• Название:

    Договор подряда чистый


  • Размер: 0.03 Мб
  • Формат: ODT
  • или
  • Сообщить о нарушении / Abuse

Установите безопасный браузер



ДОГОВОР ПОДРЯДА №

М.О. Раменский р-н, д. Кузнецово " ___ " _______________ 20__ г.

Общество с ограниченной ответственностью "Производственные предприятия", в лице Генерального директора Шнякина Василия Валентиновича, действующего на основании Устава, СРО № СРОСР-С-6520.1-27092012 от 27.09.2012, именуемого в дальнейшем "Подрядчик", с одной стороны, и ___________________________________________________, в лице ________________________________________________________, действующего на основании __________________, именуемое в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя строительство _______________ _________________________________________________________________ (далее объект).

1.2. Подрядчик обязуется выполнить своим иждивением (из своих материалов, собственными силами и с привлечением субподрядных организаций) строительно-монтажные работы на объекте по адресу: ____________________________________________ ________________________________________________________________________________

1.3. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п. 1.1. настоящего договора, собственными силами и силами привлеченных субподрядных организаций в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией с учетом возможных изменений объема работ.

1.4. Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, в установленном порядке.

1.5. Содержание и объем работ определяется в прилагаемой к Договору и согласованной Сторонами сметой, являющейся неотъемлемой частью Договора (Приложение №2).

2. Стоимость работ

2.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется договорной ценой, которая на момент подписания договора составляет __________________________________________ ___________________________________________________________, в том числе НДС -18%

2.2. Часть цены Работ в размере _______________________________________________, Заказчик оплачивает в срок до ______________________ до начала выполнения Подрядчиком Работ (предварительная оплата).

2.3. Оплата согласованных Сторонами работ производиться согласно графику финансирования в течение 5 (Пяти) дней с момента получения оригинала счета Заказчиком и оформляется отдельно на каждый вид работ (Приложение №3 — неотъемлемая часть настоящего Договора).

2.4. Условия и порядок внесения изменений в стоимость работы оговорены в разделе 8 настоящего договора.

3. Сроки выполнения работ

3.1. Календарные сроки выполнения работы определены сторонами:

Начало работ: _________________________

Окончание работ __________________________

3.2. На момент подписания настоящего договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства при условии приемки утвержденной проектно-сметной документации.

3.3. Условия и порядок внесения изменений оговорены в разделе 8 настоящего договора.

4. Обязанности Подрядчика

Для выполнения работ по настоящему договору Подрядчик обязан:

4.1. Выполнить все работы по строительству в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в установленный срок в состоянии, обеспечивающим его нормальную эксплуатацию.

4.2. Обеспечить:

- производство работ в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чертежами и строительными нормами и правилами;

- качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и техническими условиями;

- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта;

- бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта в течение гарантийного срока.

4.3. Нести ответственность за правильную и надлежащую разметку объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность положения уровней, размеров и соотнесенности.

4.4. Возвести собственными силами за счет средств, предусмотренных на эти цели в сводном сметном расчете в соответствии с утвержденным ПОСом, все временные сооружения.

4.5. Осуществить временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения в соответствии с ПОСом.

4.6. Обеспечить в ходе строительства выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли, а также установить освещение.

4.7. Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей непосредственно к ней территории.

4.8. Вывезти в 10 (десяти) – дневный срок со дня подписания акта о приемке завершенного строительством объекта за пределы строительной площадки принадлежащие Подрядчику строительные машины, оборудование, инвентарь, инструменты, строительные материалы, временные сооружения и другое имущество, и строительный мусор в места, указанные Заказчиком.

4.9. При готовности объекта Подрядчик в 10 (десяти) – дневный срок должен известить об этом Заказчика.

4.10. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

- непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов, оборудования, технической документации;

- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

- иных независящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

4.11. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные Заказчиком или выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению требований, обязательных для сторон, по охране окружающей среды и безопасности строительных работ.

4.12. Нести ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Субподрядчиками.

4.13. Передать по окончании строительства Заказчику схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах в период строительства и сохраняемых до его окончания, и исполнительную документацию о выполненных строительных и монтажных работах.

4.14. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.

5. Обязанности Заказчика

Для реализации настоящего Договора Заказчик обязан:

5.1. Передать Подрядчику в десятидневный срок с даты подписания настоящего договора проектно-сметную документацию в объеме, в сроки и в составе, указанных в Приложении №1. Передаваемая документация должна быть составлена в соответствии с требованиями строительных норм и правил, пройти государственную экспертизу, и утверждена в установленном порядке.

5.2. Передать Подрядчику через один месяц со дня подписания настоящего договора перечень исполнительной документации, необходимой для приема объекта.

5.3. Произвести приемку и оплату работ, выполненных Подрядчиком, в порядке, предусмотренном в разделах настоящего договора.

5.4. Привлечь для выполнения работ, связанных с вскрытием подземных коммуникаций, эксплуатационную организацию, а при выполнении этих работ Подрядчиком – получить разрешение эксплуатационной организации и обеспечить ее надзор за выполнением указанных работ.

5.5. Осуществить предмонтажную ревизию оборудования либо привлечь для этого специализированную организацию.

5.6. Осуществлять технический надзор за строительством.

5.7. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.

6. Право собственности

6.1. После подписания акта приемки объекта или этапа работ Заказчик принимает объект или часть объекта под свою охрану и несет риск возможного его разрушения или повреждения или, соответственно, разрушения или повреждения принятой части.

6.2. Использование Заказчиком для своих нужд или нужд эксплуатации части сооружаемого объекта, строительство которого в целом не закончено, допускается по соглашению с Подрядчиком либо после приемки этой части объекта в эксплуатацию в установленном порядке. Указанные отношения при их возникновении оформляются дополнительным соглашением к настоящему договору.

6.3. До сдачи объекта Подрядчик несет ответственность за риск случайного его уничтожения и повреждения, кроме случаев, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы.

6.4. Подрядчик не имеет права продавать или передавать строящийся или построенный объект или отдельную часть его, а также проектную документацию на его строительство или отдельной его части никакой третьей стороне без письменного разрешения Заказчика.

7. Гарантии качества по сданным работам

7.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком по договору.

7.2. Подрядчик гарантирует достижение данным объектом строительства указанных в проектной документации показателей и возможность эксплуатации объекта на протяжении гарантийного срока.

7.3. Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается двенадцать месяцев с даты подписания сторонами акта приемки готового к эксплуатации объекта.

7.4. Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения подрядчик обязан направить своего представителя не позднее трех дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.

7.5. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения объекта со стороны третьих лиц.

7.6. При отказе подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой за свой счет.

8. Оплата работ и взаиморасчеты

8.1. Расчеты за материалы и изделия, передаваемые Заказчиком Подрядчику, производятся по ценам их приобретения с учетом транспортных расходов и расходов Заказчика по заготовке и хранению этих материалов и изделий или передаются по акту без выставления счета на оплату переданных материалов и конструкций, при этом Подрядчик при расчетах за выполненные работы не включает в свои затраты стоимость переданных ему материалов.

8.2. Окончательный расчет за выполненные работы (определенный вид работ исходя из графика финансирования) производиться Заказчиком в течение 5 (Пяти) дней после подписания Сторонами Акта приемки выполненных работ (соответствующего вида работ).

Выполненные объемы работ подтверждаются Актами приемки выполненных работ (КС-2) и справками о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), бухгалтерскими документами.

9. Обстоятельства непреодолимой силы

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельствах непреодолимой силы, на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.

9.2. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы строительству был нанесен значительный, по мнению одной из сторон, ущерб, то эта сторона обязана уведомить об этом другую в трехдневный срок, после чего стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения строительства и принять дополнительное соглашение с обязательным указанием новых сроков, порядка ведения и стоимости работ, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью настоящего договора.

9.3. Если, по мнению сторон, работы могут быть продолжены в порядке, действовавшем согласно настоящему договору до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по настоящему договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

10. Прочие изменения

10.1. При изменениях законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение сторон по сравнению с их состоянием на момент заключения настоящего договора и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, действующие на момент начала действия изменений законодательных и нормативных актов договоренности по срокам и стоимости строительства должны быть соответствующим образом скорректированы сторонами и закреплены дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.

10.2. При увеличении темпов инфляции во время строительства по сравнению с моментом начала работ стороны договариваются об изменении стоимости работ, если таковое изменение является, по мнению одной из сторон, необходимым. Изменение стоимости закрепляется дополнительным соглашением сторон, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.

11. Внесение изменений в договор

11.1. Заказчик вправе вносить изменения в объем работ, которые, по его мнению, необходимы, но не изменяют проект, по которому ведется строительство. В случае необходимости внесения изменений, по мнению Заказчика, он обязан направить письменное распоряжение, обязательное к выполнению для Подрядчика, с указанием:

- увеличить или сократить объем некоторой указанной работы, включенной в настоящий договор;

- исключить некоторую указанную работу;

- изменить характер, качество или вид некоторой указанной работы;

- выполнить определенную дополнительную работу, необходимую для завершения строительства.

Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения строительства, то подрядчик приступает к их выполнению только после подписания сторонами соответствующего дополнительного соглашения, становящегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.

11.2. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают 10% от стоимости строительства и не меняют характера работ, предусмотренных в настоящем договоре до момента внесения таких изменений. При этом договорная цена, определенная договором, корректируется.

11.3. Договорная цена может быть изменена по взаимному согласия сторон, что закрепляется дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.

11.4. Сроки начала и окончания работ могут быть изменены по взаимному согласию сторон, что закрепляется дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.

11.5. Изменения графика производства работ, сроков поставки материалов и оборудования Заказчиком, если они смогут повлиять на продолжительность строительства и его стоимость, производятся на основании дополнительного соглашения сторон, уточняющего стоимость и сроки строительства и становящегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.

11.6. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения или протокола.

12. Разрешение споров между сторонами

12.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон (или протоколом), становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.

12.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком договора подряда или причиной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами — обе стороны поровну.

12.3. Если, по мнению одной из сторон, не имеется возможности разрешить возникший между сторонами спор в порядке в соответствии с условиями настоящего договора, то он разрешается арбитражным судом в установленном порядке.

13. Заключительные положения

13.1. В остальном, что не урегулировано в настоящем договоре, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства РФ.

13.2. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

13.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

13.4. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие Приложения:

1. Проектная документация заказчика (Приложение №1)

2. Смета работ (Приложение №2)

3. График финансирования (Приложение№3)

4. Акт приемки выполненных работ (Приложение №3, Унифицированная форма № КС-2, утвержденная Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999г. №100).

5. Справка о стоимости выполненных работ и услуг (Приложение №4, Унифицированная форма № КС-3, утвержденная Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. №1000).

Юридические адреса и платежные реквизиты сторон

Заказчик

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Генеральный директор

________________ /_____________________/

Подрядчик

ООО "Производственные предприятия"

140152, М.О., Раменский р-н, д.Кузнецово,

ул. Центральная, д.176

ИНН/КПП 5040089043/504001001

ОГРН 1095040000340 ОКПО 11740964

р/с 40702810840350006403

Сбербанк России ПАО г.Москва

к/с 30101810400000000225

БИК 044525225

E-mail: pp.beton@yandex.ru

Сайт: http://ppbeton.ru/

тел:8 (496)464-24-10, 8(929)941-80-78

Генеральный директор

_________________________ Шнякин В.В.