение вариантов на основе расчета и анализа их технико-экономических показателей для обоснования выбора наилучшего проектного решения.
Самостоятельным разделом проекта является экономическая
часть, содержащая сметную документацию к проекту, расчет техникоэкономических показателей, сравнение с аналогами, анализ показателей и оценку эффективности проекта в целом.
Целью настоящего учебного пособия являются установление единых требований к составу и содержанию экономических расчетов
в курсовых и дипломных проектах и оказание практической помощи
студентам при определении экономической эффективности проектных
решений и составлении сметной документации.
Наряду с указаниями о порядке проведения экономических расчетов, в пособии даны конкретные примеры и приведены необходимые нормативно-справочные материалы.

5

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Раздел 2. Определение сметной стоимости строительства предприятий...

В курсовой работе и дипломном проекте локальный сметный расчет на общестроительные работы составляется базисно-индексным
методом по территориальным единичным расценкам. Сметная стоимость, определенная в базисных ценах на 01.01.2000, переводится
в текущий уровень путем использования текущих индексов цен.
Для сокращения трудоемкости расчетов при составлении сметного расчета могут быть использованы сборники территориальных
укрупненных расценок (в Санкт-Петербурге – «Территориальные укрупненные расценки на конструкции и виды работ жилищно-гражданского строительства» [30]). Это значительно сократит перечень работ
и упростит подсчет их объемов. Так, расценки даны: на земляные работы и фундаменты – на 100 м2 площади застройки; на отделочные
работы – 100 м3 здания и т. п.

При отсутствии необходимых сборников укрупненных расценок
для проектируемого объекта локальный сметный расчет на общестроительные работы рекомендуется составлять по сборникам территориальных единичных расценок (ТЕР–2001), соответствующих условиям
конкретного региона страны. Для определения стоимости работ,
отсутствующих в сборниках ТЕР, можно использовать расценки из федеральных сборников с соответствующей привязкой к местным условиям; при отсутствии необходимых нормативов в ТЕР(ФЕР)–2001 допускается применение расценок из сборников ЕРЕР–84, с соответствующим пересчетом в цены на 01.01.2000.
В Санкт-Петербурге расценки из сборников ФЕР–2001 применяются с учетом следующих территориальных поправочных коэффициентов в базисном уровне цен на 01.01.2000: к расходам на оплату труда
рабочих – 1,224; к расходам на эксплуатацию строительных машин –
1,054; к стоимости материалов – 1,16. Для расценок из сборников
ЕРЕР–84 рекомендованы индексы пересчета в цены на 01.01.2000:
к расходам на оплату труда рабочих – 18,55; к расходам на эксплуатацию строительных машин – 20,37; к стоимости материалов – 21,76.
Составляется локальный сметный расчет по типовой форме
(образец № 4, прил. 2 к МДС 81–35.2004 [21]) в следующей последовательности.
Подсчет физических объемов работ по видам и конструктивным
элементам производится по чертежам проекта и спецификациям к ним.
Правила определения объемов работ изложены в технических частях
соответствующих сборников ГЭСН–2001 и ТЕР–2001.
Перечень работ по возведению здания с делением по разделам
сметы приведен в табл. 2.1.
Подсчеты по чертежам целесообразно вести в определенном порядке: в пределах плана – слева направо; по периметру здания – по
часовой стрелке от левого верхнего угла; по этажам – сверху вниз.
Формулы подсчета должны быть по возможности короткими. Для этого расчеты следует делить по осям зданий (фундаменты, стены, каркас
и т. д.); по помещениям (полы, внутренняя отделка); по этажам, секциям, участкам. Необходимо придерживаться единого порядка построения и записи формул: ширина (b), высота (h), длина (l).
Подсчет удобно проводить в табличной форме ведомости подсчета объемов работ. Ведомость подсчета объемов работ является исход-

6

7

Раздел 2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ
И СООРУЖЕНИЙ
2.1. Общие положения
В составе дипломного проекта (курсовой работы) разрабатывается следующая сметная документация:
1. Сводный сметный расчет на строительство, определяющий
сметную стоимость предприятия, здания или сооружения.
2. Объектный сметный расчет на строительство отдельных зданий и сооружений.
3. Локальный сметный расчет на общестроительные работы по
основному проектируемому объекту.
Состав, содержание, образцы сметной документации, порядок ее
разработки рекомендованы положениями Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81–35.2004 [21]).
2.2. Локальный сметный расчет на общестроительные работы

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Примерная номенклатура работ при составлении
локального сметного расчета по ТЕР(ФЕР)–2001

п/п

Наименование
разделов
1

1

2
3

4

Земляные работы

Основания и фундаменты
Фундаменты

Стены подвала (до
уровня первого этажа)
5 Перекрытия над
подвалом
6 Перегородки
7 Окна
8 Двери
9 Полы
10 Лестницы

Без пола первого этажа

м2
м2
м2
м2
С подготовкой основания
м2
Наружные и внутренние для входа в подвал
проекция
11 Отделка внутренняя
м2
12 Отделка наружная
м2
С отделкой входов
(цоколя)
Б. Надземная часть
13 Каркас здания:
а) стальной
т
Стальные конструкции (колонны, прогоны, фермы
и т. д.), т. Устройство лесов для окраски каркаса, 1 м2
вертикальной проекции; окраска стальных конструкций, м2
3
б) железобетонный
м
Колонны, прогоны, балки, ригели, фермы, шт.
сборный
в) железобетонный
м3
Колонны, несущие элементы перекрытий, м3
монолитный

8

Окончание табл. 2.1

Таблица 2.1

Единица
измереПояснения к составу разделов
ния
2
3
А. Подземная часть
1 м3
Планировка площадки застройки по данным визирогрунта вочных отметок на глаз, м2. Срезка растительного
слоя, м3. Разработка грунта в котлованах и траншеях, м3.
Водоотлив, м3. Срезка или подсыпка грунта под
полы, м3. Перемещение земляных масс, т
м3
Свайные основания, м3. Цементация или силикатизация грунтов, м3
м3
Фундаменты с подразделением по видам материалов:
бетонные и железобетонные сборные, шт.; бетонные
и железобетонные монолитные, бутовые, бутобетонные, м3. Фундаментные балки, шт. Вертикальная
и горизонтальная гидроизоляции, м2. Подготовка под
фундаменты, м3
3
Со входами и приямками
м
м2

Раздел 2. Определение сметной стоимости строительства предприятий...

14 Стены

1

2
м3

15 Междуэтажные
перекрытия

м2

16 Чердачные
перекрытия
17 Кровля

м2

18 Перегородки
19 Полы
20 Лестницы с площадками
21 Проемы:
оконные и фонарные

м2 пло- Утепление, м2, м3; изоляция, м2. Выравнивающие
щади за- стяжки, м2. Кровельное покрытие, м2
стройки
м2
Все виды перегородок с подразделением по видам материалов: кирпичные, железобетонные, гипсовые
и т. п.
м2
Подстилающие слои по грунту и перекрытиям, изоляционные слои, укладка лаг, покрытия полов (бетонные, цементные, асфальтовые и др.)
м2 гори- Лестничные марши и площадки, шт. Лестницы из отзонталь- дельных элементов: косоуры, ступени, м2 горизонной про- тальной проекции. Ограждения лестниц, м
екции
м2

дверные

м2

воротные

м2

22 Отделка внутренняя

м2

23 Отделка наружная

м2

24 Прочие работы

3
Все виды наружных и внутренних стен с подразделением по видам стеновых материалов: из обыкновенного и облегченного кирпича, м3; блоков, м3; стеновых панелей, шт.; асбестоцементных листов, м2, и т. д.
Расшивка и герметизация швов, м. Перемычки, карнизные и парапетные плиты, шт.
Конструкции перекрытий: сборные железобетонные
плиты, шт.; монолитные железобетонные, м3; отепление перекрытий, м3 или м2
То же

м2 здания

Оконные блоки, м2 по наружному обводу. Оконные
и фонарные стальные переплеты, т. Подоконные доски, м. Остекление переплетов, м2. Приборы оконные
и фонарные, компл.
Дверные блоки, м2 по наружному обводу. Обшивка
сталью, м2. Остекление полотен, м2. Дверные приборы, компл.
Заполнение проемов, м2. Обшивка сталью, м2. Приборы для открывания ворот, компл.
Облицовка стен, перегородок, колонн и других конструкций. Внутренняя штукатурка и затирка поверхностей. Внутренние малярные работы: окраска стен, потолков, полов, оконных и дверных заполнений; обойные работы. Леса для отделочных работ, м2 вертикальной или горизонтальной проекции
Облицовочные, штукатурные, лепные работы на фасадах, окраска фасадов, кровли, мелкие покрытия на
фасадах, леса для облицовочных или штукатурных
работ
Крыльца, козырьки, отмостки, м2; пожарные лестницы, т; подпольные каналы, м3, м2, шт. и др.

9

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Раздел 2. Определение сметной стоимости строительства предприятий...

ным документом для определения сметной стоимости строительных
работ.
Для составления сметного расчета на общестроительные работы
используются сборники территориальных единичных расценок –
ТЕР–2001:

Начисляется сметная прибыль – в процентах от фонда оплаты
труда рабочих в текущем уровне цен по общеотраслевому нормативу –
65 % (МДС 81–25.2001 с изменениями [23, 24]).
С 01.02.2011 по письму Минрегиона РФ [25] вводятся поправочные коэффициенты: к нормам накладных расходов – 0,85; к нормам
сметной прибыли – 0,8.
Определяется сметная стоимость общестроительных работ как
сумма прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли. Выделяются средства на оплату труда рабочих, определяемые суммированием заработной платы рабочих-строителей, рабочих-машинистов
в текущем уровне цен и заработной платы рабочих в накладных расходах (5,1 % от их величины).
Пример локального сметного расчета на общестроительные работы приведен в табл. 2.2.

01. Земляные работы
05. Ч. 1. Свайные работы
06. Бетонные и железобетонные
конструкции монолитные
07. Бетонные и железобетонные
конструкции сборные

08. Конструкции из кирпича и блоков
09. Металлические конструкции
10. Деревянные конструкции
11. Полы
12. Кровли
15. Отделочные работы

Особенность составления локальных сметных расчетов по сборникам ТЕР–2001 связана с определением стоимости материалов, не
учтенных расценками. В этом случае стоимость работ определяется
несколькими строками:
• в первой – прямые затраты по соответствующей единичной
расценке;
• в последующих строках – стоимости материалов, изделий
и конструкций, не учтенных расценкой.
Расход материалов определяется по нормативным показателям,
приведенным в таблице единичных расценок. Цены на материалы принимаются текущие или базисные по сборнику средних сметных цен
(ССЦ [32]).
Подсчитываются итоги по разделам и в целом по сметному расчету – определяется сумма прямых затрат в базисных ценах. Прямые затраты пересчитываются в текущий уровень цен с использованием региональных индексов к статьям затрат: расходы на оплату труда; расходы на эксплуатацию машин, в том числе зарплата машинистов;
материалы. Индексы дифференцированы по видам строительства, приводятся в журнале «Ценообразование и сметное нормирование»
(ЦиСН), табл. 1.1 [33], обновляются ежемесячно.
Начисляются накладные расходы – в процентах от фонда оплаты
труда рабочих, т. е. сумма заработной платы рабочих-строителей и рабочих-машинистов в текущем уровне цен. Применяются укрупненные
нормы накладных расходов по видам строительства (МДС 81-33.2004
[22]): для жилищно-гражданского строительства – 112 %; для промышленного строительства – 106 %.
10

Краткая характеристика конструктивных решений
объекта капитального строительства (рис. 2.1)

Рис. 2.1. План производственного здания
11

руб.
Составлен в текущих ценах по состоянию на январь 2011 г.

Сметная стоимость ___________________ 166 968 тыс. руб.

Средства на оплату труда _______________ 45 842 тыс. руб.

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание: _________________________________________

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 02–01–01

(наименование стройки)

Образец № 4

на общестроительные работы__________________

12

Возведение универсального промышленного здания

Строительные решения и конструкции
Фундаменты – монолитные железобетонные.
Фундаментные балки – сборные железобетонные.
Фундаментные блоки – сборные железобетонные.
Колонны – сборные железобетонные.
Фермы – металлические.
Прогоны – гнутый профиль.
Покрытие – стальной профилированный настил.
Ригели – сборные железобетонные.
Ограждающие конструкции – из двух облицовочных, профилированных металлических листов и теплоизоляционного слоя.
Перегородки – сборные керамзитобетонные.
Лестницы – сборные железобетонные.
Кровля – рулонная из четырех слоев рубероида.
Полы – бетонные, цементно-песчаные, керамическая плитка, линолеум.
Окна – металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами.
Двери – деревянные, металлические.
Ворота – автоматические.
Отделка
Штукатурка, окраска, облицовка керамическими плитками.
Инженерное оборудование
Водопровод – производственный, хозяйственно-противопожарный, напор на вводе – 36 м.
Канализация – раздельная: производственная, бытовая, дождевая
в сети предприятия.
Отопление – водяное с параметрами воды 150–170 °С.
Вентиляция – приточно-вытяжная с механическим побуждением
и естественно-вытяжная.
Горячее водоснабжение – от центрального теплового пункта предприятия.
Электроснабжение – от сетей 380/220 В через встроенную комплектную трансформаторную подстанцию.
Электроосвещение – лампами накаливания и люминесцентное.
Слаботочные устройства – телефонная связь, радиотрансляционная связь, телевидение, система контроля доступа и видеонаблюдения,
локальная вычислительная сеть, пожарная сигнализация.
Краны – подвесные электрические Q = 2 т.

Раздел 2. Определение сметной стоимости строительства предприятий...

Таблица 2.2

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

13

14

Примечание. С 01.02.2011 Письмом Минрегиона РФ от 21.02.2011 № 3757-КК/08 [25] введены поправочные коэффициенты к накладным расходам – 0,85 и к сметной прибыли – 0,8; распространены на укрупненные нормативы накладных расходов и сметной прибыли.

,

Окончание табл. 2.2
Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании
Раздел 2. Определение сметной стоимости строительства предприятий...

15

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Раздел 2. Определение сметной стоимости строительства предприятий...

2.3. Объектный сметный расчет
В объектном сметном расчете суммируются все затраты по возведению зданий и сооружений: на выполнение всех видов строительных
работ (общестроительных, санитарно-технических, специальных);
приобретение оборудования и его монтаж; приобретение производственного инвентаря, инструмента, приспособлений; для общественных зданий – хозяйственного инвентаря и предметов внутреннего убранства.
Составляется объектный сметный расчет в текущем уровне цен
по типовой форме (образец № 3, прил. 2 к МДС 81–35.2004 [21]), путем объединения в своем составе данных из соответствующих локальных сметных расчетов. При этом затраты группируются в графы по
элементам сметной стоимости: «строительные работы», «монтажные
работы», «оборудование, мебель, инвентарь», «прочие затраты».
Для определения стоимости санитарно-технических и специальных строительных и монтажных работ в составе объектного сметного
расчета рекомендуется использовать условные показатели по табл. 2.3
и принимать стоимость работ в процентах от сметной стоимости общестроительных работ по локальному сметному расчету.
В курсовой работе, а также если в ходе дипломного проектирования сводный сметный расчет не составляется, для определения полной
сметной стоимости строительно-монтажных работ в объектный сметный расчет включаются лимитированные затраты. Нормативы лимитированных затрат установлены в процентах от сметной стоимости
работ: на возведение временных зданий и сооружений [27]; удорожание при производстве работ в зимний период [28]; часть резерва на
непредвиденные работы и затраты [21]; налог на добавленную стоимость.
При составлении объектного сметного расчета следует подвести
итоги по всем графам формы, рассчитать построчно. Пример
составления объектного сметного расчета представлен в табл. 2.4.

16

Таблица 2.3
Укрупненные условные показатели для расчета стоимости
специальных строительных и монтажных работ и затрат

п/п

1
2
3
4
5

Наименование работ
и затрат

Водопровод
Канализация
Отопление
Вентиляция
Электроснабжение:
монтажные работы
оборудование
6 Электроосвещение:
монтажные работы
оборудование
7 Пожаротушение
8 Слаботочные устройства:
монтажные работы
оборудование
9 Технологическое
оборудование:
строительные работы
монтажные работы
оборудование
10 Подъемно-транспортное
оборудование:
строительные работы
монтажные работы
оборудование

Укрупненные показатели по видам
строительства, в процентах от стоимости
общестроительных работ
жилые
промышленные
и общественные
здания
здания
1,2–1,4
1,8–2,0
0,5–0,7
1,1–1,2
2,8–3,2
3,0–3,3
1,7–2,3
11,0–13,5

17

0,4–0,5
1,1–1,5

0,4–0,5
1,1–1,5

0,7–0,9
2,3–2,6
4,5–5,0

0,7–0,9
2,3–2,6
7,0–7,5

1,0–1,3
1,5–1,7

0,7–0,8
1,0–1,2


0,2–0,4
0,4–0,6

2,0–2,2
3,2–3,4
34,8–37,4


2,0–3,0
6,0–7,0

1,9–2,2
2,5–2,9
10,6–11,9

Составлен в ценах по состоянию на январь 2011 г.

Расчетный измеритель единичной стоимости 1 м3 строительного объема

Средства на оплату труда _______________64 203 тыс. руб.

Сметная стоимость ____________________333 537 тыс. руб.

(наименование объекта)

на строительство (капитальный ремонт) Производственное здание

ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 02–01

(наименование стройки)

Возведение универсального промышленного здания

тыс. руб.

Образец № 3

Таблица 2.4
Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

18

Раздел 2. Определение сметной стоимости строительства предприятий...

19

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Раздел 2. Определение сметной стоимости строительства предприятий...

2.4. Сводный сметный расчет стоимости строительства

Глава 2. Основные объекты строительства
Сметная стоимость зданий и сооружений, определяющих основное назначение стройки: цеха промышленного предприятия, жилые
дома, общественные здания – графы 4, 5, 6, 8.

Сводный сметный расчет стоимости строительства (ССР) определяет сметную стоимость стройки, т. е. общую сумму затрат инвестора (капитальные вложения) на строительство предприятий, зданий или
сооружений. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для финансирования строительства.
В сводном сметном расчете учитываются все затраты, связанные
с осуществлением строительства предприятия, здания или сооружения:
• на возведение основных и вспомогательных объектов;
• выполнение работ общеплощадочного характера, связанных
с подготовкой, инженерным обустройством и благоустройством территории;
• выполнение проектно-изыскательских работ;
• содержание службы заказчика;
• прочие работы и затраты.
Сводный сметный расчет составляется по форме (образец № 1)
на основе смет (сметных расчетов) на отдельные объекты, виды работ
и затрат. При этом затраты группируются по назначению в главы
(1–12) и по структуре сметной стоимости строительства: строительные работы; монтажные работы; оборудование, мебель, инвентарь;
прочие затраты.
Состав затрат по главам сводного сметного расчета
стоимости строительства

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
Сметная стоимость объектов, к которым можно отнести: в промышленном строительстве – здания заводоуправлений, лабораторные
корпуса, проходные, склады и т. п.; в жилищно-гражданском строительстве – хозяйственные корпуса, проходные, мусоросборники и т. д.
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства
Сметная стоимость строительства распределительных подстанций, трансформаторных подстанций, линий электроснабжения.
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи
Сметная стоимость строительства автомобильных дорог, гаражей,
автостоянок, железнодорожных подъездных и внутризаводских путей,
депо, мастерских и т. п.; стоимость устройства всех видов связи (здания для размещения устройств связи и наружные кабельные сети).
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения
Сметная стоимость прокладки наружных инженерных сетей
и возведения котельных, насосных подстанций, центрального теплового пункта, очистных сооружений и др.

Глава 1. Подготовка территории строительства
Затраты, связанные с отводом и оформлением земельного участка, разбивочными работами, получением исходных данных и технических условий для проектирования; плата за землю при выкупе земельного участка или его аренде на период проектирования и строительства; средства на компенсацию ущерба при изъятии земель под
строительство – все они относятся к прочим затратам и включаются
в графы 7 и 8 сводного сметного расчета.
Сметная стоимость строительно-монтажных работ по освоению
территории строительства – графы 4, 5 и 8 сводного сметного расчета.

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
Сметная стоимость работ по вертикальной планировке территории строительства, устройству дорожек, спортивных и игровых площадок, малых архитектурных форм, ограждения и освещения, озеленения территории.
По первым семи главам подводятся итоги по всем графам ССР
(табл. 2.5).

20

21

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Раздел 2. Определение сметной стоимости строительства предприятий...

Таблица 2.5
Укрупненные условные показатели для расчета стоимости
общеплощадочных работ и затрат

п/п
1

2
3
4
5
6
7

Главы сводного сметного расчета
Подготовка территории строительства,
в том числе:
отвод и оформление земельного участка, разбивочные работы, получение исходных данных
и технических условий, плата за землю при выкупе земельного участка или его аренде на период
проектирования и строительства;
освоение территории
Основные объекты строительства
Объекты подсобного и обслуживающего
назначения
Объекты энергетического хозяйства
Объекты транспортного хозяйства и связи
Наружные сети и сооружения водоснабжения,
водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения
Благоустройство и озеленение территории

Процент от
стоимости
по главе 2

Графа
ССР

6,4–8

7

1,6–2

4

Отсутствуют
2–3
6–8
8–10

4–6
4–6
4–6

5–6

4

Глава 8. Временные здания и сооружения
Учитывается стоимость возведения титульных временных зданий
и сооружений, определяется в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ по главам 1–7 (графы 4, 5, 8). Нормативы
в процентах принимаются по Сборнику сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01–2001 [27]).
По главам 1–8 подводятся итоги.
Глава 9. Прочие работы и затраты
В начале главы определяются дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, так называемое «зимнее удорожание».
Зимнее удорожание определяется в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ по итогам глав 1–8 по нормативам Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве
строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02–2007,
раздел I [28]) и показываются в графах 4, 5, 8 сводного сметного расчета.
22

Подводятся итоги по ССР с учетом зимних удорожаний.
Далее в главе 9 учитываются прочие работы и затраты, если они
требуются для осуществления строительства: командирование рабочих для выполнения строительно-монтажных работ, перевозка автомобильным транспортом работников строительных и монтажных организаций к месту работы и обратно, средства на страхование строительных рисков, подготовка объектов к сдаче в эксплуатацию и др. Эти
затраты определяются специальными расчетами или принимаются
в процентах от предыдущей суммы по графе 8: например, страхование
строительных рисков – 1–3 %.
Суммы работ и затрат показываются в графах 7 и 8 ССР.
По главам 1–9 подводятся итоги по всем графам.
Глава 10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль
Затраты определяются в процентах от сметной стоимости строительства по графе 8 по главам 1–9 и 12.
При строительстве объектов городского хозяйства используются
нормативы, установленные Правительством РФ (прил. 10); для частных заказчиков устанавливаются заказчиком, обычно 3–5 %.
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта капитального строительства
Затраты могут учитываться при строительстве промышленных
предприятий.
Глава 12. Проектные и изыскательские работы
Принимаются по соответствующим расчетам.
По главам 1–12 подводятся итоги по всем графам. Дополнительно учитывается резерв на непредвиденные работы и затраты: 3 % – для
производственного и 2 % – для жилищно-гражданского строительства
(по всем графам).
На общую стоимость строительства с учетом непредвиденных
работ и затрат начисляется НДС в размере 18 % (по всем графам)
и определяется сумма средств, финансируемых заказчиком.
В дипломном проекте на основе объектного сметного расчета
определяется только стоимость строительства основного объекта
23

Образец № 1

(глава 2). Затраты по главам 1, 3–7 принимаются условно в процентах
от стоимости по главе 2, исходя из сложившейся структуры сметной
стоимости строительства.
Порядок определения в дипломном проекте затрат по главам 8–12
сводного сметного расчета приведен в табл. 2.6.

тыс. руб.

Раздел 2. Определение сметной стоимости строительства предприятий...

Таблица 2.7

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

7
7

7

Сводный сметный расчет составляется в текущем уровне цен.
Пример ССР представлен в табл. 2.7 и прил. 12.
24

Составлен в ценах по состоянию на январь 2011 г.

12

7

(наименование стройки (ремонтируемого объекта))

11

7

(ссылка на документ об утверждении)

10

4, 5

«___» __________ 20__г.

9.4

4, 5

________________________________________________________

9.3

4, 5

В том числе возвратных сумм _________________1543тыс. руб.

9.2

Временные задания и со- В процентах от стоимости строиоружения
тельных и монтажных работ по
главам 1–7 по ГСН 81-05-01–
2001:
для промышленного
По прил. 11
строительства
для жилищного строительства
1,1
Прочие работы и затраты В процентах от стоимости строиДополнительные затраты тельных и монтажных работ по
при производстве строи- главам 1–8 по ГСН 81-05-02–
тельных и монтажных 2007:
работ в зимнее время
крупнопанельные дома
1×2=2
кирпичные дома
1,2 × 1,7 = 2,04
монолитные дома
2,6
Усиленная охрана объек- В процентах от стоимости строи1,3
та
тельства (графа 8) по главам
1–9.1
Страхование
объекта То же
3,0
строительства
Подготовка объекта
То же
2,5
к сдаче в эксплуатацию
Содержание службы за- В процентах от стоимости строиказчика. Строительный тельства (графа 8) по главам 1–9 По прил. 10
контроль
и 12 при годовом объеме финансирования, млн руб.
Расходы на подготовку Отсутствует

эксплуатационных кадров
Проектные и изыскатель- В процентах от стоимости строиУсловный
ские работы
тельства (графа 8) по главам 1–9
показатель
4–5

(наименование организации)

9
9.1

Нормативы
Графы
или показатели
ССР
в процентах

Утвержден «___» __________ 20__г.
Сводный сметный расчет в сумме____________644 765тыс. руб.

8

Порядок исчислений

Заказчик_____________________________________

№ Главы сводного сметного
п/п
расчета

СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
(КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА)
Возведение универсального промышленного здания

Таблица 2.6
Рекомендуемые нормативы и показатели затрат по главам 8–12 ССР

25

Раздел 2. Определение сметной стоимости строительства предприятий...

26

27

Окончание табл.2.7

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

28

2

3

4

5

6

7

8

9

Приведенные затраты, руб.

1

Годовые эксплуатационные расходы,
руб.

Характеристика
варианта

Трудовые затраты,
чел.-дн.
Всего

Расход основных
материалов

Таблица 3.1

Сметная стоимость
работ, руб.

Технико-экономические показатели вариантов
на 1 м2 площади здания в осях

Изготовление

Вариантное проектирование обеспечивает обоснованный выбор
наиболее эффективного строительно-конструктивного решения.
Экономическое сравнение конструктивных решений требует строгого соблюдения условий сопоставимости вариантов. Сравниваемые
конструкции должны иметь одинаковое назначение, равную степень
готовности к эксплуатации, должны быть запроектированы с учетом
требований СНиПа и технических условий для одного и того же района строительства. Необходимо учитывать различия в смежных элементах, вызываемые такими факторами, как различный собственный вес
конструкций, разные габариты и пр. Например, применение легких
покрытий (асбестоцементных панелей, стального профилированного
настила и т. п.) вместо сборных железобетонных плит приводит к уменьшению нагрузки на несущие конструкции и, как правило, к снижению
затрат на эти элементы. При различном очертании верхнего пояса ферм
или других несущих элементов покрытий площадь стен и кровель будет
различной. При сравнении конструктивных схем зданий в расчетах
необходимо учитывать весь комплекс изменяемых конструкций.
Экономическая оценка конструктивных решений производится на
основе расчета и анализа технико-экономических показателей:
• расхода основных материалов, натуральных измерителей,
и массы конструкций, т;
• трудовых затрат на изготовление и возведение конструкций,
чел.-дн.;
• сметной стоимости строительных конструкций «в деле», руб.,
включающей стоимость конструкций с учетом доставки до строительной площадки и стоимость строительных работ по их установке или
возведению;
• расходов (при необходимости) на эксплуатацию конструкций
и приведенных затрат на их возведение и эксплуатацию, руб.

Возведение

3.1. Экономическое сравнение вариантов
строительно-конструктивных решений

Расчеты технико-экономических показателей могут быть проведены на одну конструкцию, если сравниваются отдельные конструктивные элементы (фермы, плиты, покрытия и т. д.) с одинаковыми
объемно-планировочными параметрами: пролетом, шагом, размерами
в плане. При сравнении комплекса конструкций объекта показатели
рассчитываются обычно на одну унифицированную секцию или на здание в целом. Расчеты рекомендуется проводить в табличной форме
(табл. 3.1) со ссылками на соответствующие нормативные источники.
Для обоснования показателей сметной стоимости и трудоемкости строительно-монтажных работ следует составить расчет в форме локальной сметы.

Масса, т

Раздел 3. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ВАРИАНТОВ
ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РЕШЕНИЙ

Раздел 3. Экономическая оценка вариантов проектно-строительных решений

Номер варианта

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

10

11

12

Расход основных материалов и масса. При сравнении несущих
конструкций зданий (фундаментов, каркасов, покрытий и перекрытий,
стен) к основным материалам относят:
• металлические конструкции – сталь (алюминий, медь и др.),
т (кг);
• железобетонные конструкции – бетон, м3; сталь (арматура, закладные детали), т (кг);
• конструкции из кирпича – кирпич, тыс. шт.; раствор, м3;
• деревянные конструкции – древесина, м3; металл (соединения,
арматура), т (кг);
• конструкции из пластических материалов – пластик, т (кг).
29

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Раздел 3. Экономическая оценка вариантов проектно-строительных решений

При сравнении других конструктивных элементов (кровель, полов, оконных заполнений и т. д.) учитывается расход соответствующих
материалов: кровельных материалов, м2; покрытий полов, м2; пластиков, т (кг); древесины, м3.
Расход основных строительных материалов определяется: для индивидуальных конструкций, разработанных студентом, – расчетным путем по чертежам проекта; для типовых конструкций – по соответствующим каталогам индустриальных изделий; для прочих строительно-монтажных работ (кровля, окраска и т. д.) – по сборникам ГЭСН–2001 [26].
Масса основных материалов, т (кг), рассчитывается на основе
показателей расхода материалов и их объемной массы. Например, раствор – 2,2 т/м3, бетонные изделия – 2,4 т/м3, железобетонные конструкции – 2,5 т/м3, древесина – 0,6 т/м3.
Трудовые затраты, чел.-дн., на возведение конструкций и другие строительно-монтажные работы следует определять по сборникам ГЭСН–2001. Могут быть использованы также сборники
ТЕР (ФЕР)–2001 [29], в расценках которых даны трудовые затраты, чел.-ч.
(графа 9). При отсутствии норм в ГЭСН–2001 (ТЕР (ФЕР)–2001) трудовые затраты должны калькулироваться на основе ЕНиР–87 [31].
Показатели новых конструкций могут приниматься по данным проектных и научно-исследовательских институтов, литературным источникам.
Сметная стоимость строительно-монтажных работ (конструкций в «деле») включает прямые затраты, накладные расходы и сметную
прибыль, рассчитывается в соответствии с методами ценообразования
в строительстве. При использовании базисно-индексного метода

Нн.р и Нпр – нормы накладных расходов и сметной прибыли по конструктивному решению, %; Зс и Зм – заработная плата рабочих-строителей и рабочих-машинистов по варианту конструктивного решения в
базисных ценах, руб.; Из – текущий индекс роста заработной платы по
отношению к базисному уровню.
Сметная стоимость конструкций Ц j принимается по сборникам
сметных цен на основные строительные ресурсы (ССЦ, СССЦ), издаваемых ежемесячно Региональным центром ценообразования (РЦЦС)
и Центром мониторинга и экспертизы цен (для бюджетных заказов на
строительство).
Если на некоторые конструкции отсутствуют утвержденные сметные цены франко-строительная площадка, то их следует определить
расчетным путем:
Ц см = (Ц отп + ТР ) k з - с.р ,
(3.2)


 (Н н.р + Н пр )
(Зс + Зм ) И з , (3.1)
К см = ∑  Ц j + ∑ (Vij ⋅ ЕР ij )И  +
100

j 
i
где Ц j – сметная стоимость конструкций с учетом расходов по доставке до строительной площадки в текущих ценах, руб.; (j = 1, 2, …, n) –
виды конструктивных элементов по варианту; Vij – объем i-го вида работ по j-му конструктивному элементу в принятых единицах измерения; ЕРij – единичная расценка в базисных ценах на i-й вид работ: установку, защиту, окраску конструкций, другие сопутствующие работы по
j-му конструктивному элементу, руб.; И – текущий индекс изменения
статей затрат по варианту конструктивного решения металлических,
сборных железобетонных, деревянных и других конструкций;
30

где Цотп – отпускная заводская стоимость конструкций, руб.; ТР – транспортные расходы по доставке конструкций на строительную площадку, руб.; kз-с.р – коэффициент, учитывающий заготовительно-складские
расходы.
Отпускная стоимость конструкций принимается по соответствующим каталогам и прайс-листам заводов-изготовителей или по информационно-справочным изданиям «Стройка», «Стройпарк», «Строй
Price» и др.
Транспортные расходы могут быть условно приняты в процентах
от отпускной цены: для металлических конструкций – 54 %, сборных
железобетонных конструкций – 8 %, деревянных и прочих – 10 %.
Заготовительно-складские расходы установлены в размере: 2 % –
для строительных, санитарно-технических и электротехнических материалов и конструкций (kз-с.р = 1,02); 0,75 % – для металлических конструкций (kз-с.р = 1,0075); 1,2 % – для оборудования (kз-с.р = 1,012).
Единичные расценки на строительно-монтажные работы принимаются по соответствующим территориальным сборникам ТЕР–2001.
В расценках содержатся прямые затраты в базисных ценах с распределением по статьям затрат, указываются материалы, не учтенные в расценке, и нормы их расхода (или знак «П» – принимать по проекту); для
справки приводятся затраты труда рабочих-строителей, чел.-ч.
31

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Раздел 3. Экономическая оценка вариантов проектно-строительных решений

Индексы, учитывающие удорожание строительно-монтажных работ по отношению к расценкам ТЕР–2001, принимаются по рекомендациям региональных органов ценообразования: ежемесячный журнал
«Ценообразование и сметное нормирование в строительстве», раздел
«Региональные индексы пересчета сметной стоимости строительства»,
табл. 1.2 (к элементам прямых затрат).
В дипломных проектах целесообразно применять индексы к сумме прямых затрат (по статьям) по варианту, используя индекс для основных конструктивных элементов: сборные железобетонные, монолитные бетонные и железобетонные, металлические конструкции и т. д.
Эта рекомендация относится и к индексу на заработную плату Из.
В аналогичном порядке следует принимать нормы накладных расходов и сметной прибыли по видам работ для основных конструктивных элементов вариантов (прил. 9).
На некоторые новые виды конструкций могут отсутствовать данные об отпускных ценах предприятий-изготовителей и связанных с их
применением затратах на строительные работы. В этом случае должны составляться калькуляции расчетной стоимости конструкций и индивидуальные единичные расценки.
Калькуляция расчетной стоимости конструкций составляется по
форме и номенклатуре затрат, показанных в табл. 3.2.
Калькуляция составляется в текущих ценах.
Расход сырья и основных материалов для изготовления конструкций определяется по чертежам проекта с учетом отходов (10–15 % для
металлических, 30–50 % для клееных деревянных конструкций). Цены
на материалы принимаются по региональным сборникам средних сметных цен (ССЦ).
Заработная плата производственных рабочих определяется по
формуле
(3.3)
ЗП = С з ⋅ a т ,

34 %. Цеховые и общезаводские расходы принимаются условно в размере от 100 до 200 % от заработной платы рабочих. Внепроизводственные расходы определяются в размере 3–5 % от заводской себестоимости и плановые накопления – 10–15 % от полной коммерческой себестоимости изделия.
Рекомендации по определению транспортных и заготовительноскладских расходов даны выше. Пример калькуляции расчетной стоимости конструкций представлен далее.
Калькуляция расчетной стоимости конструкций

Таблица 3.2

СумЕдиниКоличе- Цена,
ма,
ца изство
руб.
руб.
мерения
1 Сырье и основные материалы, в том
По
числе по видам
расчету
2 Заработная плата производственных ра- чел.-ч
То же Тарифбочих
ная
ставка
3 Отчисления в страховые фонды
%
34


п/п

Элементы затрат

4 Цеховые и общезаводские расходы (содержание производственного оборудования, зданий, административноуправленческие расходы и прочие)
5 Итого заводская себестоимость
Внепроизводственные расходы (расходы
по сбыту продукции, на научноисследовательские работы и прочие)
6 Итого полная коммерческая себестоимость
Плановые накопления

%

100–200

руб.
%

3–5

руб.
%

10–15

7 Всего расчетная отпускная цена
Транспортные расходы
Заготовительно-складские расходы
8 Всего сметная стоимость франкостроительной площадки

где Сз – средняя часовая расчетная ставка рабочих принимается на уровне
текущей тарифной ставки для разрядов 4, 5; aт – трудовые затраты на изготовление конструкций, чел.-ч, рассчитываются на основе ЕНиР (сб. 38).
На заработную плату рабочих начисляются страховые взносы
в фонды РФ (пенсионный, социального и медицинского страхования) –

В ряде случаев по согласованию с консультантом расчетную отпускную стоимость конструкций можно определить ориентировочно
исходя из структуры затрат на их изготовление:

32

33

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Ц отп = С мат ⋅ k изг ,

Раздел 3. Экономическая оценка вариантов проектно-строительных решений

(3.4)

где Смат – стоимость исходных материалов и сырья (с учетом отходов);
kизг – коэффициент, учитывающий себестоимость изготовления, внезаводские расходы, плановые накопления. В зависимости от уровня цен
на исходные материалы и технологичности конструкций kизг условно
принимается в пределах от 1,6 до 2,3. Если в ТЕР–2001 отсутствуют
расценки на монтаж некоторых новых видов конструкций, следует составлять индивидуальные расценки на основе ЕНиР и сборников цен
на материалы и эксплуатацию строительных машин. В ряде случаев
затраты на монтаж могут быть приняты ориентировочно в размере
5–10 % от сметной стоимости конструкций.
Если сравниваемые варианты конструктивных решений различаются долговечностью и надежностью, в экономических расчетах следует учесть разницу в сроках службы и эксплуатационных расходах,
определив приведенные затраты на возведение и эксплуатацию конструкций по формуле
Сэ
З = К см ⋅ ϕ +
,
(3.5)
(P2 + Е н )
где Сэ – годовые эксплуатационные расходы на содержание и ремонт
конструкций, руб.; ϕ – коэффициент изменения срока службы предлагаемой конструкции по сравнению с базовым вариантом:

ϕ=

P1 + Е н
,
(P2 + Е н )

(3.6)

где Р1 и Р2 – доли сметной стоимости конструкций в расчете на один
год их эксплуатации (коэффициенты реновации); Ен – норматив сравнительной эффективности, экзогенно задаваемый в размере 0,15.
Эксплуатационные расходы Сэ учитывают амортизационные отчисления и затраты на капитальный и текущий ремонты конструкций.
Они могут быть определены по ориентировочным нормативам в процентах от сметной стоимости конструкций (прил. 2). При расчете приведенных затрат по формуле (3.5) в эксплуатационные расходы следует включать только затраты на ремонт. Изменение срока службы
конструкций учитывается путем применения коэффициента ϕ. Коэф34

фициенты реновации Р и приведения эксплуатационных затрат по фак1
тору времени
(P + Е н ) даны в прил. 1.
В разделе «Расчеты экономической эффективности вариантов
проектных решений» пояснительной записки курсовой работы или
дипломного проекта должны быть:
• краткая техническая характеристика сравниваемых вариантов;
• указания об обеспечении условий сравнимости вариантов;
• расчеты технико-экономических показателей по вариантам;
• результаты расчетов, представленные в таблице.
Технико-экономические показатели по вариантам на основную
расчетную единицу измерения, отражающую их потребительское назначение, следующие:
• для покрытий – 1 м2 покрываемой площади;
• для стен – 1 м2 площади стен;
• для комплекса несущих конструкций – 1 м2 площади здания
в осях и т. д. (см. табл. 3.1).
Таблица должна быть вынесена на соответствующий лист графического материала проекта.
Основными показателями, определяющими выбор варианта,
являются сметная стоимость и приведенные затраты.
В качестве дополнительных показателей для оценки и анализа экономичности конструктивных решений определяются: расход основных
материалов в натуральных показателях; масса в тоннах; трудовые затраты на возведение, а в ряде случаев (по указаниям консультанта) – на изготовление конструкций в чел.-дн.; количество типоразмеров, характеризующее уровень унификации конструктивного решения; краткий анализ технико-экономических показателей с указанием функциональных,
технических и экономических достоинств и недостатков вариантов
и обоснование выбора основного варианта для дальнейшей разработки.
Пример экономического сравнения вариантов
Пример экономического сравнения вариантов конструктивного
решения каркаса производственного здания параметрами 18×72 м
из сборных железобетонных конструкций, включающего фундаменты
под колонны, колонны и балки покрытий (рис. 3.1).
35

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании
Вариант II

4500

4200

Вариант I

6000

6000

6000

9000

9000

Рис. 3.1. Конструктивные схемы по вариантам

Вариант I. Каркас трехпролетный с сеткой колонн 6×6 м, с покрытием по балкам длиной 6 м.
Вариант II. Каркас двухпролетный с сеткой колонн 9×6 м, с покрытием по балкам длиной 9 м.
Расход бетона и металла (арматура, закладные детали) принимается по проекту. Масса конструкций определяется исходя из усредненной объемной массы сборных железобетонных конструкций 2500 кг/м3.
Для определения сметной стоимости и трудовых затрат на возведение
конструкций составляются локальные сметные расчеты по вариантам.
Эксплуатационные расходы, включающие затраты на ремонт конструкций за срок их службы, рассчитываются по примерным нормативам
в процентах от сметной стоимости конструкций (прил. 2).
Локальный сметный расчет составляется базисно-индексным методом по ТЕР–2001СПб. Индексы принимаются по рекомендациям
Регионального центра ценообразования в строительстве (РЦЦС СПб)
по состоянию на январь 2011 г., журналу «Ценообразование и сметное
нормирование в строительстве», январь 2011 г., табл. 1.2, п. 3 [33]:
• оплата труда рабочих-строителей и машинистов – 12,008;
• расходы на эксплуатацию строительных машин – 8,956;
• материалы – 7,027.
В расценках не учтена стоимость сборных железобетонных конструкций, бетона для заделки колонн в фундаменты, вспомогательных
металлических крепежных элементов, используемых при монтаже балок. Стоимость неучтенных материалов принимается по Сборнику
сметных цен на строительные ресурсы (ССЦ–01/2011 [32]) в текущих
ценах на январь 2011 г.
36

Раздел 3. Экономическая оценка вариантов проектно-строительных решений

Накладные расходы и сметная прибыль определяются в процентах от суммы оплаты труда рабочих-строителей и машинистов; норма
накладных расходов – 130 %; норма сметной прибыли – 85 % (прил. 9).
Показатели сметной стоимости работ по вариантам, определенные на основе локальных сметных расчетов (табл. 3.3), приведены
в табл. 3.4.
Расчет технико-экономических показателей по вариантам конструктивных решений приведен в табл. 3.5.
Результаты расчета. В техническом отношении вариант II имеет некоторые преимущества – увеличивается пролет с 6 до 9 м. Однако
экономические расчеты свидетельствуют, что материалоемкость варианта II увеличивается: бетон – в 1,3 раза, сталь – в 1,5 раза; сметная
стоимость и приведенные затраты возрастают на 14 %. Снижается только трудоемкость работ – на 6 %.

37

Составлен в текущих ценах по состоянию на январь 2011 г.

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

на устройство сборного железобетонного каркаса

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ

(наименование стройки)

Возведение универсального промышленного здания

руб.

Образец № 4

Таблица 3.3
Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

38

Раздел 3. Экономическая оценка вариантов проектно-строительных решений

39

Раздел 3. Экономическая оценка вариантов проектно-строительных решений

40

41

Определяется как
**

*

Определяется как

чел.-ч.

чел.-ч.

Окончание табл. 3.3

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

№ Конструктивп/п ные элементы

Оплата
труда

Вариант I
1 Фундаменты

708

[59×12,008]

Прямые затраты
Расходы
на эксМатериаплуаталы
цию машин
1737

[194×8,956]

408

[34×12,008]

2 Колонны

3 Балки
Итого

2774

[231×
×12,008]

1165

588

[49×12,008]

1729

[193×8,956]

3 Балки
Итого

30 645

759

13 874

[1,3×0,85×
×(708+408)]

[0,85×0,8×
×(708+408)]

15 621

[1,3×0,85×
[0,85×0,8×
×(2774+588)] ×(2774+588)]

3715

2286

[1,3×0,85×
[0,85×0,8×
×(1165+288)] ×(1165+288)]

1606

988

4033

[29×7,027+
+30 441]

33 539

4647

6018
1284

52 369

63 034

6554

624

[155×8,956]

13 462

[1,3×0,85×
×(624+324)]

[0,85×0,8×
×(624+324)]

16 009

[1,3×0,85×
[0,85×0,8×
×(2029+432)] ×(2029+432)]

2719

1673

[1,3×0,85×
[0,85×0,8×
×(1765+444)] ×(1765+444)]

2441

1502

6208

3820

[52×12,008]

[24×12,008]

1388
324

[27×12,008]

2 Колонны

10 295

[24×7,027+
+10 126]

1233

Сметная
стоиСметная
мость,
прибыль
руб.,
всего

288

[97×
×12,008]

Вариант II
1 Фундаменты

2552

[285×8,956]

11 429

[79×7,027+
+10 874]

Всего

Накладные расходы

2029

[169×
×12,008]

1765

[147×
×12,008]

4418

1872

[209×8,956]

432

[36×12,008]

2597

[290×8,956]

11 450

[71×7,027+
+10951]

12 108

[18×7,027+
+11 982]

41 980

444

[29×7,027+
+41 776]

46 342

5857
1200

65 538

75 813

[37×12,008]

42

1048

645

15 866

21 622

36 133
73 621

15 155

20 401

50 285
85 841

43

Примечание. При сравнении конструкций равной долговечности эксплуатационные расходы могут не рассчитываться.

Таблица 3.4
Расчет сметной стоимости работ по конструктивным элементам

Таблица 3.5

Раздел 3. Экономическая оценка вариантов проектно-строительных решений

Расчет технико-экономических показателей по вариантам конструктивных решений
производственного здания на унифицированную секцию 18×72 м

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Технико-экономические показатели вариантов
í à 1 ì 2 площади здания в осях
Но
мер
варианта

Характеристика
варианта

Каркас трехпролетный с сеткой
I колонн 6×6 м с
покрытием по
балкам
Каркас двухпролетный с сеткой
II колонн 9×6 м с
покрытием по
балкам

Раздел 3. Экономическая оценка вариантов проектно-строительных решений

Таблица 3.6

Расход основных
ТрудоГодовые
Сметная
Привематериалов
вые заэксстоиМасса, траты на
плуата- денные
Железомость
кг
возвеционные затраты,
Сталь,
бетон
работ,
дение,
расхоруб.
сборкг
руб.
чел.-ч
ды, руб.
ный, м3
0,036

3,582

89,1

0,33

681,68

5,69

686,62

0,047

5,45

117,6

0,31

794,82

7,32

801,19

3.2. Технико-экономическое сравнение методов производства
и механизации строительных работ
В курсовом и дипломном проектировании наиболее часто производится технико-экономическое обоснование выбора строительных
машин для механизации земляных, бетонных, монтажных и других
видов работ. Но могут сравниваться варианты альтернативных технологий: например, устройство свайных оснований путем забивки сборных железобетонных свай или применение буронабивных свай; выполнение бетонных работ традиционным способом с подачей бетона краном в бадьях и укладкой вручную или современным методом при
помощи автобетононасоса и др.
Расчеты рекомендуется проводить в следующем порядке.
1. Определяются перечень работ по вариантам и их объемы.
Для земляных работ подсчитывается общий объем земляных масс
по выемке экскаватором, м3, с выделением объемов разработки в отвал
и с погрузкой в автомобили-самосвалы. При выборе бульдозера учитывается объем работ по планировке территории, срезке растительного грунта, обратной засыпке котлованов и траншей, перемещению грунта на заданное расстояние. Объемы монтажных работ определяются
по видам конструктивных элементов с указанием их параметров.
44

2. Предлагаются варианты механизации работ: для земляных
работ – экскаваторы с разной емкостью ковша или бульдозеры разной
мощности; для монтажных работ – башенные краны различной грузоподъемности. Дается техническая характеристика вариантов с указанием типов и количества машин (табл. 3.7).
Характеристика вариантов механизации работ
Номер
варианта

Тип строительных
машин

Марка
машины

Техническая
характеристика

Таблица 3.7

Количество машин

3. Рассчитываются технико-экономические показатели сравниваемых вариантов:
• время работы машин, маш.-ч;
• продолжительность выполнения работ, дн.;
• себестоимость механизированных работ, руб.;
• фондоемкость работ, руб./руб.;
• приведенные затраты, руб.
Для определения трудовых затрат рабочих-строителей, времени
работы машин и себестоимости механизированных работ рекомендуется составить локальные сметные расчеты по вариантам ресурсным
методом по ГЭСН–2001.
Продолжительность выполнения механизированных земляных работ может быть ориентировочно определена исходя из времени
работы машин (tмаш.-ч).
t
Т зем = маш.- ч К пр ,
(3.7)
nсм ⋅ 8
где nсм – число смен работы машин в сутки (1–2 смены); 8 – продолжительность рабочей смены, ч; Кпр – коэффициент, учитывающий прочие
(сопутствующие и вспомогательные) работы (1,2–1,8).
Продолжительность монтажа определяется по формуле
Тм =


,
nсм ⋅ 8 ⋅ N
45

(3.8)

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Раздел 3. Экономическая оценка вариантов проектно-строительных решений

где aТ – трудовые затраты на монтаж, чел.-ч; N – число рабочих-монтажников в звене (4–6 чел.).
Фондоемкость Фе механизированных работ

Пример экономической оценки вариантов механизации
производства земляных работ для устройства котлована
под здание размерами в плане 12×78 м (рис. 3.2)

Ф ⋅Т
Ф е = ∑ i оi ,
i =1 Т гi
n

bотк

где Фi – капитальные вложения (балансовая стоимость) в i-ю машину
комплекта (1, 2, …, n), руб.; Тоi – число часов работы на объекте i-й
машины комплекта, ч; Тгi – годовое число часов работы i-й машины по
нормам, ч; n – число машин в комплекте.
Определение эффективности методов производства работ основано на сравнении приведенных затрат по вариантам, рассчитываемых
по формуле

Ф ⋅Т
З = С + Е н ∑ i оi ,
i =1 Т гi
n

(3.10)

где С – себестоимость работ на объекте по сравниваемым вариантам;
Ен – нормативный коэффициент эффективности, принимаемый равным 0,15.
Технико-экономические показатели сравниваемых вариантов следует представить в табл. 3.8. Рекомендуется рассчитать показатели также на основную единицу: 1 т смонтированных конструкций, 1 м3 уложенного бетона, 1 м3 разработанного грунта и т. п.
Таблица 3.8
Технико-экономические показатели вариантов производства работ
Номер
варианта

Характеристика
вариантов

Продолжи- Трудовые
тельность
затраты,
работ, дн.
чел.-ч

46

Себестоимость работ, руб.

–0,6

(3.9)

ФондоемПриведенкость произ- ные затраводства, руб.
ты, руб.

–2,5

12,0
Черная отметка земли –0,6 (м)
Отметка пола подвала –2,5 (м)
Толщина пола с подготовкой 30 (см)
Крутизна откосов 1:0,5
Уровень грунтовых вод –1,5 (м)

Рис. 3.2. Конструктивная схема здания
Перечень и объемы земляных работ

Наименование работ
п/п
1 Планировка территории
2 Срезка растительного грунта
с перемещением на 40 м
3 Разработка грунта группы II в отвал
4 Разработка грунта группы II
с погрузкой в автомобили-самосвалы
5 Обратная засыпка котлована
с перемещением грунта на 40 м

Таблица 3.9

Единица
Применяемые
Количество
измерения
механизмы
м2
2000
Бульдозер
м3
300
Бульдозер
м3
м3

260
2850

Экскаватор
Экскаватор

м3

260

Бульдозер

Таблица 3.10
Характеристика вариантов механизации земляных работ
Номер
Тип
КоличеМарка
Технические
Цена,
вари- строительных
ство
машины
характеристики
тыс. руб.
анта
машин
машин
Экскаватор
Емкость ковша – 0,65 м3
ЕТ–14–20
2030
1
I
одноковшовый
Мощность двигателя – 123 л. с.
Бульдозер
ДЗ–170.01ЕР Мощность двигателя – 79 л. с.
1505
1
Экскаватор
Емкость ковша – 1 м3
ЕТ–18–60
2426
1
II
одноковшовый
Мощность двигателя – 123 л. с.
Бульдозер
Б–170
Мощность двигателя – 130 л. с.
2553
1

47

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Таблица 3.11
Расчет технико-экономических показателей по вариантам

Технико-экономические показатели
п/п
1 Затраты труда рабочих, чел.-ч:
строителей
машинистов
2 Время работы машин, маш.-ч:
экскаваторов
бульдозера
3 Продолжительность выполнения работ, смен

ТI =

(102,52 + 12,9 )1,2 = 17

I

Варианты

II

46,51
143,09

35,25
112,44

102,52
40,57
17

77,88
39,74
14

смен

8
(77,88 + 17,39)
Т II =
1,2 = 14 смен
8

4
5

6

Себестоимость механизированных
работ, тыс. руб.
Фондоемкость работ, тыс. руб.
2030 ⋅ 103 + 1505 ⋅ 40,57
Фе I =
2300
2426 ⋅ 77,88 + 2553 ⋅ 39,74
Ф е II =
2300
Приведенные затраты, тыс. руб.
З I = 154 , 26 + 0,15 ⋅117 ,5 = 171,89
З II = 168 , 27 + 0,15 ⋅126 = 187 ,17

154,26

168,27

117,5

126,0

171,89

187,17

Обоснование
Локальные сметные расчеты
Локальные сметные расчеты
tэкс + tбул

1,2,
8
где tэкс и tбул –
время работы
соответственно
экскаватора
и бульдозера,
маш.-ч
Локальные сметные расчеты
Рассчитывается
по формуле (3.9)

Рассчитывается
по формуле
(3.10)

Результаты расчета свидетельствуют, что для данных объемов
и условий производства земляных работ более экономичным является
вариант I – экскаватор с емкостью ковша 0,65 м3 и бульдозер мощностью 79 (108) л. с. В то же время использование более мощной техники
снижает трудоемкость и продолжительность выполнения работ.
Следует иметь в виду, что в ГЭСН–2001 и ЕНиР–87 для монтажа
конструкций (сборных железобетонных, металлических, деревянных)
отсутствует дифференциация нормативов в зависимости от параметров (грузоподъемности) кранов. Соответственно, затраты труда рабочихстроителей, время работы машин и продолжительность выполнения
монтажных работ по вариантам будут одинаковы. Разница в себестоимости монтажных работ обеспечивается только за счет дифференциации расценок на эксплуатацию машин.
48

Раздел 3. Экономическая оценка вариантов проектно-строительных решений

Таблица 3.12

Образец № 5б

Возведение универсального промышленного здания
(наименование стройки)
ЛОКАЛЬНЫЙ РЕСУРСНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 02–01–01
на земляные работы
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: ГЭСН-01–2001
Составлен в текущих ценах по состоянию на январь 2011 г.

Шифр,
Наименование работ
номера

и затрат, характеристинормативов
п/п
ка оборудования и его
и коды
масса
ресурсов
1
2
3
Вариант I
1 01-01-036-2 Планировка площадей
бульдозером
070149
Бульдозер мощностью
79 (108) кВт (л. с.)
2 01-01-030-5 Срезка растительного
грунта бульдозером
с перемещением до 10 м
070149
Бульдозер мощностью
79 (108) кВт (л. с.)
3 01-01-030-13 Дополнительное перемещение грунта на 30 м
070149
Бульдозер мощностью
79 (108) кВт (л. с.)
4 01-01-003-14 Разработка грунта II гр.
экскаватором в отвал
ЦиСН
Затраты труда рабочихт. 5.2
строителей,
средний разряд
060248
Экскаватор одноковшовый 0,65 м3
5 01-01-013-14 Разработка грунта II гр.
с погрузкой в автомобили-самосвалы
ЦиСН
Затраты труда рабочихт. 5.2
строителей,
средний разряд
060248
Экскаватор одноковшовый 0,65 м3

Количество
Единица
измерепо прона ед.
ния
ектным
изм.
данным
4
5
6
1000 м2
маш.-ч

0,25

0,5
0,3

6,05

1000 м3
маш.-ч

на единицу

общая

7

8

595,84
189,68

298
95

595,84
189,68

1084
345

595,84
189,68

2812
895

2,0

1000 м3
маш.-ч

Сметная стоимость,
руб.

1,82
0,3

15,72

1000 м3

4,72
0,26

чел.-ч

13,57

3,53

114,49

404

маш.-ч

2
29,5

7,67

866,52
189,68

6646
1455

1000 м3

2,85

чел.-ч

34,22

42,98

114,49

4921

маш.-ч

2
40,71

94,85

866,52
189,68

82 189
17 991

49

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Раздел 3. Экономическая оценка вариантов проектно-строительных решений

Продолжение табл. 3.12
1

2
070149

408-9081-005

1

01-01-036-3
070150

2

01-01-031-1
070150

3

01-01-031-9
070150

4 01-01-003-14
ЦиСН
т. 5.2
060249
5

01-01-013-8
ЦиСН
т. 5.2
060249
070150
408-9081005

3
Бульдозер мощностью
79 (108) кВт (л. с.)
Щебень
Итого
в том числе оплата
труда рабочих (строителей и машинистов)
Накладные расходы
Сметная прибыль
Всего
по варианту I
Вариант II
Планировка площадей
бульдозером
Бульдозер мощностью
96 (130) кВт (л. с.)
Срезка растительного
грунта бульдозером с
перемещением до 10 м
Бульдозер мощностью
96 (130) кВт (л. с.)
Дополнительное перемещение грунта на 30 м
Бульдозер мощностью
96 (130) кВт (л. с.)
Разработка грунта II гр.
экскаватором в отвал
Затраты труда рабочихстроителей,
средний разряд
Экскаватор одноковшовый 1 м3
Разработка грунта II гр.
с погрузкой в автомобили-самосвалы
Затраты труда рабочихстроителей,
средний разряд
Экскаватор одноковшовый 1 м3
Бульдозер мощностью
96 (130) кВт (л. с.)
Щебень

4
маш.-ч

5
10,34

6
29,47

м3

0,04

0,114

7
595,84
189,68
700,17

95 %
50 %

8
17 559
5590
80
115 993
31 696
25 594
12 678
154 265

1000 м2
маш.-ч

2,0
0,22

1000 м3
маш.-ч

0,3
0,68

1000 м3
маш.-ч

0,44

2,904
0,3

24,42

1000 м3

7,326
0,26

778,51
189,68

342
83

778,51
189,68

2261
551

778,51
189,68

5703
1389

чел.-ч

10,48

2,725

114,49

312

маш.-ч

2
22,77

5,92

1158,98
379,36

6861
2246

1000 м3

2,85

чел.-ч

25,96

32,52

114,49

3723

маш.-ч

2
25,25

71,96

маш.-ч

9,84

22,34

м3

0,04

0,114

1158,98
379,36
778,51
189,68
700,17

83 400
27 299
17 392
4237
80

Итого,
в том числе оплата
труда рабочих (строителей и машинистов)

120 074
39 920

50

Окончание табл. 3.12
1

2

3
Накладные расходы
Сметная прибыль
Всего по варианту II

4
95 %
50 %

5

6

7

8
32 235
15 968
168 277

Расценки на эксплуатацию строительных машин принимаются по
территориальным сборникам сметных цен на основные ресурсы для
строительства (ССЦ) в текущих ценах.
При отсутствии расценок на некоторые машины или необходимости их уточнения расценка может быть составлена по следующей
формуле:

Cмаш.-ч = А + Р + Б + З + С + Г + П ,

(3.11)

где А – амортизационные отчисления на полное восстановление;
Р – затраты на ремонт, диагностирование и техническое обслуживание; Б – затраты на замену быстроизнашивающихся частей; З – оплата
труда рабочих-машинистов; затраты на энергоносители (электроэнергию, бензин, дизельное топливо, сжатый воздух); С – затраты на смазочные материалы; Г – затраты на гидравлическую и охлаждающую
жидкость (для машин с гидравлическим приводом); П – затраты на перебазировку машин с одной строительной площадки (базы механизации) на другую строительную площадку (базу механизации).
Порядок расчета расценки на эксплуатацию строительных машин
и необходимые справочные материалы приводятся в прил. 3.
3.3. Эффективность совершенствования организации
производства и труда
Результаты совершенствования организации производства и труда выражаются в сокращении продолжительности строительства,
а также в снижении трудовых затрат и соответственно росте производительности труда рабочих.
Сокращение продолжительности строительства по проекту (в мес.,
днях) определяется в сравнении с нормативной продолжительностью
строительства, принимаемой по СНиП 1.04.03–85 [20].
51

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Раздел 3. Экономическая оценка вариантов проектно-строительных решений

Эффект от сокращения продолжительности строительства
определяется для инвестора, подрядной организации, строящей объект,
и для построенного предприятия (учреждения), производящего продукцию или оказывающего услуги на коммерческой основе.
Для инвестора экономический эффект от сокращения продолжительности строительства достигается за счет снижения затрат в незавершенном строительстве. Расчет эффекта производится по формуле

Условно-постоянная часть расходов может приниматься при усредненных расчетах в размере 1 % затрат по статье «Материалы», 15 %
от затрат по статье «Расходы на эксплуатацию строительных машин»,
50 % от статьи «Накладные расходы».
Показатели затрат принимаются по локальной смете на строительные работы.
Для пользователей построенного объекта коммерческого назначения экономический эффект сокращения продолжительности строительства проявляется в получении дополнительной суммы прибыли за
период досрочного ввода, которая может быть определена по формуле

Э ф = Е н (К н ⋅ Т н − К пр ⋅ Т пр ) ,

(3.12)

где Ен – нормативный коэффициент эффективности инвестиций, который может быть принят равным ставке рефинансирования ЦБ РФ
с коэффициентом 1,5
Е н = 1,5 ⋅ Е реф ;
(3.13)
К н и К пр – средние за период строительства размеры капитальных
вложений в возведение объекта по нормам и по проекту, исчисляются
по формуле

К=

К1 + К 2 + ... + 0,5К n
,
n

(3.14)

где К1, К2, …, Кn – размеры капитальных вложений за период строительства нарастающим итогом к концу каждого квартала (1, 2, …, n),
тыс. руб.; Тн и Тпр – продолжительность строительства соответственно
по СНиП 1.04.03–85 и по проекту, годы.
Для подрядной строительной организации сокращение сроков
строительства объектов ведет к снижению себестоимости строительно-монтажных работ за счет экономии условно-постоянных расходов:
 Т пр 
,
Э У - П.Р = У-П.Р1 −
Т н 


Э вв =

Р ср
отр
100

Ф вв (Т н − Т пр ) ,

(3.16)

где Р ср
отр – средняя рентабельность фондов в отрасли, к которой относится объект, % (обычно 15–20 % и более); Фвв – стоимость вводимых
в действие основных фондов, можно принять условно с коэффициентом 0,95 сметную стоимость объекта, тыс. руб.
При осуществлении на объектах строительства оперативного планирования и учета расходования строительных материалов в соответствии с производственными нормами, рациональной организации системы закупок, транспортировки и хранения материалов и конструкций
на строительных площадках могут быть снижены затраты по статье
«Материалы» за счет факторов Э цен
( Э норм
):
м
м
Э цен
м = (Ц см − Ц факт ) РМ факт ,

(3.17)

Э норм
= (РМ см − РМ факт )Ц см ,
м

(3.18)

где У-П.Р – условно-постоянные расходы в себестоимости работ, руб.;
Тпр и Тн – продолжительность строительства соответственно по проекту и нормам, дни (месяцы, годы).

где Цсм и Цфакт – цена на материалы по смете и факту приобретения,
руб.; РМсм и РМфакт – расход материалов по сметным нормам и фактическим данным, соответствующие единицы измерения.
В курсовой работе снижение себестоимости строительно-монтажных работ за счет экономного расходования материалов определяется по формуле

52

53

(3.15)

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Эм =

С м ⋅ У сн
,
100

Раздел 3. Экономическая оценка вариантов проектно-строительных решений

(3.19)

где См – сметная стоимость материалов, руб. (определяется по локальной смете на строительные работы); Усн – уровень снижения расхода
материалов, % (принимается по заданию).
Рациональная и научная организация производства и труда при
строительстве объектов обеспечивает: улучшение использования рабочего времени, что проявляется в сокращении внутри- и целосменных его потерь; интенсификацию труда, в результате чего перевыполняются нормы выработки; в конечном счете рост производительности
труда рабочих.
Рост производительности труда при снижении внутрисменных
потерь рабочего времени можно определить по формуле
 100 − аn 2

− 1100,
П=
 100 − an



1

(3.20)

где П – рост производительности труда, %; а n1 и а n2 – потери рабочегоо
времени до и после осуществления мероприятий, %.
Рост производительности труда при перевыполнении норм выработки рассчитывается как
 Нв

П =  2 − 1 d ,
 Нв

 1


где а тн – трудовые затраты на возведение объекта по сметным нормам,
принимаются по локальной смете в чел.-ч.
Повышение производительности труда обусловливает снижение
себестоимости строительно-монтажных работ, если темпы роста производительности труда опережают темпы роста средней заработной
платы. В условиях расширенного производства это опережение должно составлять 30–40 %. Экономия заработной платы в этом случае
определяется по формуле
 100 + Р зп 
Э зп = 1 −
 ЗП ,
100 + П 


где Рзп – процент роста заработной платы (0,6–0,7 от роста производительности труда), %; ЗП – расходы на оплату труда рабочих
по смете, руб.
Снижение расходов на оплату труда рабочих приводит к уменьшению накладных расходов:

Э н.р =

Н н.р
100

54

П
,
100 + П

Э зп ,

(3.24)

где Нн.р – норма накладных расходов по данному виду объектов или
работ, % [22].

(3.21)

где Н в1 и Н в 2 – уровни выполнения норм данной группой рабочих до
и после осуществления соответствующих организационно-технических мероприятий, %; d – удельный вес данной группы рабочих в общем их числе, %.
Сокращение трудовых затрат, обусловленное ростом производительности труда, определяется как

Э т = атн

(3.23)

(3.22)
55

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Раздел 4. Технико-экономическая оценка проекта в целом

Проект предприятия, здания или сооружения представляет собой
комплекс архитектурно-планировочных, конструктивных, технологических и организационно-экономических решений.
Архитектурно-планировочные решения – это размещение зданий
и сооружений на застраиваемой территории, а также выбор этажности
зданий, их конфигурации, размеров в плане, высоты этажа, внутренней
планировки. Они включают решения генеральных планов промышленных предприятий, жилых микрорайонов или общественных комплексов; объемно-планировочные решения отдельных зданий и сооружений.
Конструктивные решения – это типы конструктивной схемы зданий: каркасные, рамные, бескаркасные; вид материала несущих и ограждающих конструкций: железобетонные, металлические, деревянные и т. д.; типы и габариты отдельных конструктивных элементов;
узлы и соединения.
Технологические решения включают выбор технологической схемы производства (например, на предприятиях сборных железобетонных конструкций могут быть приняты агрегатно-поточный, конвейерный или стендовый способы производства изделий), разработку основных технологических потоков в производственном процессе, подбор
и размещение технологического оборудования, установление режима
работы предприятия (непрерывный, трехсменный, двусменный и т. д).
Организационно-экономические решения при проектировании
объектов строительства заключаются в обосновании их размещения,
производственной мощности предприятий (вместимости для общественных зданий), профиля специализации, определении источников
обеспечения предприятия всеми необходимыми производственными
ресурсами, разработке системы управления и организации труда на
будущем предприятии. Сюда относят также решения по организации
строительства объекта или комплекса и мероприятия, обеспечивающие
освоение проектных мощностей в нормативные сроки.

Эффективность проекта зависит от технического уровня и экономичности каждого из указанных выше проектных решений. Всесторонний технико-экономический анализ проекта требует оценки его
эффективности как в целом, так и отдельных частных решений. Определяется эффективность проекта в его технико-экономической части
на основе расчета системы показателей: строительных и эксплуатационных.
Важнейшими общими технико-экономическими показателями
проекта, формируемыми на стадии строительства, являются:
1) капитальные вложения на строительство предприятия, здания,
сооружения;
2) продукция с 1 м2 производственной площади (или с 1 м3 строительного объема); для общественных зданий – расчетная площадь (или
строительный объем) на единицу вместимости;
3) трудоемкость строительно-монтажных работ (в чел.-дн.)
и соответственно уровень производительности труда рабочих-строителей (выработка);
4) удельный расход (на 1 м2 общей получаемой площади) основных
строительных материалов: металла, цемента, бетона, древесины и т. д.;
5) продолжительность строительства.
Основные показатели, характеризующие эффективность проекта
при эксплуатации предприятий, зданий или сооружений:
1) производственная мощность предприятия или вместимость
(пропускная способность) для общественных зданий и сооружений;
2) себестоимость продукции (услуг) или годовые эксплуатационные расходы по содержанию зданий и сооружений для непроизводственных объектов;
3) производительность труда на проектируемом предприятии
и трудоемкость выпускаемой продукции (услуг);
4) удельные затраты сырья, топлива, электроэнергии и других ресурсов на проектируемом предприятии;
5) сроки службы зданий и сооружений.
Выводы о целесообразности применения проекта основываются
на определении показателей общей и сравнительной эффективности
капитальных вложений. Общая эффективность капитальных вложений
определяется только для проектов предприятий и учреждений, работающих на условиях самоокупаемости: промышленных предприятий,

56

57

Раздел 4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА
ПРОЕКТА В ЦЕЛОМ
4.1. Общие положения

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Раздел 4. Технико-экономическая оценка проекта в целом

торговых учреждений, гостиниц и т. п. Показателями общей эффективности являются:
• рентабельность капитальных вложений:

В курсовых и дипломных проектах студентами строительных специальностей разрабатывается лишь строительная часть проекта. Поэтому и технико-экономическая оценка проектных решений ограничивается расчетом и анализом показателей, характеризующих строительные решения проекта: объемно-планировочные и конструктивные
решения зданий, принятую организацию и технологию строительного
производства, при необходимости – решения генерального плана.

Эк =

П Ц−С
=
,
К
К

(4.1)

где П – прибыль предприятия от реализации продукции, определяемая
как разность между ценой выпускаемой товарной продукции Ц и себестоимостью ее изготовления С; К – капитальные вложения в строительство предприятия;
• срок окупаемости капитальных вложений:

Тк =

К
К
=
.
П (Ц − С)

(4.2)

Проект может быть рекомендован к использованию, если его показатели эффективности выше, чем среднеотраслевые нормативы рентабельности или показатели проектов, принятых за эталон для сравнения.
Сравнительная эффективность может быть определена для любых видов проектов: промышленных предприятий, общественных зданий или сооружений, жилых домов, а также для вариантов объемнопланировочных и конструктивных решений зданий. Оценивается сравнительная эффективность по минимуму приведенных затрат:
З = С + Е н ⋅ К,

(4.3)

где С – себестоимость выпускаемой продукции (услуг) на проектируемом предприятии или эксплуатационные расходы на содержание здания или сооружения; К – капитальные вложения в строительство предприятия, здания или сооружения; Ен – нормативный коэффициент
эффективности для отрасли, к которой относится проектируемое предприятие. Принимается на уровне среднеотраслевой рентабельности
(0,15–0,2).
58

4.2. Расчет и анализ технико-экономических показателей
проекта здания или сооружения
Технико-экономическая оценка проектов зданий и сооружений
производится:
• для установления соответствия основных показателей проекта требованиям строительных норм и правил и других нормативных
документов;
• выявления влияния на технико-экономические показатели разработанного дипломником (или заданного в курсовой работе) проекта
здания и сооружения объемно-планировочных и конструктивных решений, систем инженерного оборудования, качества отделки, а также
природно-климатических условий строительства;
• определения технико-экономических преимуществ данного
проектного решения по сравнению с проектами, применяемыми в настоящее время в массовом строительстве, с учетом выявленных различий в качественной характеристике сравниваемых вариантов.
Предварительно приводятся общие сведения об объекте, включающие характеристики функционального назначения, объемно-планировочных и конструктивных решений, инженерного и технологического оборудования.
I. Объемно-планировочные решения:
• размер объекта в показателях, характеризующих его функциональное назначение: для производственного объекта – производственная мощность по выпуску продукции; для общественного здания –
вместимость или пропускная способность; для жилого дома – число
квартир;
• этажность здания;
59

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

• число и состав секций (пролетов);
• высота этажа;
• размеры корпуса в плане (ширина и длина);
• сетка колонн.
Для расчета показателей объемно-планировочных решений рекомендуется составить баланс площадей здания (табл. 4.1).
Таблица 4.1

Баланс площадей здания
Наименование площади здания

м2

Развернутая площадь,
в том числе:
площадь лестничных клеток, лифтовых холлов, тамбуров, входов, вестибюлей, галерей;
площадь, занятая конструкциями;
полезная площадь:
а) жилая (расчетная, производственная) площадь;
б) вспомогательная (подсобная) площадь

Площадь
процент
к общей
площади
100

Для жилых домов может быть дана планировочная характеристика типов квартир и секций (табл. 4.2).
Планировочная характеристика квартир
Площадь, м2, секций
Подсоби квартир
ная плоТип
щадь
секций
секций
и квартир жилая
общая
и квартир, м2

Отношение жилой площади
к общей
площади
квартир

Тип и площадь
летних помещений
балконы

лоджии

Таблица 4.2

Поэтажная
площадь
лестничнолифтового
узла, м2

II. Типологические особенности зданий:
• степень кооперирования предприятий и учреждений, размещаемых в здании;
• режим работы: для промышленных предприятий – непрерывный, двух-, трехсменный и т. п.; для общественных учреждений – дневные и круглосуточные, летние и круглогодичные и т. п.;
60

Раздел 4. Технико-экономическая оценка проекта в целом

• форма обслуживания;
• технологическая схема и оборудование.
III. Конструктивная характеристика:
• строительно-конструктивный тип здания (крупнопанельное,
объемно-блочное, кирпичное);
• конструктивная схема здания (с несущим каркасом, продольными или поперечными несущими стенами и т. д.);
• пролет и шаг несущих конструкций;
• материал основных несущих и ограждающих конструкций;
• конструкция крыши (совмещенная, раздельная, с чердачным
помещением и т. д.);
• материал заполнения оконных проемов (дерево, алюминий,
металлопластик и др.).
IV. Характеристика отделки:
• вид отделки фасадов;
• характер внутренней отделки стен и перегородок;
• типы чистых полов.
V. Характеристика инженерного оборудования:
• тип системы водоснабжения и водоотведения;
• тип отопительной системы и вентиляции;
• наличие газоснабжения;
• тип системы вентиляции и кондиционирования воздуха;
• система мусороудаления;
• типы и грузоподъемность лифтов;
• другие инженерные системы и оборудование: электроосвещение, слаботочные устройства, сигнализация и т. д.
Номенклатура технико-экономических показателей изменится
в соответствии с отраслевыми особенностями проектируемых предприятий, зданий или сооружений.
Система показателей, характеризующих эффективность строительных решений проекта, приведена в табл. 4.3.
В дипломном проекте могут быть рассчитаны текущие затраты
при эксплуатации объекта.
61

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Технико-экономические показатели проекта

п/п
1
1
1.1
1.2

Показатели

Единица
измерения
3

2
Показатели функционального назначения
Производственная мощность Основная
расчетная
единица
Вместимость (пропускная спочел.
собность) общественного зда(чел./смен,
ния
ч)

1.3

Количество квартир в жилом
доме, в том числе:
однокомнатных
двухкомнатных
и т. д.
2
Объемно-планировочные
показатели
2.1 Площадь застройки

2.2 Строительный объем здания,
в том числе:
подземной части

надземной части

Раздел 4. Технико-экономическая оценка проекта в целом

Таблица 4.3

Продолжение табл. 4.3
1

Пояснения
4
Определяется годовым объемом выпускаемой продукции в соответствующих
натуральных единицах измерения
Число мест в детском саду, учеников
в школах, мест зрителей в кинотеатрах
и пр. Число посещений в смену для поликлиник, спортивных сооружений и т. п.

2.5

Принимаются по СП 31-107–2004 [19]

м3
м3

м

3

2

2.3 Общая площадь здания

м

2.4 Полезная площадь здания
Площадь основного назначения:
производственная (для производственного здания)

м2

Определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части
Определяется умножением площади горизонтального сечения подвала в уровне
первого этажа выше цоколя на высоту
от уровня чистого пола подвала до отметки чистого пола первого этажа
Определяется умножением площади
вертикального поперечного сечения, определяемого в уровне чистого пола первого этажа и по наружным поверхностям ограждающих конструкций, на
длину здания
Сумма площадей всех этажей здания,
измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов, лоджий, террас и веранд
Определяется по балансу площадей

3
3.1

3.2
3.3

3.4

м2

62

Площадь пролетов, помещений, предназначенных для осуществления технологического процесса

3
м2

общая площадь квартир

м2

жилая площадь
Удельные показатели:
объем продукции с 1 м2
производственной площади
полезная (расчетная) площадь на сотрудника, посетителя и т. д.
средняя площадь квартиры

2.6

м2

2
расчетная (для общественного здания)

Объемно-планировочные коэффициенты:
отношение производственной (расчетной, жилой) площади к полезной площади
(общей площади квартир), К1
строительного объема к полезной площади (общей площади квартир), К2
площади фасадов к общей
полезной площади, К3
площади фасадов к общей
площади квартир, К4
Показатели сметной
стоимости
Капитальные вложения –
сметная стоимость строительства (предприятия, здания, сооружения)
Сметная стоимость общестроительных работ
Удельные капитальные вложения (сметная стоимость
строительства на основную
расчетную единицу)

Сметная стоимость строительства на 1 квартиру в среднем

м2
т (м3
и т. д.)/м2
м2/чел.
м2/кв.

4
Площадь помещений, определяемая
по расчетным нормативам на одного сотрудника, посетителя, зрителя и т. д.
Площадь квартир с учетом площадей
летних помещений
Площадь жилых комнат
Отношение производственной мощности предприятия к производственной
площади

Определяется по общей площади квартир и по жилой площади







тыс. руб.

Принимается по объектному или сводному сметному расчету

тыс. руб.

Принимается по локальному сметному
расчету
Для производственного объекта

тыс. руб./
ед. мощн.
тыс. руб./ Для общественного здания
ед. вместимости
(пропускной способности)
тыс. руб./ Для жилого дома
квартир

63

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Раздел 4. Технико-экономическая оценка проекта в целом

Продолжение табл. 4.3
1
3.5

3.6
4
4.1

4.2

4.3
5

5.1
5.2
5.3
6
6.1

6.2
6.3

2
Сметная стоимость строительства на 1 м2:
производственной (расчетной) площади
общей площади квартир
жилой площади квартир
Сметная стоимость строительства на 1 м3 строительного объема здания
Показатели затрат труда
Затраты труда на возведение
объекта:
всего
на 1 м2 общей площади
квартир
Выработка рабочих
на 1 чел.-дн.
Средняя численность рабочих-строителей
Показатели потребности
в основных материалах
на 1 м2 общей полезной
площади
Бетон и железобетон:
сборный
монолитный
Сталь
Лесоматериалы (в переводе
на пиломатериалы)
Показатели технологичности проектных решений
Уровень сборности Ксб

Масса конструкций и материалов на 1 м2 общей полезной (приведенной) площади
Число типоразмеров сборных
изделий

3

4

руб.
руб.
руб.
руб.

чел.-дн.
чел.-дн.
руб.

чел.

по нормам
6.6 Продолжительность строительства объекта на 1000 м2
общей полезной (приведенной) площади

Принимается по объектному сметному
расчету
Отношение сметной стоимости строительно-монтажных работ к затратам
труда (по объектному сметному расчету)
Отношение затрат труда на строительно-монтажные работы, чел.-дн., к продолжительности строительства, дн.
Подсчитываются по проекту

м3
м3
кг
м3

кг
шт.

64

Окончание табл. 4.3
1
2
6.4 Масса монтажных элементов
наибольшая
средняя
6.5 Продолжительность строительства объекта:
по проекту

Отношение стоимости сборных конструкций и деталей к общей стоимости
всех материалов (определяется по смете
на общестроительные работы с коэффициентом 0,6)

Определяется по видам конструкций:
плиты перекрытий, лестничные марши
и площадки, стеновые панели и т. д.

3

4

т
т
мес.
мес.
дн.

Принимаются по календарному графику
производства работ
СНиП 1.04.03–85 [20]

Полные расчетные годовые эксплуатационные расходы включают:
• амортизационные отчисления на восстановление первоначальной стоимости и капитальный ремонт;
• расходы на текущие ремонты;
• расходы по содержанию лифтов, мусоропроводов;
• затраты на эксплуатацию внутренних санитарно-технических
систем (отопление, вентиляция, непроизводственное водоснабжение
и канализация);
• расходы по санитарно-гигиеническому содержанию зданий:
уборка помещений, уборка снега с кровли и др.;
• прочие расходы: на электроосвещение (в промышленных
и общественных зданиях), административно-управленческие расходы
(в жилых зданиях) и т. д.
Оценка эффективности разработанного проекта осуществляется
путем сравнения его показателей с эталонными. За эталонные принимаются показатели лучших из действующих типовых или индивидуальных проектов зданий и сооружений аналогичного назначения. Эталоны проектов и их технико-экономические показатели должны быть
подобраны студентом при сборе материалов для дипломного проектирования в проектных и научно-исследовательских институтах. В курсовом проектировании за эталон могут быть приняты проекты аналогичного назначения, разрабатываемые другими студентами.
Оценка эффективности проекта дается исходя из показателей
удельных капитальных вложений, определенных на основную расчетную единицу. Но при этом анализируется вся система технико-экономических показателей путем сравнения их с эталонами, определения
65

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

отклонений от эталона и выявления причин этих отклонений. В результате анализа устанавливаются преимущества разработанного проекта в отношении снижения трудоемкости, материалоемкости, сокращения продолжительности строительства.
Обоснование экономической эффективности проектов должно
дополняться оценкой их социальной эффективности. Это достигается
путем анализа отдельных показателей, характеризующих влияние качества проектных решений на достижение социально-экономических
результатов: например, на условия проживания в жилом доме, уровень
обслуживания в учреждении культурно-бытового назначения, условия
труда (степень безопасности, безвредности производства, уровень механизации работ и т. п.).
В дипломном проекте следует провести сравнение основных технико-экономических показателей с показателями проекта-эталона.
За эталон для сравнения технико-экономических показателей проекта рекомендуется принимать наиболее прогрессивные и экономичные проекты.
Сравниваемые проекты должны быть сопоставимы по назначению, вместимости или мощности; условиям функционирования; капитальности и другим потребительским свойствам; принятым при
проектировании климатическим и гидрологическим условиям строительства; степени проработки проектных материалов; методике и нормативам для расчета технико-экономических показателей. В дипломном проектировании все эти требования выполнить достаточно сложно, поэтому основное внимание обращается на обеспечение
сопоставимости проекта и эталона по их назначению и вместимости
(мощности). Различия в характеристиках проектов должны быть отмечены при анализе технико-экономических показателей.
Объективность результатов сравнения зависит от правильного
выбора единиц измерения для расчета технико-экономических показателей проектов. В зависимости от назначения объектов в качестве основных расчетных единиц принимают показатели: единицу производственной мощности – для промышленных предприятий (например,
1 м3 изделий для заводов сборных железобетонных конструкций,
1 ò äî áû âàåì î ãî óãëÿ äëÿ ø àõò, 1 êÂò ⋅ ч вырабатываемой электроэнергии для электростанций и т. п.); единицу вместимости или пропускной
способности – для общественных учреждений; 1 м2 общей площади
квартир – для жилых домов.
66

Рекомендуемая литература
1. Экономика строительства: учебник для вузов. Ч. I / под ред. проф.
Ю. Н. Казанского, Ю. П. Панибратова. – М.: АСВ; СПб.: СПбГАСУ, 2003.
2. Экономика строительства. 3-е изд., доп. и перераб. / под ред. И. С. Степанова. – М.: Юрайт, 2009.
3. Васильев, В. М. Управление строительными инвестиционными проектами / В. М. Васильев, Ю. П. Панибратов. – М.: АСВ, 1997.
4. Барановская, Н. И. Основы сметного дела в строительстве / Н. И. Барановская, А. А. Котов. – М.: СПб., 2005.
5. Ардзинов, В. Д. Сметное дело в строительстве: самоучитель. 2-е изд.,
перераб. и доп. / В. Д. Ардзинов, Н. И. Барановская, А. И. Курочкин. – СПб.:
Питер, 2011.
6. Козлов, А. А. Комплексная технико-экономическая и финансовая оценка эффективности инвестиционных проектов: учеб. пособие для студентов, обучающихся по направлению «Строительство» / А. А. Козлов, С. В. Савина,
В. Т. Ерофеев. – Саранск: Изд-во Морд. ун-та, 2000.
7. Заренков, В. А. Современные конструктивные решения, технологии и
методы управления в строительстве (отечественный и зарубежный опыт) / В. А.
Заренков, А. Ю. Панибратов. – СПб.: Стройиздат, 2000.
8. Евтюков, С. А. Эффективность применения строительно-дорожных
машин / С. А. Евтюков, С. М. Трушецкий, Я. В. Васильев. – СПб.: ДНК, 2009.
9. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. – М.: Экономика, 2000.
10. СН 509–78. Инструкция по определению экономической эффективности использования в строительстве новой техники, изобретений и рационализаторских предложений. – М.: Госстрой СССР, 1978.
11. Постановление Правительства РФ № 87 от 16.02.2008. О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (в ред. от
15.02.2011).
12. РМД 11-08–2009. Руководство по проектной подготовке капитального
строительства в Санкт-Петербурге. – СПб., 2010.
13. СНиП 31-01–2003. Здания жилые многоквартирные. – М.: Госстрой
РФ, 2003.
14. СНиП 31-02–2001. Дома жилые одноквартирные. – М.: Госстрой РФ, 2001.
15. СНиП 31-03–2001. Производственные здания. – М.: Госстрой РФ, 2001.
16. СНиП 31-04–2001. Складские здания. – М.: Госстрой РФ, 2001.
17. СНиП 31-05–2003. Общественные здания административного назначения. – М.: Госстрой РФ, 2003.
67

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

18. СНиП 31-06–2009. Общественные здания и сооружения. – М.: Минрегион РФ, 2009.
19. СП 31-107–2004. Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий. – М.: Госстрой РФ, 2004.
20. СНиП 1.04.03–85*. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Ч. I. – М.: Госстрой
СССР, 1989.
21. МДС 81-35.2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. – М.: Госстрой РФ, 2004.
22. МДС 81-33.2004. Методические указания по определению величины
накладных расходов в строительстве. – М.: Госстрой РФ, 2004.
23. МДС 81-25.2001. Методические указания по определению величины
сметной прибыли в строительстве. – М.: Госстрой РФ, 2001.
24. АП-5536/06. Письмо Росстроя от 18.11.2004 (ред. от 08.02.2008, с изм.
от 06.12.2010) «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве».
25. 3757-КК/08. Письмо Минрегиона РФ от 21.02.2011 «О применении
понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве».
26. ГЭСН–2001. Государственные элементные сметные нормы на строительные и специальные строительные работы. – М.: Минрегион РФ, 2010.
27. ГСН 81-05-01–2001. Сборник сметных норм затрат на строительство
временных зданий и сооружений при производстве строительных работ. – М.:
Госстрой РФ, 2001.
28. ГСН 81-05-02–2007. Сборник сметных норм дополнительных затрат
при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. Изд. 2-е, изм.
и доп. – М.: Росстрой РФ, 2007.
29. ТЕР–2001 СПб. Территориальные единичные расценки на строительные работы / Администрация Санкт-Петербурга. – СПб., 2001.
30. УР–2001 СПб. Территориальные укрупненные расценки на конструкции и виды работ жилищно-гражданского строительства / Администрация СанктПетербурга. – СПб., 2003.
31. ЕНиР. Единые нормы и расценки на строительные, монтажные
и ремонтно-строительные работы. – М.: Госстрой СССР, 1990.
32. Сборник средних сметных цен на основные строительные ресурсы
в Российской Федерации. – СПб.: ООО «РЦЦСТ», 2011.
33. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве: Всероссийский информационно-аналитический журнал. – СПб.: ООО «РЦЦСТ», 2011.

68

ПРИЛОЖЕНИЯ
Коэффициенты реновации Р и приведения

Приложение 1



1

эксплуатационных затрат по факту времени  P + Е н ,
(P + Е н ) 


Срок
службы
Тс, лет

Р

Р + Ен

Срок
службы
Тс, лет

1
(P + Ен)

Р

Р + Ен

1
(P + Ен)

1

1,0

1,15

0,8696

11

0,054

0,204

4,902

2

0,4762

0,6262

1,5969

12

0,0468

0,1968

5,0813

3

0,3021

0,4521

2,2119

13

0,0408

0,1908

5,2411

4

0,2155

0,3655

2,736

14

0,0357

0,1857

5,385

5

0,1638

0,3138

3,1867

15

0,0315

0,1815

5,5096

6

0,1296

0,2796

3,5765

20

0,0175

0,1675

5,9701

7

0,1054

0,2554

3,9154

25

0,0102

0,1602

6,2422

8

0,0874

0,2374

4,2123

30

0,0061

0,1561

6,4061

9

0,0736

0,2236

4,4723

40

0,00226

0,15226

6,5677

10

0,0627

0,2127

4,7015

50

0,00086

0,15086

6,6287

69

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Приложение 2
Примерные нормы эксплуатационных расходов
по конструктивным элементам производственных зданий
и сооружений, % от сметной стоимости

Конструкции и их элементы
1
Железобетонные и бетонные
Бутовые и кирпичные
Бутовые
Из бетонных камней
Кирпичные сплошной кладки
Кирпичные колодцевой кладки
Керамзитобетонные
Деревянные рубленые
Деревянный каркас с засыпкой
Железобетонные
Металлические
Кирпичные
Деревянные
Металлические
Железобетонные
Деревянные
Прогоны и балки деревянные
Прогоны и балки железобетонные
Настил деревянный
Плиты железобетонные
Фибролит
Минеральная вата
Шлак
Прогоны и балки деревянные
Прогоны и балки железобетонные
Настил и подшивка деревянные
Плиты железобетонные
Стропильная система

Срок
службы

Нормы отчислений затрат
В том числе
на текущий
Всего
на восстаи капитальновление
ный ремонт
3
4
5

2
Фундаменты
100
1,5
70
3,4
Стены
80
4,8
60
5,0
60
6,7
50
6,0
50
4,5
40
10,3
30
8,3
Колонны, стойки
70
1,7
40
6,3
60
4,6
30
7,3
Фермы
40
6,3
50
3,1
30
7,3
Перекрытия
30
4,4
80
2,3
20
15,1
80
2,3
Утеплитель
20
8,0
30
5,1
35
4,2
Покрытия
25
5,4
75
2,6
20
16,8
75
2,6
40
5,5

70

1,0
1,4

0,5
2,0

1,3
1,7
1,7
2,0
2,0
2,5
3,3

3,5
3,3
5,0
4,0
2,5
7,8
5,0

1,4
2,5
1,7
3,3

0,3
3,8
2,9
4,0

2,5
2,0
3,3

3,8
1,1
4,0

3,3
1,3
5,0
1,3

1,1
1,0
10,1
1,0

5,0
3,3
2,8

3,0
1,8
1,4

4,0
1,3
5,0
1,3
2,5

1,4
1,3
11,8
1,3
3,0

Приложения

Окончание прил. 2
1

2
3
Кровля (в зданиях с чердаком)
Металлическая
25
7,3
Асбестоцементные листы
35
4,5
Черепичная
55
3,8
Рулонная
10
16,3
Совмещенная кровля
Асбестоцементные листы
20
8,0
Двухслойный рулонный ковер
10
15,1
Трехслойный рулонный ковер
15
12,4
Полы
Бетонные
25
7,0
Цементные
15
12,7
Асфальтовые
10
18,0
Кирпичные
25
13,0
Деревянные
6
32,7
Отделка
Внутренняя и наружная
7
35,5

71

4

5

4,0
2,8
1,8
10,0

3,3
1,7
2,0
6,3

5,0
10,0
6,7

3,0
5,1
5,7

4,0
6,7
10,0
5,0
16,7

3,0
6,0
8,0
8,0
16,0

14,3

21,2

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Приложение 3
Порядок составления индивидуальной расценки
на эксплуатацию строительных машин

п/п
1
1

2

3

4

Статьи затрат

Формула подсчета

2
Затраты на энергоносители

3
Э = Нэ ⋅ Цэ ,
где Нэ – норма расхода энергоносителей (электроэнергии,
бензина, дизельного топлива
на 1 маш.-ч работы машины
(кВт ⋅ ч, кг); Цэ – цена энергоносителей (руб./кВт ⋅ ч), руб./кг).

Норма годовых затрат на ремонт принимается по прил. 4
Для импортных машин норму
затрат на ремонт рекомендуется
принимать с коэффициентом
0,5–0,7

6

Затраты на смазочные материалы
Затраты на гидравлическую
жидкость



Нормы расхода быстроизнашивающихся частей Нб приведены
в прил. 5

8

Пояснения
4
Норма амортизационных отчислений может быть принята
по данным строительной организации (управления механизации). При отсутствии таких
данных – по стандартным нормам амортизационных отчислений.
Годовой режим работы машин
Тг принимается по прил. 6

Расходы на оплату труда рабочих,
i
управляющих
где Сгi – тарифная ставка рабомашинами
чего, руб.; i (1, 2, 3, …, n) – число рабочих, обслуживающих
машину



72

Окончание прил. 3
1
5

2
3
АмортизационБС ⋅ Н а
А=
,
ные отчисления
Т г ⋅100
на полное восста- где БС – балансовая стоимость
новление
машины, руб. БС = Ц ⋅ К д , где
Ц – цена машины, руб.; Кд – коэффициент, учитывающий затраты на первоначальную доставку от продавца к потребителю, может быть принят в размере 1,03; На – норма амортизационных отчислений, %; Тг –
годовой режим работы машины,
маш.-ч/год
Затраты на реБС ⋅ Н р
Р=
,
монт, диагностиТ г ⋅100
рование и техническое обслужи- где Нр – норма годовых затрат
на ремонт и техническое обслевание
дование, % от балансовой стоимости машины
Затраты на замеБС ⋅ Н б
Б=
2,
ну быстроизна100
шивающихся час- где Н – нормы расхода запасб
тей
ных частей, сменных деталей
и сборочных единиц на один
год эксплуатации (в процентах
от восстановительной стоимости машины); 2 – коэффициент,
учитывающий затраты на замену быстроизнашивающихся
частей
З = ∑ (С гi ⋅ n ),

Приложения

7

Затраты на перебазировку машин





73

4
Нормы расхода электроэнергии
определяются исходя из мощности электродвигателя с учетом
использования машины по мощности и по времени. Нормы расхода бензина и дизельного топлива принимаются по расходным
данным машины. При отсутствии
изначальных данных расход энергоресурсов может быть принят
по Федеральному сборнику сметных расценок на эксплуатацию
строительных машин и автотранспортных средств. Цены на
электроэнергию, бензин и дизельное топливо даны в Сборнике
средних сметных цен на основные строительные ресурсы в РФ
Могут быть приняты ориентировочно 5–6 % от суммы затрат по
п. 1–5
Принимаются для машин с гидравлическим приводом ориентировочно в размере 1–2 % от суммы затрат по п. 1–5
Принимаются ориентировочно
от суммы затрат по п. 1–7:
для самоходных машин – 3–5 %;
для башенных кранов – 10 %

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Приложение 4
Рекомендуемые нормы годовых затрат
на ремонт и техническое обслуживание машин
(в процентах к восстановительной стоимости машин)

п/п
1
2
3
4
5
6
7
8

9
10

11
12

13

Для районов
Для остальной
Крайнего Севера РФ
Наименование машин
территории
и местностей, приРФ
равненных к ним
Автогрейдеры
33
25
Башенные краны, козловые краны
24
18
Бульдозеры
51
38
Краны на автомобильном ходу
30
23
Краны на гусеничном ходу
26
20
Краны на пневмоколесном ходу
26
20
Погрузчики
35
26
Прицепные машины с двигателями
20
15
внутреннего сгорания (компрессоры, передвижные электростанции,
водоотливные агрегаты и т. д.)
Ручные машины (лебедки, домкра13
9
ты, тали и т. д.)
Самоходные машины с двигателями
26
20
внутреннего сгорания (буровая и
сваебойная техника, автогудронаторы, автотранспортные средства
и т. д.)
Скреперы
50
38
Стационарные машины с электро15
11
приводом (бетоно- и растворосмесители, штукатурные станции, окрасочные агрегаты
и т. д.)
Экскаваторы
33
25

74

Приложения

Приложение 5
Нормативный ресурс (срок службы) быстроизнашивающихся частей

Виды быстроизнашивающихся частей
п/п
1 Гибкие электрические кабели:
козловые краны
башенные краны
электрические экскаваторы
2 Канаты стальные (тросы) грузоподъемных машин:
вантовые
подъемные
стрелоподъемные
3 Канаты стальные (тросы) одноковшовых экскаваторов:
опрокидные и оттяжные для ковша
подъемные
Стрелоподъемные
Тяговые
4 Канаты стальные (тросы) скреперов
5 Лента транспортеров
6 Приводные ремни клиновидные
7 Рукава насосов
8 Цепи стальные опрокидные и оттяжные
9 Шланги:
краскопультов и растворонасосов
пескоструйных аппаратов и пневматического
инструмента
бульдозеров, скреперов и других прицепных
машин с гидравлическим управлением

Сроки службы,
маш.-ч
4500
5000
9000
5000
1500
3000
700
500
1800
700
500
2800
5000
3000
650
1900
1200
2300

Примечание. Данные нормы применяются в тех случаях, когда нормы износа быстроизнашивающихся частей не установлены сертификатами (паспортами) заводов-изготовителей или другими действующими нормативными документами.

75

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Приложения

Приложение 6
Рекомендуемые показатели годового режима работы
строительных машин и автотранспортных средств (Т)
и поправочные коэффициенты

п/п
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

12
13
14
15
16
17

18

19

Годовой режим
работы машин
Наименование
(Т) для базисномашин
го района (темп.
зона III), маш.-ч
2
3
Автогрейдеры
1500
Автотранспортные
2300
средства
Асфальтоукладчи1500
ки
Бульдозеры
2300
Бурильно2300
крановые машины
Дизель-молоты,
2300
копр
Катки самоходные
1500
Краны на автомо2300
бильном ходу
Краны башенные
2600
Краны на гусенич2300
ном ходу
Краны на пневмо2300
колесном ходу и на
спецшасси автомобильного типа
Погрузчики
2300
Подъемники
2300
Прочие машины
2300
Скреперы
1500
Трубоукладчики
2300
Экскаваторы одно2000
ковшовые с ковшом емкостью
0,25 м3
Экскаваторы одно2300
ковшовые с ковшом емкостью
свыше 0,25 м3
Экскаваторы мно2300
гоковшовые

76

Поправочные коэффициенты


п/п

Температурные зоны
I, II

IV

V

VI

VII–VIII

4
1,2
1,2

5
0,85
0,95

6
0,8
0,9

7
0,75
0,85

8
0,7
0,8

1,5

0,85

0,8

0,75

0,7

1,2
1,5

0,85
0,95

0,8
0,9

0,75
0,85

0,7
0,8

1,5

0,95

0,9

0,85

0,8

1,5
1,2

0,85
0,95

0,8
0,9

0,75
0,85

0,7
0,8

1,2
1,2

0,95
0,95

0,9
0,9

0,85
0,85

0,8
0,8

1,2

0,95

0,9

0,85

0,8

1,2
1,2
1,2
1,2
1,2
1,2

0,95
0,95
0,95
0,85
0,95
0,85

0,9
0,9
0,9
0,8
0,9
0,8

0,85
0,85
0,85
0,75
0,85
0,75

Приложение 7
Удельные нормы расхода запасных частей, сменных деталей и сборочных
единиц на один год эксплуатации и капитальный ремонт
(в процентах от восстановительной стоимости машин)

0,8
0,8
0,8
0,7
0,8
0,7

1,2

0,85

0,8

0,75

0,7

1,2

0,85

0,8

0,75

0,7

Наименование машин

1
1

2
Экскаваторы одноковшовые
с ковшом емкостью, м3

2

Бульдозеры (в том числе
с рыхлителем) на гусеничных тракторах, мощностью
двигателя, кВт (л. с.)

3

Автогрейдеры, мощностью
двигателя, л. с.

4

Катки дорожные самоходные:
статического действия,
массой, т
вибрационные, массой, т

5

Краны на автомобильном
ходу, грузоподъемностью, т

6

Краны на пневмоколесном
ходу (включая краны на
спецшасси), грузоподъемностью, т

Типоразмерные На год эксплуаНа капигруппы (основ- тации (без учетальный
ной рабочий па- та капитальноремонт
раметр)
го ремонта)
3
4
5
До 0,275
0,4–0,5
0,65–1,0
1,25–1,6
Свыше 1,6

5,2
6,2
9,1
5,2
8,1

8,4
9,8
17,6
15,1
13,5

До 78 (107)
79 (108)–117
(160)
296 (400) и более

8,4
9,0

10,6
12,0

12,0

14,0

75–125
150–250
Свыше 250

6,0
7,7
8,3

12,0
16,2
17,5

До 12
Свыше 12
До 6
Свыше 6

5,2
4,8
5,8
7,8

9,9
9,5
10,1
15,0

До 9
10 и более

5,7
6,6

8,6
14,5

До 24
25–40
Свыше 40

4,4
4,1
6,9

9,8
8,6
7,6

77

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Приложения

Окончание прил. 7
1
2
7 Краны башенные, грузоподъемностью, т
8

9

Трубоукладчики на гусеничных тракторах, грузоподъемностью, т
Машины бурильнокрановые на автошасси,
при диаметре бурения, мм

10 Погрузчики одноковшовые
пневмоколесные фронтальные, грузоподъемностью, т

3

4

5

До 9
10–14
15 и более

4,4
4,5
7,5





До 12
13–40
Свыше 40

9,0
9,9
10,0

12,0
12,9
13,0

До 400
Свыше 400

5,2
6,9

7,6
8,7

До 1,8
2–4
Свыше 4

6,5
6,5
5,5

10,6
11,3
7,6

Примечание. Удельные нормы определены на основании «Среднесоюзных
норм расхода запасных частей для продукции Минстройдормаша», утвержденных Минстройдормашем СССР в 1986 г., и носят справочный характер.

78

Приложение 8
Исходные данные для определения стоимости
1 машино-часа эксплуатации строительных машин

п/п

Тип машины, техническая
характеристика

1
1
2
3
4
5
6

2
Краны на автомобильном ходу, грузоподъемностью, т:
6,3
10
12,5–14
16
25
40

7

63

21
22
23
24
25

Краны башенные, грузоподъемностью, т:
4–5
5
8
11
8
9
10
10
12,5
10
10
25
25
Краны на пневмоколесном
ходу, грузоподъемностью, т:
16
25
36
40
100

26
27
28

25
40
63

8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20

Норма амортизационных отчисЦена,
лений, %/год и тыс. руб.
шифр нормы
3
4

5

Количество
машинистов
6

5
6
6
6
Вне разряда
То же
5
Вне разряда
5

1
1
1
1
1
1
1
1
1

Разряд
машиниста

10; п. 41 700
10; п. 41 700
7,7; п. 41 702
7,7; п. 41 702
7,7; п. 41 702
9,1; п. 41 701

2970
3150
3540
3950
4470
9050

6,7; п. 41 703

9860

10; п. 41 700
10; п. 41 700
10; п. 41 700
7,7; п. 41 702
10; п. 41 700
10; п. 41 700
10; п. 41 700
10; п. 41 700
7,7; п. 41 702
10; п. 41 700
10; п. 41 700
7,7; п. 41 702
7,7; п. 41 702

6500
6800
7500
9570
7110
9300
10 900
11 150
12 180
10 750
10 500
17 300
16 900

5
5
5
5
5
5
Вне разряда
5
5
5
Вне разряда
6
5

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

10; п. 41 700
7,7; п. 41 702
7,7; п. 41 702
7,7; п. 41 702
6,7; п. 41 703

7200
8600
11 500
14 300
27 300

7,7; п. 41 702
7,7; п. 41 702
6,7; п. 41 703

8150
12 600
19 400

6
6
Вне разряда
То же
«
5
6
Вне разряда
То же
5

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

79

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Приложения

Продолжение прил. 8
1

3

4

5

6

29
30
31
32

2
Краны на гусеничном ходу,
грузоподъемностью, т:
16
25
40
63

9,1; п. 41 701
9,1; п. 41 701
9,1; п. 41 701
6,7; п. 41 703

7460
8610
13 140
17 600

33

100

6,7; п. 41 703

29 500

34
35
36

25
50
63

9,1; п. 41 701
6,7; п. 41 703
6,7; п. 41 703

8850
15 250
18 400

37
38

40
40–63

9,1; п. 41 701
6,7; п. 41 703

13 600
18 750

39

63

6,7; п. 41 703

17 900

40

63–100

6,7; п. 41 703

26 200

41
42
43
44

16
25
60
63

9,1; п. 41 701
9,1; п. 41 701
6,7; п. 41 703
6,7; п. 41 703

7600
9000
17 500
18 000

45

100

6,7; п. 41 703

28 350

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63

Бульдозеры, мощностью, кВт
(л. с.):
80 (109)
118 (160)
95 (129)
132 (179)
55 (75)
66 (90)
80 (109)
242 (329)
96 (131)
118 (160)
107 (146)
118 (160)
107 (146)
118 (160)
243 (330)
246 (335)
372 (506)
96 (130)

6
6
Вне разряда
То же
5
Вне разряда
5
6
Вне разряда
То же
5
Вне разряда
То же
5
Вне разряда
5
Вне разряда
5
6
6
Вне разряда
То же
5
Вне разряда
5

12,5; п. 41 815
12,5; п. 41 815
12,5; п. 41 815
12,5; п. 41 815
15; п. 41 813
14,3; п. 41 814
12,5; п. 41 815
10; п. 41 816
12,5; п. 41 815
12,5; п. 41 815
12,5; п. 41 815
12,5; п. 41 815
12,5; п. 41 815
12,5; п. 41 815
10; п. 41 816
10; п. 41 816
10; п. 41 816
12,5; п. 41 815

2940
3600
3000
3870
2100
2600
2990
4490
3300
3900
3560
3450
3120
3950
4600
4700
4990
3150

6
6
6
6
5
5
6
Вне разряда
6
6
6
6
6
6
Вне разряда
То же
«
6

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

80

Продолжение прил. 8
1
64
65

2
107 (146)
129 (175)
Экскаваторы на гусеничном
ходу, вместимостью ковша, м3:
66 0,4
67 0,63
68 0,4
69 0,45
70 0,63
71 0,65
72 0,8
73 0,63
74 0,8
75 1–1,25
76 1
77 1,25
78 0,5
79 1,2
80 1
81 1,2
82 1–1,2
83 1,25–1,6
84 1,25–1,6
85 1,25
86 1
Экскаваторы на пневмоколесном ходу, вместимостью
ковша, м3:
87 0,25
88 0,4
89 0,5
90 0,5–0,63
91 0,63
92 0,5
93 0,63
94 0,65
95 0,8
96 0,65
Автогидроподъемники, вышки строительные, машины
монтажные:
97 0,2 т; 12 м
98 0,35 т; 22 м
99 0,3 т; 28 м
100 0,25 т; 22 м

3
14,3; п. 41 814
12,5; п. 41 815

4
3450
3780

5
6
6

6
1
1

11,1; п. 41 801
11,1; п. 41 801
11,1; п. 41 801
11,1; п. 41 801
11,1; п. 41 801
11,1; п. 41 801
9,1; п. 41 803
11,1; п. 41 801
9,1; п. 41 803
9,1; п. 41 803
9,1; п. 41 803
9,1; п. 41 803
11,1; п. 41 801
9,1; п. 41 803
9,1; п. 41 803
9,1; п. 41 803
9,1; п. 41 803
7,7; п. 41 804
7,7; п. 41 804
9,1; п. 41 803
9,1; п. 41 803

3100
3400
3050
3420
3500
3840
4080
3760
4200
4900
4500
5250
3720
5300
5050
5450
5630
5700
5980
5250
4750

5
6
5
6
6
6
6
6
6
Вне разряда
6
Вне разряда
6
6
6
6
6
Вне разряда
То же
«
6

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

12,5; п. 41 800
11,1; п. 41 801
11,1; п. 41 801
11,1; п. 41 801
11,1; п. 41 801
11,1; п. 41 801
11,1; п. 41 801
11,1; п. 41 801
9,1; п. 41 803
11,1; п. 41 801

2850
3350
3400
3700
4100
3750
4200
4470
4900
4600

5
5
6
6
6
6
6
6
6
6

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

18,9; п. 41 717
18,9; п. 41 717
18,9; п. 41 717
25; п. 41 725

3100
3950
3700
3250

4
5
6
5

1
1
1
1

81

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Приложения

Окончание прил. 8
1
2
101 0,35 т; 18 м
Автогрейдеры:
102 184 кВт; 250 л. с.
103 66 кВт; 90 л. с.
104 99 кВт; 135 л. с.
Автогудронатор
105 110 кВт; 150 л. с.
Асфальтоукладчик
106 37 кВт; 50 л. с.
Кавальероразравниватель
107 103 кВт; 140 л. с.
Катки:
108 158 кВт; 215 л. с; 8 т
109 121 кВт; 165 л. с; 5,7 т
110 36,7 кВт; 50 л. с; 6 т
111 36,7 кВт; 50 л. с; 9 т
112 29,3 кВт; 40 л. с; 6 т
113 110 кВт; 150 л. с; 16 т
Машина бурильная
114 3,5–4 м
Установка разведочного бурения
115 60 м
Машины бурильно-крановые:
116 1,25 т; 2 м
117 1,25 т; 3 м
118 3 т; 8 м
119 15 м; диаметр 0,63 м
Станции компрессорные:
120 5,4 м3/мин
121 5 м3/мин
122 10 м3/мин
123 9 м3/мин
124 5,25 м3/мин
Трубоукладчики:
125 55 кВт; 75 л. с; 6,3 т; 426 мм
126 118 кВт; 160 л. с; 12,5 т; 720 мм
127 129 кВт; 175 л. с; 12,5 т; 720 мм
128 132 кВт; 180 л. с; 35 т; 1220 мм
129 199 кВт; 271 л. с; 50 т; 1420 мм

3
25; п. 41 725

4
3900

5
5

6
1

10; п. 41 816
12,5; п. 41 815
10; п. 41 816

3900
3100
3500

Вне разряда
6
6

1
1
1

10; п. 42 100

3500

5

1

13; п. 42 102

2970

6

1

16,7; п. 41 806

4100

6

1

13; п. 42 102
13; п. 42 102
16,7; п. 42 104
16,7; п. 42 104
16,7; п. 42 104
16,7; п. 42 104

3900
4120
3100
3400
3200
3960

6
6
5
5
5
6

1
1
1
1
1
1

14,3; п. 43 413

2900

5

1

20; п. 42 700

3100

6

1

14,3; п. 43 413
14,3; п. 43 413
14,3; п. 43 413
14,3; п. 43 413

3000
3120
3450
3700

5
5
5
5

1
1
1
1

14,3; п. 41 404
14,3; п. 41 404
14,3; п. 41 404
14,3; п. 41 404
14,3; п. 41 404

850
800
1410
1350
840

4
4
4
4
4

1
1
1
1
1

10; п. 41 723
10; п. 41 723
10; п. 41 723
10; п. 41 723
10; п. 41 723

3100
3700
3900
3700
4200

5
6
6
6
Вне разряда

1
1
1
1
1

Приложение 9
Нормативы накладных расходов и сметной прибыли
по видам строительных и монтажных работ


п/п
1
1

2
3
4
5
6

7

8
9
10
11
12
13
14

15

82

Виды строительных и монтажных работ

Нормативы в % к фонду оплаты труда
рабочих (строителей и механизаторов)
Накладные расходы

2
Земляные работы, выполняемые:
механизированным способом
ручным способом
с применением средств гидромеханизации
по другим видам работ (подготовительным, сопутствующим, укрепительным)
Горновскрышные работы
Буровзрывные работы
Скважины
Свайные работы
Опускные колодцы
Закрепление грунтов
Бетонные и железобетонные монолитные
конструкции в строительстве:
промышленном
жилищно-гражданском
Бетонные и железобетонные сборные
конструкции в строительстве:
промышленном
жилищно-гражданском
Конструкции из кирпича и блоков
Строительные металлические
конструкции
Деревянные конструкции
Полы
Кровли
Защита строительных конструкций
и оборудования от коррозии
Конструкции в сельском строительстве:
металлические
железобетонные
каркаснообшивные
строительство теплиц
Отделочные работы

83

Сметная прибыль

3

3

95
80
85

50
45
50

80

45

101
110
112
130
87
87

50
82
51
80
60
60

105
120

65
77

130
155
122
90

85
100
80
85

118
123
120
90

63
75
65
70

90
130
118
103
105

85
70
62
75
55

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Приложения

Продолжение прил. 9
1
2
16 Сантехнические работы – внутренние
(трубопроводы, водопровод, канализация,
отопление, газоснабжение, вентиляция
и кондиционирование воздуха)
17 Временные сборно-разборные здания
и сооружения
18 Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопроводы
19 Магистральные и промысловые трубопроводы
20 Теплоизоляционные работы
21 Автомобильные дороги
22 Железные дороги
23 Тоннели и метрополитены:
закрытый способ работ
открытый способ работ
24 Мосты и трубы
25 Аэродромы
26 Трамвайные пути
27 Линии электропередачи
28 Сооружения связи, радиовещания и телевидения:
прокладка и монтаж сетей связи
монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования
прокладка и монтаж междугородных
линий связи
29 Горнопроходческие работы:
в угольной промышленности
других отраслях
30 Земляные конструкции гидротехнических
сооружений
31 Бетонные и железобетонные конструкции
гидротехнических сооружений
32 Каменные конструкции гидротехнических
сооружений
33 Металлические конструкции гидротехнических сооружений
34 Деревянные конструкции гидротехнических сооружений
35 Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях
36 Берегоукрепительные работы
37 Судовозные пути стапелей и слипов
38 Подводностроительные (водолазные)
работы
39 Промышленные печи и трубы

84

3
128

4
83

96

50

130

89

120

60

100
142
114

70
95
65

145
125
110
115
112
105

75
60
80
85
63
60

100
92

65
65

120

70

108
95
95

50
50
50

120

65

122

65

90

85

118

60

104

65

89
97
115

70
65
65

105

75

Окончание прил. 9
1
2
40 Озеленение. Защитные лесонасаждения
41 Скважины на нефть и газ
42 Скважины на нефть и газ в морских условиях
43 Монтаж оборудования
44 Монтаж оборудования на атомных электростанциях
45 Электромонтажные работы:
на атомных электростанциях
других объектах
46 Устройство сигнализации, централизации,
блокировки и связи на железных дорогах
47 Устройство средств посадки самолетов
и систем управления воздушным движением на аэродромах
48 Пусконаладочные работы
49 Работы по реконструкции зданий и сооружений (усиление и замена существующих конструкций, разборка и возведение отдельных конструктивных элементов)

85

3
115
108
108

4
90
65
65

80
101

60
60

110
95
92

68
65
50

95

55

65
110

40
70

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Приложения

Приложение 10
Нормативы расходов заказчика на осуществление строительного
контроля объектов капительного строительства
Стоимость строительства
в базисном уровне цен
по состоянию на 1 января
2000 г., млн руб.
До 30
30–50
50–70
70–90
90–125
125–150
150–200
200–300
300–400
400–500
500–600
600–750
750–900

Норматив расходов
заказчика
на осуществление
строительного
контроля, %
2,14
1,93
1,81
1,72
1,61
1,56
1,47
1,36
1,28
1,23
1,18
1,13
1,09

Норматив численности
работников заказчика,
осуществляющих
строительный контроль,
чел.
2
3
4
5
6
7
9
12
15
18
21
25
28

Примечание. При стоимости строительства более 900 млн руб. в базисном
уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г.:
а) нормативы расходов на осуществление строительного контроля заказчика определяются по формуле
Н = 0,04193 С 0,8022 С ,

где Н – норматив расходов на осуществление строительного контроля заказчика
в процентах; С – стоимость строительства в базисном уровне цен по состоянию
на 1 января 2000 г.; С0,8022 – стоимость строительства в базисном уровне цен по
состоянию на 1 января 2000 г., возведенная в степень 0,8022;
б) численность работников заказчика, осуществляющих строительный контроль, увеличивается на 1 человека на каждые 30 млн руб. сверх указанной суммы.

86

Сметные нормы затрат на строительство
временных зданий и сооружений

п/п

Наименование видов строительства
предприятий, зданий и сооружений

1
1
1.1

2
Промышленное строительство
Предприятия черной металлургической промышленности (кроме горнодобывающих)
Предприятия цветной металлургической промышленности (кроме горнодобывающих)
Объекты обустройства нефтяных, газовых и газоконденсатных месторождений (промыслов)
Предприятия машиностроения и электротехническая промышленность
Предприятия горнодобывающей промышленности:
строительство новых угольных (сланцевых)
шахт и рудников
строительство обогатительных фабрик. Вскрытие и подготовка новых горизонтов на действующих горнодобывающих предприятиях
строительство угольных (сланцевых) разрезов
Предприятия химической промышленности:
нефтеперерабатывающие и нефтехимические
заводы
прочие объекты химической промышленности
Предприятия торфяной промышленности
Предприятия судостроительной и судоремонтной
промышленности
Предприятия лесозаготовительной и деревообрабатывающей промышленности
Предприятия промышленности строительных материалов и стройиндустрии
Предприятия целлюлозно-бумажной промышленности
Предприятия легкой промышленности
Предприятия пищевой промышленности
Предприятия медицинской промышленности
Предприятия микробиологической промышленности

1.2
1.3
1.4
1.5

1.6

1.7
1.8
1.9
1.10
1.11
1.12
1.13
1.14
1.15

87

Приложение 11

Сметная норма, в процентах
от стоимости СМР по итогам
глав 1–7 (графы 4 и 5) одного
сметного расчета
3
3,4
2,6
3,5
2,8

4,5
3,2
3,4
3,9
3,3
4,1
4,2
3,9
2,4
3,6
2,2
3,0
2,2
3,0

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

1
4
4.1

4.2

4.3
4.4
4.5
4.6

4.7

4.8
4.9

2
Жилищно-гражданское строительство
в городах и рабочих поселках
Жилые дома и благоустройство:
жилые дома, в том числе со встроенными помещениями: магазинами, прачечными и т. д.
(включая наружные сети и благоустройство)
микрорайоны, кварталы, комплексы жилых
и общественных зданий (включая наружные сети и благоустройство)
благоустройство городов и поселков (включая
работы по устройству улиц, проездов, тротуаров, зеленых насаждений)
Школы, детские сады, ясли, магазины, административные здания, кинотеатры, театры, картинные
галереи и другие здания гражданского строительства
Учебные и лечебные здания и сооружения, научно-исследовательские, конструкторские и проектные институты
Объекты коммунального назначения (бани, прачечные, крематории и т. д.)
Наружные сети водопровода, канализации, теплои газоснабжения в черте города (линейная часть)
Водоснабжение и канализация городов (комплекс
инженерных сооружений в составе трубопроводов, насосных станций, очистных сооружений
и т. п.)
Городской электрический транспорт (трамвайные
депо, троллейбусные депо, трамвайные и троллейбусные линии, тяговые подстанции, конечные
станции, мастерские службы пути и энергохозяйства)
Линии скоростного трамвая
Санатории, дома отдыха, турбазы, пансионаты,
профилактории, пионерские лагеря

88

3

1,1
1,2
1,5
1,8

1,8
1,6
1,5
2,4

2,8

4,0
2,3

Приложение 12
Пример сводного сметного расчета стоимости реконструкции листопрокатного цеха
(объем производства 450 тыс. т в год)
В ценах на 2000 г.

Окончание прил. 11

Приложения

89

Приложения

90

91

Продолжение прил. 12

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Приложения

92

93

Продолжение прил. 12

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Окончание прил. 12

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Примечание. В сводном сметном расчете используются нормативы затрат по состоянию на 2000 г.

ОГЛАВЛЕНИЕ

94

Раздел 1. Состав и содержание экономических обоснований проектов ............ 3
Раздел 2. Определение сметной стоимости строительства предприятий,
зданий и сооружений .............................................................................................. 6
2.1. Общие положения............................................................................... 6
2.2. Локальный сметный расчет на общестроительные работы ............ 6
2.3. Объектный сметный расчет ............................................................. 16
2.4. Сводный сметный расчет стоимости строительства...................... 20
Раздел 3. Экономическая оценка вариантов проектно-строительных
решений ................................................................................................................. 28
3.1. Экономическое сравнение вариантов строительноконструктивных решений ....................................................................... 28
3.2. Технико-экономическое сравнение методов производства
и механизации строительных работ ....................................................... 44
3.3. Эффективность совершенствования организации
производства и труда ............................................................................... 51
Раздел 4. Технико-экономическая оценка проекта в целом .............................. 56
4.1. Общие положения............................................................................. 56
4.2. Расчет и анализ технико-экономических показателей
проекта здания или сооружения ............................................................. 59
Рекомендуемая литература ................................................................................... 67
Приложения ........................................................................................................... 69

95

Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании

Учебное издание
Панибратов Юрий Павлович,
Барановская Наталия Игоревна,
Артамонов Алексей Александрович
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РАСЧЕТЫ В КУРСОВОМ
И ДИПЛОМНОМ ПРОЕКТИРОВАНИИ
Учебное пособие
Редактор В. А. Преснова
Корректор М. А. Молчанова
Компьютерная верстка И. А. Яблоковой
Подписано к печати 18.10.11. Формат 60×84 1/8. Бум. офсетная.
Усл. печ. л. 5,6. Тираж 300 экз. Заказ 115. «С» 60.
Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет.
190005, Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., 4.
Отпечатано на ризографе. 190005, Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., 5.

96