• Название:

    Гражданское


  • Размер: 0.03 Мб
  • Формат: ODT
  • Сообщить о нарушении / Abuse

    Осталось ждать: 20 сек.

Установите безопасный браузер



Вариант 2.

1 задание. Теоретический вопрос. Принципы надлежащего и реального исполнения обязательств.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в силу другого лица (кредитор) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п. , либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Исполнение обязательства — осуществление сторонами обязательства юридических волевых действий, составляющий предмет обязательства и определенных его содержанием, либо воздержание от определенных действий.

Выделяют следующие принципы исполнения обязательств:

  • принцип надлежащего исполнения;

  • принцип реального исполнения.

  • Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными требованиями.

    Надлежащим является исполнение, соответствующие условиям обязательства о предмете, сроке, месте, способе и субъектах исполнения.

    Принцип реального исполнения сформулирован в ст. 396 ГК и в качестве общего правила предписывает обязательность исполнения обязательства в натуре, т. е. совершение должником именно того действия, которое составляет содержание обязательства без замены этого действия денежным эквивалентом в виде возмещения убытков и уплаты неустойки.

    В то же время действие принципа реального исполнения обязательства в ст. 396 ГК сужено. Если уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором, то на случай неисполнения обязательства сформулировано иное правило: возмещение убытков и уплата неустойки за неисполнение обязательства освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором.

    2 задание. Приложение.

    3 задание.

    На лестничной площадке в доме живут 3 соседа. Один из них вынес из квартиры крупногабаритный платяной шкаф, установил его на проходе и начал складывать там пустую стеклянную посуду. Шкаф создает помехи соседям.

    Ответ: Площадка в подъезде представляет собой элемент общего имущества собственников помещений жилого дома, владеть и пользоваться которым в равной степени вправе все собственники помещений в таком доме.  
    В соответствии с ч. 1 ст. 36. ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий. 
    Согласно ч. 3 ст. 36. ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. 
    Согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ , не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
    Таким образом, в защиту своих прав собственнику одной из квартир, чьи права нарушаются в данной ситуации, следует обратиться к соседу с претензионным письмом, в котором указать сроки устранения нарушения (убрать шкаф ввиду имеющейся опасности, угрозы жизни и здоровью лиц, проживающих по соседству в результате его падения, падения стеклянной тары; уменьшить габариты шкафа и зафиксировать его к стене и т.д.). Обратиться в УК/ТСЖ с заявлением о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по данному вопросу. В случае не урегулирования спора в досудебном порядке обратиться в суд с требованиями об устранении препятствий в пользовании общим имуществом собственников помещений жилого дома.

    Давлетов любит рок-музыку. Его музыкальная система работает почти целыми днями. Второй сосед, Пименов, чтобы избавится от назойливого рока, включает еще более громкую классическую музыку. Что может сделать в целях самозащиты сосед, проживающий в третьей квартире?

    Ответ: Каждый гражданин имеет право на жилище, на отдых и досуг. Осуществление прав и свобод гражданина и человека не должно нарушать права и свободы других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ).
    Статьями 17 и 30 ЖК РФ закреплено, что граждане, проживая в многоквартирном жилом доме, вправе избирать любые, не противоречащие законодательству формы досуга и отдыха и обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, не нарушать права и законные интересы соседей.
    В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, пользование жилым помещение осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей.
    В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещения» установлены допустимые уровни шума в жилом помещении. 
    В соответствии с ч.1 ст. 20.1. КоАП РФ мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, - влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
    В соответствии с ч. 1 ст. 3.8. КоАП РФ нарушение покоя граждан и тишины в ночное время влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей, на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей, на юридических лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
    Таким образом, собственнику жилого помещения, чьи права нарушаются, следует вызвать службу санэпидемнадзора с целью установления уровня шума, вызванного тем или иным источником шума, на предмет выяснения и констатации, имеет ли место превышение предельного допустимого уровня этого шума. В случае обнаружения превышения допустимого уровня шума в квартире, соседи будут привлечены к административной ответственности, а у соседа, проживающего в третьей квартире появится право на возмещение морального вреда, предъявления иска о запрещении осуществления подобных действий. Если подобные действия происходят после 22 часов 00 минут следует обратиться в правоохранительные органы о нарушении общественного порядка в ночное время. 

    На земельном участке Соболева выросла раскидистая черемуха. Сосед Кудрин постоянно ощущает, что энергия черемухи оказывает на него отрицательное влияние.

    Ответ: В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
    Согласно п.8 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы).
    К строительным и санитарным нормам и правилам, которые регулируют порядок застройки земельного участка и размещения на нем насаждений относятся строительные нормы и правила РФ СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (утверждено Постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 года № 18-51).
    При обращении в суд с исковыми требованиями истцу необходимо доказать, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности, законное владение, причинен вред здоровью. Но для начала необходимо пройти претензионный порядок урегулирования спора.

    Малютина начала строительство жилого дома на своем участке, не получив разрешения от местной администрации.

    Ответ: Ч. 3 ст. 48 ГК РФ предусматривает, что осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). При этом застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
    Таким образом, обязанность получения разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства законодательством не предусмотрена. Однако некоторые суды придерживаются противоположного мнения и при отсутствии разрешения на строительство квалифицируют возведенный индивидуальный жилой дом в качестве самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ). Поэтому если судом будет установлено, что индивидуальный жилой дом не соответствует требованиям градостроительных норм в части противопожарной безопасности (чем нарушаются права и законные интересы, а также создается угроза жизни и здоровью лиц, проживающих в соседнем доме), возможно вынесение решения о сносе такого индивидуального жилого дома.

    Полное товарищество "Яранга" распространила по городу листовку, в которой сообщает, что столярные изделия акционерного общества "Березка" отличаются низким качеством и высокими ценами. "Яранга" предлагает свои изделия.

    Ответ: Согласно п. 1 ч. 2 ст. 5 Закона о рекламе реклама, содержащая некорректные сравнения рекламируемого товара с находящимися в обороте товарами, которые произведены другими изготовителями или реализуются другими продавцами, признается недобросовестной.
    Согласно п. 1 ч. 3 ст. 5 Закона о рекламе реклама, содержащая не соответствующие действительности сведения о преимуществах рекламируемого товара перед находящимися в обороте товарами, которые произведены другими изготовителями или реализуются другими продавцами, признается недостоверной реклама, которая содержит сведения:
    Данные нарушения чреваты штрафными санкциями, размер штрафа за подобные нарушения будет составлять для должностных лиц - от 4 000 до 20 000 рублей; для юридических лиц от 100 000 до 500 000 рублей. (ст. 14.3. КоАП РФ).
    В соответствии с п.3 ч. 1 ст. 14. Федерального закона от 26.07.2006 N 135«О защите конкуренции» не допускается недобросовестная конкуренция, некорректное сравнение хозяйствующим субъектом производимых или реализуемых им товаров с товарами, производимыми или реализуемыми другими хозяйствующими субъектами
    При обращении в Антимонопольный орган в отношении общества, нарушившего закон о рекламе может быть составлен протокол об административном правонарушении и вынесено постановление о привлечении общества к административной ответственности.

    Администрация района запретила регистрацию граждан, желающих заниматься предпринимательской деятельностью.

    Ответ: В п. 2 ст. 22.1 , п. 1 ст. 23 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» перечислены все случаи, когда предпринимателю может быть отказано в государственной регистрации.
    Во-первых, если предприниматель уже зарегистрирован в таком статусе. Это означает, что одновременно у одного предпринимателя не может быть двух свидетельств о регистрации.
    Во-вторых, отказ последует, если не истек срок, на который приговор суда запретил гражданину заниматься предпринимательской деятельностью.
    В-третьих, регистрация не проводится, если не истек год с момента признания предпринимателя банкротом или с момента прекращения его деятельности в принудительном порядке.
    В-четвертых, если индивидуальный предприниматель планирует осуществлять виды деятельности, указанные в пп. «к» п. 1 ст. 22.1 Закона N 129-ФЗ (в случае если данное физическое лицо имеет или имело судимость, подвергается или подвергалось уголовному преследованию (за исключением лиц, уголовное преследование в отношении которых прекращено по реабилитирующим основаниям) за преступления против жизни и здоровья, свободы, чести и достоинства личности (за исключением незаконного помещения в психиатрический стационар, клеветы и оскорбления), половой неприкосновенности и половой свободы личности, против семьи и несовершеннолетних, здоровья населения и общественной нравственности, основ конституционного строя и безопасности государства, а также против общественной безопасности).
    В-пятых, если заявителем не были представлены документы, необходимые для государственной регистрации.
    В-шестых, если документы на регистрацию были представлены в ненадлежащий орган.
    В-седьмых, если не была соблюдена нотариальная форма представляемых документов в случаях, если такая форма обязательна в соответствии с федеральными законами.

    Задание 4. Галкин ввиду физического недостатка - слепоты попросил своего со­седа по квартире Антонова подписать от его имени договор, по которому он взял взаймы у Григорьева 1 тысячу рублей. По истечении обуслов­ленного срока Григорьев потребовал возвратить взятую взаймы сумму. Галкин отказался выполнить это требование, ссылаясь на отсутствие средств.

    В судебном заседании выяснилось, что подпись Антонова никем не удостоверена, а сам он вообще выбыл неизвестно куда. Ссылаясь на не­соблюдение формы договора займа, Галкин не признал иск, хотя и не от­казывался от того, что деньги он получил и обещал возвратить долг при первой возможности.

    Ответ: Согласно ст. 807 Граждаского Кодекса РФ, «Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы» . Так как, в данном случае сумма (1000 рублей) меньше указанной в законе, то сделка считается действительной поскольку заключена между физическими лицами и в устной форме и (несмотря на отсутствие денежных средств у Галкина) Галкин не отказывался от ее заключения.
    Суд должен вынести решение взыскать с Галкина 1000 руб (как основной долг) и проценты ( согласно ст. 395 ГК РФ, «За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором»)

    ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ФГБОУВО

    «РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПРАВОСУДИЯ»

    КРЫМСКИЙ ФИЛИАЛ

    Кафедра Граждаско-правовых дисциплин

    Контрольная работа

    по Гражданскому праву (Общая часть)

    Вариант №2

    Выполнила:

    Студентка 3 курса 302 с/з группы

    заочной формы обучения

    Малиновская Кристина Вадимовна

    Симферополь 2016

    Список использованных источников:

    Федеральные законы РФ:

  • Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ ( http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/)

  • "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ (действующая редакция, 2016) (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_18461/)

  • ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ (действующая редакция, 2016) (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_22481/)

  • Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 N 129-ФЗ (действующая редакция, 2016) (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_32881/)

  • Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ ( http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/)

  • "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016 (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/)

  • Федеральный закон "О рекламе" от 13.03.2006 N 38-ФЗ (действующая редакция, 2016) (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_58968/)

  • Федеральный закон "О защите конкуренции" от 26.07.2006 N 135-ФЗ (действующая редакция, 2016) (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_61763/)

  • Постановления Правительства РФ:

  • Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 (с изм. от 16.01.2008) "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_57956/)

  • Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 (ред. от 27.12.2010) "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" (вместе с "СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы") (Зарегистрировано в Минюсте России 15.07.2010 N 17833) ( http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_102745/)