• Название:

    Насколько реально и безопасно купить недвижимос...

  • Размер: 0.04 Мб
  • Формат: DOCX
  • или


Насколько реально и безопасно купить недвижимость без посредников?

15240-2540Каждый хочет при покупке недвижимости найти вариант, который ему подходит наилучшим образом, но при этом не переплатить. Дополнительной статьей расходов на покупку квартиры или дома является оплата услуг агентства недвижимости, и стоит сказать, что это довольно приличная сумма. Какие услуги предоставляет посредник?

Самое главное – он подбирает для вас вариант для покупки, который устроит вас по всем параметрам (район, цена, этаж, состояние недвижимости), а также поможет с его нотариальным оформлением. Если вы не готовы платить за эти услуги, можно попробовать сделать работу брокера самостоятельно.

В первую очередь нужно найти для себя подходящий вариант для покупки. Стоит сразу настроить себя на то, что идеальных квартир не бывает, поэтому лучше определить приоритеты, ради которых вы готовы отказаться от других. Например, закрыть глаза на то, что квартира находится на последнем этаже, если все её остальные параметры вам подходят.

Как можно найти подходящий вариант? Первый путь – давать объявление в газету в рубрику "куплю", причем делать это регулярно, поскольку одного-двух раз будет недостаточно. Можно расклеить объявления, но стоит помнить о том, что жизнь приклеенной на доске бумажки с информацией, как правило, недолгая. А поэтому расклейку нужно повторить несколько раз.

Ещё один метод – разбрасывание визиток в почтовые ящики домов того района, который вас интересует. Обычно объявление читают не все, поскольку утром людям, торопящимся на работу, это делать некогда, а вечером, когда они с работы возвращаются, на улице уже темно, и прочитать объявление не представляется возможным. Что касается собственного почтового ящика, его каждый человек проверяет регулярно, а значит, шансов на то, что ваше желание купить квартиру будет услышано, гораздо больше.

Если вы хотите купить квартиру в конкретном доме, можно поспрашивать во дворе этого дома о наличии квартир, находящихся в продаже. Наверняка соседи знают об этом факте.

Желательно в объявлениях давать не свой телефон, а какой-нибудь другой, по которому нельзя будет вычислить ваш адрес и личность. Зачем разглашать о том, что у вас есть немалые деньги, предназначенные для покупки квартиры?

После того как вариант, который вас устраивает по большинству параметров, найден, пора подумать о бумажной волоките, сопровождающей процесс купли. Вы знаете, как проверить квартиру на "чистоту"? Как оформить процесс купли-продажи? Во всем этом нужно разбираться, прежде чем пытаться сделать все без помощи специалиста. Лучше в этом случае не рисковать, а доверить оформление посреднику. В любом случае, это будет дешевле, чем, если бы вы обратились к нему раньше для поиска квартиры.

Помните при этом о главном, что истина "скупой платит дважды" не утратила своей актуальности и, видимо, не утратит никогда.