• Название:

    2. Правила внутреннего распорядка в СНТ.

  • Размер: 0.03 Мб
  • Формат: ODT
  • или


Правила внутреннего распорядка в СНТ:

1.1.Правила СНТ обязательны для выполнения, как собственником земельного участка (далее - Садовод), независимо от того является ли он на данный момент членом СНТ или нет, так и членами его семьи, а также временно проживающими лицами (родственники, гости) и арендаторами.
1.2.Садовод должен содержать садовые дома, хозяйственные постройки, проезды, прилегающую к его земельному участку территорию, элементы инфраструктуры СНТ в надлежащем состоянии (в соответствии с требованиями противопожарной безопасности, экологическими требованиями); производить застройку (реконструкцию) строений на принадлежащем ему земельном участке в соответствии с действующими правилами и нормами.
1.3. Садоводу необходимо своевременно, 1 раз в год, предоставлять (обновлять) в правление СНТ контактную информацию на себя или свое доверенное лицо.
1.4. Садовод, по земельному участку которого проходят инженерные коммуникации СНТ, обязан допускать к инженерным сетям обслуживающий персонал СНТ. При отказе допуска к инженерным сетям – садовод обязан оплатить все затраты, связанные с обходом инженерных сетей вне своего земельного участка.
1.5. При нарушении пользователем или собственником (их родственниками, гостями, арендаторами) положений Правил внутреннего распорядка СНТ, соответствующей комиссией может быть вынесено предписание об устранении нарушений; пользователь (собственник) садового земельного участка может быть привлечен к дисциплинарной, административной, уголовной ответственности, налагаемой органами местного самоуправления или государственной власти.
1.6. Садовод не должен использовать общее имущество СНТ в целях, не соответствующих целям деятельности СНТ, обязаны соблюдать положения действующего законодательства, Федерального закона № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан » и Устава СНТ.
1.7. Дороги СНТ, могут использоваться только для прохода или проезда. Решением общего собрания (собранием уполномоченных) может быть установлена плата за проезд большегрузного автотранспорта и строительной техники на территорию СНТ. Взимаемые средства будут затрачены на восстановительный ремонт дорог СНТ.
1.8. Для вывешивания объявлений, касающихся деятельности СНТ, другой информации, правление устанавливает в специально отведенном месте информационные стенды (доски информации).
1.9. Садоводы не должны хранить или разрешать хранение третьим лицам стройматериалов, удобрений, сыпучих материалов, каких-либо предметов на территории общего пользования и обочинах дорог (за исключением специальных мест временного складирования, согласованных с правлением).
1.10. На период ремонта или перестройки Садоводом своего имущества, с разрешения правления, допускается временное складирование предметов производственной деятельности на ограниченной территории вне участка, вблизи забора Садовода, если это не препятствует свободному проезду и проходу по территории СНТ. Уборка указанной территории должна быть произведена садоводом, производившим работы, не позднее одной недели, со дня окончания работ.
1.11. Малогабаритные твердые бытовые отходы (ТБО) должны складироваться в контейнеры, установленные на специально отведенных местах, предназначенных для сбора данного вида отходов. Запрещается утилизировать отходы растительного происхождения в контейнер, отходы растительного происхождения (ботва, сорняки, ветки от обрезки деревьев и кустарников и т.д.) утилизируются Садоводом самостоятельно. Категорически запрещается выносить мусор и отходы на территорию общего пользования и за оградительный забор СНТ. Крупногабаритные ТБО (мебель, бытовая техника, строительный мусор и т.д.) должны утилизироваться, вывозиться за территорию СНТ собственником самостоятельно.
1.12. Запрещается производить любые действия, приводящие к повреждению дренажной системы (кюветов). Ответственность за чистоту и работоспособность проходящих в непосредственной близости к земельному участку или по территории Садовода дренажей налагается на Собственника земельного участка. Ремонтные работы по устранению любых повреждений, возникших вследствие действий пользователя или собственника садового участка, а также членов его семья, гостей, родственником или арендаторов, производятся за счет Садовода.
1.13. Посадка растений, цветов, деревьев, кустов и других зеленых насаждений на обочинах дорог по территории СНТ, землях общего пользования запрещается.
1.14. Запрещаются:
• посадка высокорастущих растений (выше 5м.) под линиями электропередач, вдоль обочин дорог на землях общего пользования.
• cамостоятельная вырубка берез (и других деревьев и растительности) на землях общего пользования, действия, вызывающие нарушение травяного покрытия общественной территории СНТ.
1.15. Запрещается самостоятельное подключение электричества на участок с общественной линии электропередачи. В каждом конкретном случае подключение согласуется с Правлением СНТ и планом электрификации Товарищества по письменному заявлению Садовода. Все потребление электроэнергии с линий электропередач СНТ производится только через приборы учета (электросчетчики).
1.16. Ограждения (заборы) земельных участков, выходящие на центральные дороги Товарищества должны находиться в створе друг с другом, составлять единое целое, внешним видом и конструкцией не нарушать норм и правил застройки (согласно Устава СНТ на границах садового земельного участка с дорогой возводиться ограждение высотой до 1,8 метров).
1.17.Садовод не должен производить шум, совершать или допускать совершение каких - либо действий, нарушающих права, комфортное и благополучное проживание других Садоводов. Владельцы земельных участков, члены их семей, арендаторы, гости и т.п. должны следить за громкостью радиоприёмников, телевизоров, музыкальных инструментов и других производящих звуки устройств таким образом, чтобы это не беспокоило соседей. Совокупный звуковой шум (звуковое давление) не должно превышать 110 дБ, в период времени с 8 часов утра и до 21 часа. А с 21 часа до 8 часов утра - 60 дБ. В субботние и воскресные дни, звуковое давление не должно превышать 90 дБ, в период времени с 21 до 23 часов. В дни общегосударственных праздников, звуковое давление не должно превышать 100 дБ, в период времени с 21 часа до 1 часа ночи. Допускается, при отключении (аварийной ситуации) централизованного энергоснабжения, работа электрогенератора в вечернее и ночное время на земельном участке садовода, в период с 21 часа и до 8 часов утра, с шумностью не более 90 дБ. Строительные и другие работы, производящие шум, выполняются в период с 8.00 до 21.00.
1.18. Запрещается использование радиотехнических устройств, сооружений и средств, вызывающих помехи в работе бытовой техники, сбои в энергетическом снабжении и личной связи на территории Товарищества.
1.19. При строительстве на своём земельном участке жилых строений и сооружений садовод обязан руководствоваться действующими строительными нормами и правилами (СНиП).
1.20. Собственник несёт ответственность перед другими собственниками и СНТ за действия (бездействия) рабочих, привлекаемых им к работе на своём земельном участке, самостоятельно информирует рабочих о правилах, действующих на территории СНТ, в том числе о режиме проведения шумных работ, о недопустимости загрязнения территории СНТ.
1.21.Собственник самостоятельно отвечает перед государственными контролирующими органами за работы, выполняемые на его участке, в том числе за получение необходимых лицензий, разрешений, за соблюдение правил техники безопасности.
1.22. Запрещается проведение любых земляных работ вне территории земельного участка. Любые работы на землях общего пользования производятся только с письменного разрешения Правления.
1.23. Собственник обязан разместить на заборе, огораживающем его земельный участок с лицевой стороны, табличку с указанием номера дома (земельного участка) и номера улицы.

2.Общие правила безопасности:
2.1. Не допускается нахождение посторонних лиц, не являющихся гостями (арендаторам, посетителями) Садовода на территории СНТ. В случае появления подозрительных лиц Садовод должен сообщить об этом охранникам или в правление СНТ, или принять меры для вызова полиции.
2.2. В случае сдачи своего земельного участка (строения) в аренду, Садовод обязан предварительно письменно известить об этом Правление, указав паспортные, иные данные арендатора и сроки его проживания на территории Товарищества. В случае отсутствия данных о пребывании на земельном участке Собственника третьих лиц Правление оставляет за собой право привлечения правоохранительных органов для проверки законности пребывания данных граждан на территории Товарищества.
2.3. Садоводам запрещается доставка грузов по территории Товарищества транспортом, грузоподъемностью больше 25 тонн.
2.4. При наличии признаков нарушения рабочего состояния линии электропередач, дорог или признаков, которые могут привести к этому, садовод немедленно оповещает об этом председателя или членов правления СНТ. Не допускается захламление земельных участков земли (сооружение хоз. построек), по которым проходят линии электропередач СНТ.
2.5. Категорически запрещено на земельных участках и общественной территории (землях общего пользования) поджигать траву, ветки, разжигать костры без строжайших мер предосторожности, обеспечения надлежащего контроля. При разведении костра на земельном участке садовод обязан учитывать интересы соседей близлежащих участков.
2.6. Запрещается хранение в личных помещениях и на территории земельных участков взрывчатых или легковоспламеняющихся материалов, за исключением горючего для бытовой садовой техники, хранящегося в месте, оборудованном с учетом требований противопожарной безопасности.
2.7. В случае возгорания или пожара Садовод немедленно вызывает, используя средства собственной связи, пожарную охрану, оповещает охрану и руководство СНТ.
2.8. На территории СНТ запрещается использование огнестрельного и пневматического оружия. Пиротехнические средства и устройства используются в строгом соответствии с инструкцией к ним.
2.9. Правлением Товарищества размещаются на видных местах таблички с указанием номеров телефонов экстренных государственных служб.
2.10. Въезд и пребывание иностранных граждан и лиц без гражданства на территории СНТ регламентирован и требует специального разрешения в соответствии с Федеральным законом от 25.07.2002 года № 115-ФЗ, Поста-новлением Правительства Российской Федерации от 04.07.1992 года № 470.

3.Содержание домашних животных :
3.1. Содержание домашних животных не должно нарушать общественный порядок в СНТ и спокойствие соседей по земельному участку.
Домашних животных можно выгуливать, держа на руках или на поводке, длина которого должна обеспечивать уверенный контроль над животным (собаки бойцовых и служебных пород должны выгуливаться с намордниками). Владельцы (садоводы), выгуливающие домашних животных на центральных дорогах (улицах) и их обочинах, должны немедленно убирать за ними отходы жизнедеятельности, собирая их в герметичные мешочки, с утилизацией последних в контейнерах ТБО.
3.2. Все домашние животные, выводимые за пределы земельного участка, должны быть привиты.

4.Пользование автотранспортом:
4.1. Товарищество предоставляет отведенные места для стоянки автомашин, прицепов, другого крупногабаритного транспорта на общественной территории (землях общего пользования) для временного стояния (парковки), по согласованию с правлением СНТ. Для постоянной парковки все транспортные средства должны располагаться на территории личных земельных участков (парковках, стояночных площадок) Садоводов.
4.2. Допускается кратковременное размещение автомашин Садовода и его гостей на общественной территории (землях общего пользования), кратковременная парковка не должна перекрывать проезды и проходы другим участникам движения. Запрещается производить отстой грузового транспорта на обочинах главных дорогах (улиц, проспектов) СНТ.
4.3. Авторемонтные работы, на общественной территории (землях общего пользования) запрещаются, за исключением мелкого ремонта (замены колеса).
4.4. Преимущественным правом проезда по главным дорогам (улицам, проспектам) СНТ пользуется автотранспорт, выезжающий с территории товарищества.
4.5 Скорость движения по территории СНТ не должна превышать 10–20 км в час по главным дорогам (улицам, проспектам) и 10 км в час по межуличным проездам. Водитель автотранспортного средства (автомобиль, трактор, квадроцикл, мотоцикл, мопед и т/п.) обязан соблюдать Правила Дорожного Движения.
4.6. Дороги (улицы, проезды, пешеходные дорожки) СНТ оборудуются вывесками с названиями улиц, дорожными знаками и указателями.

5.Смена собственника земельного участка на территории СНТ:
5.1. При продаже земельного участка или иной форме его отчуждения Собственник, прежний в течение 10 дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме обязан уведомить об этом правление СНТ (погасить все долги перед СНТ, в случае не уплаты все долги переходят на нового собственника).
Новый собственник после получения выписки из единого государственного реестра регистрации права на земельный участок обязан уведомить в 10 дневный срок Правление или Председателя СНТ, предоставить копию выписки в правление СНТ.
5.2. Новый владелец (собственник) земельного участка вправе написать заявление в Правление о вступлении в члены Товарищества.
5.3. В случае ведения садоводства в индивидуальном порядке владелец (собственник) земльного участка должен заключить договор с Товариществом индивидуального пользования объектами инфраструктуры (эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования, оплате услуг Правления СНТ (договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры).

6.Управление делами Товариществ:
6.1.Управление делами Товарищества осуществляет Правление СНТ в соответствии с Уставом Товарищества, решениями Общего собрания Товарищества (собранием уполномоченных), Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (№ 66-ФЗ), Гражданским кодексом РФ.
6.2. Все членские, целевые, вступительные и иные обязательные взносы подлежат уплате в сроки, установленные решением Общего собрания Товарищества (собрания уполномоченных) в кассу СНТ или на расчетный счет СНТ в банке.
6.3. В соответствии с Уставом СНТ за систематические нарушения положений настоящих Правил внутреннего распорядка Собственник земельного участка - член СНТ, может быть исключен из членов Товарищества
6.4. Жалобы, касающиеся управления СНТ или действий членов СНТ, подаются в письменной форме председателю правления СНТ.

Правила внутреннеего распорядка СНТ.