Вопросы З2-11

Формат документа: doc
Размер документа: 0.07 Мб




Прямая ссылка будет доступна
примерно через: 45 сек.



  • Сообщить о нарушении / Abuse
    Все документы на сайте взяты из открытых источников, которые размещаются пользователями. Приносим свои глубочайшие извинения, если Ваш документ был опубликован без Вашего на то согласия.

Рассмотрено на заседании
УТВЕРЖДАЮ

ЦМК учетно-экономических


дисциплин
Зам. директора

Протокол №
________(Е.Д. Турбина)

от _____________20__г.
_____________20__г.

Председатель ЦМК ______



Экзаменационные вопросы по профессиональному модулю
Управление земельно-имущественным комплексом
для студентов дневного отделения
специальности 120714 Земельно-имущественные отношения
на 2011-2012 учебный год

Земельный строй и земельная форма: закономерности развития; понятие, задачи и содержание землеустройства.
Типы, формы, принципы землеустройства.
Земельно-хозяйственное устройство территории населенных пунктов: категории городских земель и их функциональное назначение.
Понятие о государственном кадастре недвижимости.
Порядок, цели и задачи ведения кадастра недвижимости.
Принципы ведения кадастра недвижимости.
Законодательные акты о регулировании земельных отношений.
Земельная реформа в России.
Государственное управление в области осуществлении деятельности по ведению государственного кадастра недвижимости.
Государственный контроль в условиях рыночной экономики.
Общественный земельный контроль. Производственный контроль. Внутрихозяйственный (внутрипроизводственный) контроль. Принятие решения по результатам контроля, исполнение решения госинспектора.
Мониторинг земель: предмет, задачи, структура и содержание.
Методы, приёмы и порядок ведения мониторинга земель.
Основные негативные процессы использования земель. Система контролирующих показателей мониторинга земель.
Базовый и оперативный мониторинг, средства мониторинга земель.
Нормативно-правовая база мониторинга земель.
Методы, уровни, виды, функции, цели государственного управления.
Совершенствование государственного управления. Государство как субъект управления общественными процессами.
Функции и цели государственного управления. Государственная власть и государственное управление.
Модели территориального управления – координация, субординация, реординация.
Информационные, организационные и технологические функции территориального управления.
Сущность и основные признаки государственного управления. Механизм территориального управления.
Административно-территориальное устройство РФ. Экономическое районирование. Государственное регулирование развития регионов в РФ.
Органы местного самоуправления. Муниципальная собственность. Роль местного самоуправления в государственной системе управления.
Понятие недвижимости и собственности.
Виды собственности. Разграничение видов собственности.
Структура управления имуществом. Модели управления имуществом.
Управление государственной собственностью. Управление федеральной собственностью. Управление собственностью субъектов Федерации.
Управление муниципальной собственностью. Основные виды имущества муниципальных образований. Задачи и функции органов муниципальной власти по управлению собственностью.
Понятие сделок. Виды сделок.
Правила заключения достоверных и действительных сделок.
Аренда и договор аренды.
Лизинг и форма заключения данной сделки.
Залог и ипотека.
Понятие рынка недвижимости. Первичный и вторичный рынок недвижимости.
Понятие риэлторской деятельности. Функции и роли риэлтора и оценщика на рынке недвижимости.
Нормативно-правовое регулирование риэлторской деятельности.
Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности.
Задачи, функции и методы учёта земель.
Земельный кадастр в предприятиях, на уровне района, города, области.
Отчет и земельный баланс.
Земельно-отчетная документация. Рассмотрение и утверждение земельного баланса.
Основные принципы организации инженерной подготовки территории населенных пунктов.
Анализ территории и условия пригодности для строительства. Инженерные мероприятия по подготовке территории к строительству.
Системы водоснабжения.
Системы и схемы канализации.
Системы и схемы теплоснабжения.
Производство электроэнергии, передача и распределение электрической энергии.
Телефонные кабельные сети. АТС, особенности трассировки прокладки и устройства телефонной кабельной сети.
Роль зеленых насаждений в формировании и оздоровлении городской среды.
Основные объекты ландшафтно-рекреационных территорий населенных пунктов.
Озеленение и благоустройство улично-дорожной сети населенных пунктов.
Озеленение и благоустройство жилых территорий. Принципы озеленения жилых территорий.
Процессы в городской среде.
Негативные процессы, влияющие на инженерно-строительное состояние земель.
Негативные процессы, влияющие на экологическое и санитарно-гигиеническое состояние земель.
Негативные процессы, влияющие на архитектурно-градостроительное состояние земель.
Негативные процессы, влияющие на социально-правовое состояние земель.
Оценка эффективности использования земель.
Методология оценки состояния земель.
Применение данных мониторинга городских земель (МГЗ) при охране земель.
Понятие ответственности за земельные правонарушения. Виды юридической ответственности за нарушения земельного законодательства.
Административная и уголовная ответственность за нарушения земельного законодательства.
Понятие рационального использования земель. Качественный и количественный критерий рационального использования земель.
Организационно-правовые формы обеспечения рационального использования земель. Понятие и общая характеристика охраны земель.


Составил преподаватель_____________________________И.И.Крестина

X