• Название:

    Закон Украины о залоге

  • Размер: 0.15 Мб
  • Формат: DOC
  • или





Текст закона предоставлен порталом недвижимости - http://meget.kiev.ua
Закон Украины о залоге
Закон о залоге с изменениями от 27.04.2007
Содержание Закона Украины о залоге
Раздел 1 -Общие положения
Раздел 2 -Ипотека-исключен на основании Закона № 898-IV от 05.06.2003
Раздел 3 -Залог товаров в обороте или в переработке
Раздел 4 -Заклад
Раздел 5 -Залог имущественных прав
Раздел 6 -Залог ценных бумаг
Раздел 7 -Гарантии прав сторон при залоге
Раздел 8 -Залог в международном обороте
Раздел 1 - Общие положения
Статья 1. Понятие залога
Залог- это способ обеспечения обязательств, если другое не установлено законом.
В силузалогакредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником (залогодателем) обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.
Залогвозникает в силу договора, закона или решения суда
Статья 2. Законодательство Украины о залоге
Законом Украины о залогеопределяются основные положения озалоге.
Отношения залога, не предусмотренные Законом о залоге, регулируются иными актами законодательства Украины.
Статья 3. Применение залога
Залогом может быть обеспечено любое действительное существующее требование или будущее требование, которое не противоречит законодательству Украины, в частности, вытекающее из договора займа, кредита, купли-продажи,аренды, перевозки груза и т. д.
Залогможет иметь место в отношении требований, которые могут возникнуть в будущем, при условии, если имеется соглашение сторон о размере обеспечения залогом таких требований.
Залогимеет производный характер от обеспеченного им обязательства.
Статья 4. Предмет залога
Предметом залога могут быть имущество и имущественные права.
Предметом залога может быть имущество, которое в соответствии с законодательством Украины может быть отчуждено залогодателем и на которое может быть обращено взыскание.
Предметом залога может быть имущество, которое станет собственностью залогодателя после заключения договора залога, в том числе продукция, плоды и другая прибыль (будущий урожай, приплод скота и т. п.), если это предусмотрено договором.
Предметом залога не могут быть национальные культурные и исторические ценности, находящиеся в государственной собственности и занесенные или подлежащие занесению в Государственный реестр национального культурного достояния.
Предметом залога не могут быть требования, имеющие личный характер, а также иные требования,залогкоторых запрещается законом.
Предметом залога не могут быть объекты государственной собственности, приватизация которых запрещена законодательными актами, а также имущественные комплексы государственных предприятий и их структурных подразделений, которые находятся в процессе корпоратизации.
Предметом залога предприятий государственной формы собственности, приватизация которых запрещена законодательными актами, и их структурных подразделений, находящихся в процессе корпоратизации, могут быть их товары в обороте или в переработке
Статья 5. Залог имущества
Залог имуществаохватывает его принадлежности и неотделимые плоды, если иное не предусмотрено законом или договором.
Залог имуществаможет включать отделимые плоды только в случаях, пределах и порядке, предусмотренных законом или договором.
Залог имущества может осуществляться путем передачи товарораспорядительного документа (коносамента, складского свидетельства - варианта и др.) кредитору.
Залог ценных бумаг может осуществляться путем передачи их залогодержателю или в депозит нотариальной конторы либо банка.
Статья 6. Залог имущества, находящегося в общей собственности
Имущество, находящееся в общей собственности, может быть передано взалогтолько с согласия всех собственников.
Имущество, находящееся в общей долевой собственности (доли, паи), может быть самостоятельным предметом залога при условии выделения его в натуре.
Статья 7. Замена предмета залога
Замена предмета залога может осуществляться только с согласия залогодержателя.
Порядок замены предмета залога при залоге товаров в обороте или в переработке регулируется Разделом IIIнастоящего Закона.
Статья 8. Риск случайной гибели предмета залога
Риск случайной гибели или случайного повреждения предмета залога несет собственник заложенного имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случае случайного уничтожения или повреждения предмета залога залогодатель по требованию залогодержателя обязан предоставить равноценный предмет или, если это возможно восстановить уничтоженный или поврежденный предмет залога
Статья 9. Владение заложенным имуществом
Законом или договором предусматривается нахождение заложенного имущества во владении залогодателя, залогодержателя или третьего лица.
Статья 10. Страхование предмета залога
Если предмет залога не подлежит обязательному страхованию, он может быть застрахован по согласию сторон на согласованную сумму, но не большую чем его рыночная стоимость
В случае наступления страхового случая предметом залога становится право требования кстраховику
Статья 11. Стороны договора залога
Сторонами договора залога (залогодателем и залогодержателем) могут быть физические, юридические лица и государство.
Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо (имущественный поручитель).
Залогодателем при залоге имущества может быть его собственник который имеет право отчуждать заложенное имущество на основаниях, предусмотренных Законом, а также лицо, которому собственник в установленном порядке передал имущество и право залога на это имущество.
Государственное предприятие, за которым имущество закреплено на праве полного хозяйственного ведения, самостоятельно осуществляет залог этого имущества, за исключением целостного имущественного комплекса предприятия, его структурных подразделений, зданий и сооружений, залог которых осуществляется с разрешения и на условиях, согласованных с органом, уполномоченным управлять соответствующим государственным имуществом.
Открытое акционерное общество, созданное в процессе корпоратизации, все акции которого пребывают в государственной собственности, осуществляет залог принадлежащего ему имущества по согласованию с учредителем этого общества в порядке, предусмотренном для государственных предприятий.
С момента принятия решения о приватизации имущества государственного предприятия или открытого акционерного общества, созданного в процессе корпоратизации, залог их имущества осуществляется с разрешения соответствующего органа приватизации.
Статья 12. Содержание договора залога
В договоре залога определяются суть, размер и срок выполнения обязательства, обеспеченного залогом, а также другие условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение
Описание предмета залога в договоре залога может быть подано в общей форме (указание на вид заложенного имущества и т.д.)
При составлении договора залога по согласию сторон или по требованию одной из сторон может быть проведена аудиторская проверка достоверности и полноты баланса или финансового состояния соответствующей стороны договора залога и оценка предмета залога согласно законодательства
Статья 13. Форма договора залога
Договор залогадолжен быть заключен в письменной форме.
В случаях, когда предметом залога является недвижимое имущество, транспортные средства, космические объекты, договор залога должен быть нотариально заверен на основании соответствующих правоучредительных документов.
Нотариальное удостоверение договора залога недвижимого имущества осуществляется по местонахождению недвижимого имущества, договора залога транспортных средств и космических объектов - по месту регистрации этих средств и объектов.
Законодательством Украины могут быть предусмотрены и иные случаи нотариального удостоверения договора залога.
Соглашением сторон может быть предусмотрено нотариальное удостоверение договора залога и в тех случаях. когда это не обязательно в силу законодательства Украины, но на этом настаивает одна из сторон.
Нормы настоящей статьи не распространяются на право налогового залога, регулируемого налоговым законодательством. (Статья 13 дополнена частью в соответствии с Законом N 2181-III ( 2181-14 ) от 21.12.2000 - вступает в силу с 1 апреля 2001 года )
Статья 14. Последствия несоблюдения требований относительно формы договора залога и его нотариального удостоверения
Несоблюдение требований относительно формы договора залога и его нотариального удостоверения влечет недействительность договора с последствиями, предусмотренными законодательством Украины.
Статья 15. Регистрация залогов
Залог недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных законом.
Обязанности государственных налоговых органов по регистрации распространяются на возникновение и изменение прав налогового залога с учетом требований налогового законодательства
Статья 16. Момент возникновения права залога
Право залога возникает с момента заключения договора залога, а в случае, когда договор подлежит нотариальному удостоверению - с момента нотариального удостоверения этого договора.
Если предмет залога в соответствии с законом или договором должен находиться у залогодержателя, право залога возникает в момент передачи ему предмета залога, если такая передача была осуществлена до заключения договора, - то с момента его заключения.
Регистрация залога не связывается с моментом возникновения права залога и не влияет на действительность договора залога
Статья 17. Право распоряжения заложенным имуществом
Залогодержатель сохраняет право распоряжения заложенным имуществом, если другое не предусмотрено законом или договором
Залогодатель может отчуждать заложенное имущество только по согласию залогодержателя
Статья 18. Последующие залоги наложенного имущества
Последующие залоги уже заложенного имущества допускаются в случае, если другое не предусмотрено законом и предыдущими договорами залога.
Если предметом залога становится имущество, которое уже является залоговым обеспечением другого обязательства (долга), залоговое право предыдущего залогодержателя (предыдущих залогодержателей) сохраняет силу.
Требования залогодержателя, у которого право залога возникло позднее, удовлетворяются из стоимости предмета залога после полного обеспечение требований предыдущих залогодержателей, кроме случаев, предусмотренных частью пятой этой статьи.
Залогодатель обязан сообщить каждого из залогодержателей о всех предыдущих залогах, а также о характере и размере обеспеченных этими залогами обязательств.
Залогодательобязан возместить убытки, который возник у кого-нибудь из его залогодержателей вследствие невыполнения им этого обязательства.
Если предметом залога является движимое имущество, залогодержатель зарегистрированного залога имеет преобладающее право на удовлетворение требований из заложенного имущества перед залогодержателями незарегистрированных залогов и залогодержателями залогов, которые зарегистрированы позднее.
Преобладающее право залогодержателей одного и того же имущества, которые зарегистрированы в один и тот же день, определяется моментом регистрации залога.
Преобладающее право в удовлетворении требований из заложенного движимого имущества определяется на основании момента регистрации залога и момента регистрации изменений относительно предмета залога в части этих изменений.
Статья 19. Требования залогодержателя, которые удовлетворяются за счет заложенного имущества
За счет заложенного имущества залогодержатель имеет право удовлетворить свои требования в полном объеме, который определяется на момент фактического удовлетворения, включая проценты, возмещение ущерба, причиненных просрочкой выполнение (а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку), необходимые расходы на удержание заложенного имущества, а также расхода на осуществление обеспеченной залогом требования, если другое не предусмотрено договором залога.
Статья 20. Обращение взыскания на заставленное имущество
Залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога в случае, если в момент наступления срока выполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет выполнено, если другое не предусмотрено законом или договором.
В случае ликвидации юридического лица залогодателя залогодержатель приобретает право обращения взыскания на заставленное имущество независимо от наступления срока выполнения обязательства, обеспеченного залогом.
При частичном выполнении должником обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в начальном объеме.
Если предмет одного договора залога составляют две или больше вещей (два или больше прав), взыскание может быть обращено на все эти вещи (права) или на любую из вещей (на любое из прав) по выбору залогодержателя.
Если залогодержатель обратит взыскание на одну вещь (право), он сохраняет право следующего взыскания надругие вещи (права), что составляют предмет залога.
К третьему лицу, которое удовлетворило в полном объеме требования залогодержателя, переходит вместе с правом требования обеспеченная ею залог в установленном законодательством порядке.
Обращение взыскания на заставленное имущество осуществляется по решению суда или третейского суда, на основании исполнительной надписи нотариуса, если другое не предусмотренное законом или договором залога.
Обращение взыскания на заставленное имущество государственного предприятия (предприятия, не меньше пятидесяти процентов акций (долей, паев) которого есть в государственной собственности) осуществляется по решению суда.
Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится государственным исполнителем на основании исполнительного листа суда или приказа хозяйственного суда, или исполнительной надписи нотариусов в установленном порядке, если другое не предусмотрено этим Законом или договором.
Статья 21. Реализация заложенного имущества через аукционы (публичные торги)
Реализация заложенного имущества производится специализированными организациями из аукционов (публичных торгов), если другое не предусмотрено договором, а государственных предприятий и открытых акционерных обществ, созданных в процессе корпоратизации, все акции которых находятся в государственной собственности, - исключительно из аукционов (публичных торгов).
Если первый аукцион (публичные торги) объявлено таким, что не состоялся, проводится следующий аукцион.
Начальной ценой второго и следующих аукционов считается цена, уменьшенная на 30 процентов по отношению к начальной цене предыдущего аукциона.
Если второй и следующие аукционы (публичные торги) объявленные такими, что не состоялись, залогодержатель имеет право оставить заставленное имущество за собой по начальной цене, которая была предложена на последнем аукционе (публичных торгах).
В случае если залогодержатель отказался оставить заставленное имущество за собой, это имущество реализуется в установленном порядке, если другое не предусмотрено договором.
Статья 22. Продажа заставленных валютных ценностей
Продажа заставленных валютных ценностей проводится в порядке, установленном законодательством Украины.
Статья 23. Реализация заставленных имущественных прав
При залоге имущественных прав реализация предмета залога производится путем уступки залогодателем залогодержателю требования, которое вытекает из заложенного права.
Залогодержатель приобретает право требовать в судебном порядке перевода на него заложенного права в момент возникновения права обращения взыскания на предмет залога.
Статья 24. Удовлетворение требований залогодержателя в случае недостаточной суммы, вырученной от реализации предмета залога
В случаях, когда суммы, вырученной от продажи предмета залога, недостаточно для полного удовлетворения требований залогодержателя, он имеет право, если другое не предусмотрено законом или договором, получить сумму, которой не хватает для полного удовлетворения требования, из другого имущества должника в порядке очередности, предусмотренной законодательством Украины.
Статья 25. Следствия превышения суммы, вырученной от реализации предмета залога, над суммой долга
Если при реализации предмета залога вырученная денежная сумма превышает размер обеспеченных этим залогом требований залогодержателя, разность возвращается залогодателю.
Если при реализации целостного имущественного комплекса государственного предприятия (открытого акционерного общества, созданного в процессе корпоратизации, все акции которого находятся в государственной собственности), что является предметом залога, вырученная денежная сумма превышает размер обеспеченных этим залогом требований залогодержателя, разность зачисляется в соответствующий бюджет.
Статья 26. Прекращение обращения взыскания на заставленное имущество выполнением основного требования
Залогодатель имеет право в любое время к моменту реализации предмета залога прекратить обращение взыскания на заставленное имущество выполнением обеспеченного залогом обязательства.
Если обязательство, обеспеченное залогом, предусматривает выполнение частями, залогодатель имеет право прекратить обращение взыскания на предмет залога путем выполнения просроченной части обязательства.
Если залогодателем есть третье лицо, которое предоставило в залог надлежащее ей имущество, то в случае невыполнения обеспеченного залогом обязательства перед залогодержателем она имеет право выполнить обязательство с целью предотвращения обращения взыскания на предмет залога.
Статья 27. Сохранение залога
Залог сохраняет силу, если по одной из оснований, указанных в законе, имущество или имущественные права, которые составляют предмет залога, переходят в собственность другого лица.
Залог сохраняет силу и в случаях, когда в установленном законом порядке происходит уступка залогодержателем обеспеченной залогом требования другому лицу или переведение должником долга, который возник из обеспеченной залогом требования, на другое лицо.
Статья 28. Прекращение залога
Залогпрекращается:
с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
в случае гибели заложенного имущества;
в случае приобретения залогодержателем права собственности на заложенное имущество;
в случае принудительной продажи заложенного имущества;
при истечении срока действия права, которое составляет предмет залога;
в других случаях прекращения обязательств, установленных законом.
Статья 29. Прекращение залога путем внесения денег в депозит
В случае отказа кредитора принять выполнение обеспеченным залогом денежного требования соответствующая сумма вносится залогодателем в депозит государственной нотариальной конторы, частного нотариуса.
Если внесенная в депозит сумма полностью покрывает долг, залог прекращается.
Раздел 2 – Ипотека - исключен
Статья 30. Понятие ипотека
Ипотека - залог земли, недвижимого имущества, при котором земля и (или) имущество, составляющие предмет залога, остаются у залогодателя или третьего лица.
Статья 31. Предмет ипотеки
Предметом ипотеки может быть имущество, связанное с землей, - строение, сооружение, квартира, предприятие (его структурные подразделения) как целостный имущественный комплекс, а также другое имущество, отнесенное законодательством к недвижимому.
В соответствии с законодательством Украины предметом ипотеки могут быть также принадлежащие гражданам на праве частной собственности земельные участки многолетние насаждения.
Статья 32. Форма договора об ипотеке
Договор об ипотеке должен быть нотариально удостоверен.
Государственный нотариус, если это предусмотрено договором, одновременно с удостоверением договора налагает запрещение на отчуждение предмета ипотеки.
Если такой договор удостоверен частным нотариусом, основанием для наложения государственным нотариусом запрета является сообщение частного нотариуса об удостоверении им договора, которым предусматривается наложение запрета отчуждения.
При изменении содержания обеспеченного ипотекой обязательства, а также при переходе права собственности на предмет ипотеки от залогодателя к другому лицу производится соответствующая запись в Книге записи залогов.
Нарушение указанного требования влечет недействительность произведенных изменений.
Статья 33. Права ипотечного залогодержателя
Ипотечный залогодержатель, если иное не предусмотрено законом или договором, вправе:
проверять документально и фактически наличие, размер, состояние и условия сохранения предмета залога;
требовать от залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога;
требовать от любого лица прекращения посягательства на предмет залога, угрожающего утратой или повреждением его.
Если предмет залога утрачен не по вине залогодержателя и залогодатель его не восстановил или с согласия залогодержателя не заменил другим имуществом такой же стоимости, залогодержатель имеет право требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.
Статья 34. Права ипотечного залогодателя
Ипотечный залогодатель, если иное не предусмотрено договором или законом, вправе:
владеть и пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением
досрочно исполнить основное обязательство, если это не противоречит содержанию обязательства;
реализовать с письменного согласия залогодержателя предмет залога с переводом на приобретателя основного долга, обеспеченного залогом;
передавать с письменного согласия залогодержателя предмет залога в аренду.
Статья 35. Обязанности ипотечного залогодателя
Ипотечный залогодатель, если иное не предусмотрено договором или законом, обязан;
принимать меры, предусмотренные договором ипотеки или необходимые для сохранения предмета ипотеки, включая проведение капитального и текущего ремонта;
на период фактического действия договора ипотеки страховать за свой счет предмет ипотеки в полном объеме в пользу залогодержателя;
в случае гибели предмета ипотеки предоставлять аналогичное по стоимости недвижимое имущество или, независимо от наступления срока, исполнить обязательство в полном объеме либо в соответствующей части;
получить согласие залогодержателя на совершение действий, связанных с изменением прав собственности на предмет залога.
Статья 36. Последствия нарушения обязанностей ипотечным законодателем
За нарушение залогодателем обязанностей по принятию мер, необходимых для сохранения предмета ипотеки, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, обратив при необходимости взыскание на предмет ипотеки.
За нарушение залогодателем обязанностей по страхованию предмета ипотеки залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения основного долга либо застраховать предмет ипотеки за свой счет, но в интересах залогодателя со взысканием с него расходов по страхованию.
Последствия, указанные в частях первой и второй настоящей статьи, наступают независимо от того, находится предмет ипотеки у залогодателя или у третьего лица.
Залогодатель за действия такого третьего лица несет ответственность перед залогодержателем как за свои собственные.
Статья 37. Ипотека строений и сооружений
При ипотеке строения или сооружения предметом залога одновременно с ним становится также право на пользование земельным участком, на котором расположены указанные объекты.
В этих случаях при обращении взыскания на предмет залога приобретатель строений, сооружений имеет право на получение земельного участка в соответствии с законодательством Украины.
Статья 38. Ипотека имущественного комплекса предприятия
Ипотека имущественного комплекса предприятия и его структурного подразделения, если иное не предусмотрено законом или договором, распространяется на все его имущество, в том числе на основные фонды и оборотные средства, а также иные ценности, отраженные в самостоятельном балансе предприятия.
Залогодатель имущественного комплекса предприятию обязан по требованию залогодержателя предоставлять ему годовой баланс.
В случае неисполнения обязательства, обеспеченного ипотекой имущественного комплекса предприятия, залогодержатель вправе принять предусмотренные договором ипотеки меры по оздоровлению финансового положения предприятия, включая назначение представителей в руководящие органы предприятия, ограничение в праве распоряжаться произведенной продукцией и иным имуществом предприятия.
Если указанные меры не дали желаемых результатов, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, находящееся в ипотеке предприятия.
Если это предусмотрено договором или законом, имущественный комплекс предприятия переходит к залогодержателю.
В этом случае окончательная оценка предмета ипотеки определяется на момент перехода имущественного комплекса предприятия по соглашению залогодателя и залогодержателя, а при возникновении спора - по решению суда, арбитражного суда или третейского суда.
Статья 39. Залог транспортных средств и космических объектов
Залог транспортных средств и космических объектов, остающихся во владении залогодателя, осуществляется в порядке, предусмотренном Разделом 2 настоящего Закона.
Раздел 3 - Залог товаров в обороте или в переработке
Статья 40. Предмет залога товаров в обороте или в переработке
Предметом залога товаров в обороте или в переработке могут быть сырье, полуфабрикаты, комплектующие изделия, готовая продукция и т.п..
При залоге товаров в обороте или в переработке реализованные залогодателем товары перестают быть предметом залога с момента их вручения приобретателю или транспортной организации для отправления приобретателю или передаче на почту для пересылки приобретателю, а приобретенные залогодателем товары, предусмотренные в договоре залога, становятся предметом залога с момента возникновения на них права собственности.
Статья 41. Условия договора залога товаров в обороте или в переработке
Договор залога товаров в обороте или в переработке должен индивидуализировать предмет залога путем указания нахождения товаров во владении залогодателя или их расположение в определенном цехе, составе, другом помещении или другим способом, достаточным для идентификации совокупности подвижных вещей как предмета залога.
Статья 42. Права залогодателя при залоге товаров в обороте или в переработке
При залоге товаров в обороте или в переработке залогодатель сохраняет за собой право владеть, пользоваться и распоряжаться предметом залога соответственно правилам этого раздела
Статья 43. Обязанности залогодателя при залоге товаров в обороте или в переработке
В случае отчуждения заставленных товаров залогодатель обязан заменить их другими товарами такой же или большей стоимости.
Уменьшение стоимости замененных товаров допускается только в случаях, когда это осуществлено по договоренности сторон относительно погашения доли начальной задолженности
Раздел 4 - Заклад
Статья 44. Понятие заклада
Заклад - залог движимого имущества, при котором имущество, составляющее предмет залога, передается залогодателем во владение залогодержателя.
По соглашению залогодержателя с залогодателем предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя (твердый залог).
Индивидуально определенная вещь может быть оставлена залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге.
Правила настоящего раздела распространяются на твердый залог в случаях, когда его применение не противоречит существу отношений залогодержателя с залогодателем при таком залоге.
Статья 45. Обязанности залогодержателя при закладе
Залогодержатель, если иное не предусмотрено договором, обязан:
принимать меры, необходимые для сохранения предмета заклада;
в случаях, когда это предусмотрено договором, извлекать из предмета заклада доход в интересах залогодателя;
регулярно направлять залогодателю отчет о пользовании предметом заклада, если пользование им допускается в соответствии с частью первой статьи 46 настоящего Закона;
страховать предмет заклада в объеме его стоимости за счет и в интересах залогодателя;
уплачивать налоги и сборы, связанные с владением заложенной вещью, за счет залогодателя;
надлежащим образом содержать предмет заклада, нести ответственность за него в случаях, когда нет доказательств, что утрата, повреждение или гибель заклада наступили не по его вине;
немедленно извещать залогодателя о возникновении угрозы гибели или повреждения предмета заклада;
немедленно возвращать предмет заклада после исполнения залогодателем или третьим лицом обеспеченного закладом обязательства.
Статья 46. Права залогодержателя при закладе
Залогодержатель вправе пользоваться предметом заклада, если это предусмотрено договором.
Извлеченные им доходы направляются на покрытие расходов на содержание предмета заклада, а также засчитываются в счет погашения процентов по долгу, обеспеченному закладом обязательств или самого долга.
Если возникает угроза гибели, повреждения или уменьшения стоимости предмета заклада не по вине залогодержателя, он вправе требовать замены предмета заклада, а при отказе залогодателя выполнить это требование - досрочно обратить взыскание на предмет заклада.
Статья 47. Возможность досрочного исполнения обязательства, обеспеченного залогом
Если залогодержатель хранит или использует предмет заклада ненадлежащим образом, залогодатель вправе в любое время потребовать прекращения залога и (или) досрочно выполнить обеспеченное закладом обязательство.
Статья 48. Ответственность залогодержателя за утрату, недостачу или повреждение предмета залога при закладе
За утрату или недостачу предмета заклада залогодержатель несет ответственность в размере стоимости утраченного имущества, а за повреждение предмета заклада - в размере суммы, на которую понизилась стоимость заложенного имущества.
Залогодержатель обязан возместить залогодателю все причиненные утратой, недостачей или повреждением предметы заклада убытки в полном объеме, если это предусмотрено законом или договором.
Залогодержатель отвечает за утрату, недостачу или повреждение предмета заклада, если он не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли не по его вине.
Если залогодержателем является ломбард или иная организация, для которой предоставление кредитов гражданам под заклад является предметом ее деятельности, освобождение от ответственности может иметь место лишь при условии, что залогодержатель имеет доказательства, что утрата, недостача или повреждение предмета заклада произошли вследствие непреодолимой силы.
Раздел 5 - Залог имущественных прав
Статья 49. Залог имущественный прав
Залогодатель может заключать договор залога как принадлежащих ему на момент заключения договора прав требования по обязательствам, в которых он является кредитором, так и тем, которые могут возникнуть в будущем.
В договоре залога прав должно быть указано лицо, являющееся должником по отношению к залогодателю.
Залогодатель обязан уведомить своего должника о состоявшемся залоге прав.
Сроковое право требования, принадлежащее залогодателю - кредитору, может быть предметом залога только до истечения срока его действия.
В договоре залога прав, не имеющих денежной оценки, стоимость предмета залога определяется соглашением сторон.
Статья 50. Обязанности залогодателя при залоге имущественных прав
При залоге прав, если иное не предусмотрено договором, залогодатель обязан:
совершить действия, необходимые для обеспечения действительности заложенного права;
не совершать уступки заложенного права;
не совершать действий, влекущих прекращение заложенного права или уменьшение его стоимости;
принимать меры, необходимые для защиты заложенного права от посягательств со стороны третьих лиц;
предоставлять залогодержателю сведения об изменениях, произошедших в заложенном праве, его нарушениях со стороны третьих лиц и о притязаниях третьих лиц на это право.
Статья 51. Права залогодержателя при залоге имущественных прав
При залоге прав, если иное не предусмотрено договором, залогодержатель вправе:
независимо от наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства требовать в судебном порядке перевода на себя заложенного права, если залогодатель нарушил обязанности, предусмотренные статьей 50 настоящего Закона;
вступать в дело в качестве третьего лица в судебном споре, в котором рассматривается иск о заложенном праве;
в случае нарушения залогодателем обязанностей, предусмотренных статьей 50 настоящего Закона, самостоятельно принимать все меры, необходимые для защиты заложенного права против нарушений со стороны третьих лиц.
Статья 52. Последствия исполнения должником обязательства залогодателю
Если должник залогодателя до исполнения залогодателем обязательства, обеспеченного залогом, исполнит свое обязательство, все, полученное при этом залогодателем, становится предметом залога, о чем залогодатель обязан незамедлительно уведомить залогодержателя.
При получении от своего должника в счет исполнения обязательства денежных сумм залогодатель обязан по требованию залогодержателя перечислить соответствующие суммы в счет исполнения обязательства, обеспеченного залогом, если иное не установлено договором залога.
Раздел 6 - Залог ценных бумаг
Статья 53. Порядок заключения договором залога ценных бумаг
Если законом или договором не предусмотрено иное, залог векселя или иной ценной бумаги, которая может быть передана с помощью совершения передаточной записи (индоссамента), осуществляется посредством индоссамента и вручения залогодержателю индоссированной ценной бумаги.
Залог ценной бумаги, не передаваемой с помощью индоссамента, совершается по соглашению залогодержателя и лица, на имя которого была выдана ценная бумага.
По соглашению сторон заложенные ценные бумаги могут быть переданы на хранение в депозит государственной нотариальной конторы, частного нотариуса или банка.
Статья 54. Предмет договора залога ценных бумаг
Если законом или договором не предусмотрено иное, купонные письма на выплату процентов, дивидендов и другие доходы от указанного в ценной бумаге права являются предметом договора залога только в случаях, если они переданы кредитору залогового обязательства.
Статья 55. Распространение правил залога на залог ценных бумаг на предъявителя
Залог ценных бумаг на предъявителя регулируется также положениями, содержащимися в Разделе III настоящего Закона.
Раздел 7 - Гарантии прав сторон при залоге
Статья 56. Неизменность договора залога
В случаях, когда после заключения договора залога законодательством установлены правила, ухудшающие положение залогодателя и (или) залогодержателя, условия договора сохраняют силу на весь срок его действия.
Статья 57. Защита интересов залогодержателя при прекращении его прав и прав залогодателя на заложенное имущество по основаниям, предусмотренным законом
В случае принятия Украиной или Республикой Крым законодательных актов, прекращающих залоговое право или право залогодателя на заложенное имущество, убытки, причиненные залогодержателю в результате принятия этих актов, возмещаются ему в полном объеме Украиной или Республикой Крым.
Споры о возмещении убытков разрешаются судом.
В случае принятия государством мер по принудительному изъятию заложенного имущества или имущественных прав (национализация, реквизиция, конфискация, наложение секвестра, а также других мер, аналогичных по своим последствиям), государство возмещает убытки, причиненные залогодержателю в результате осуществления этих мер.
В случае прекращения права собственности на заложенное имущество или прекращения заложенных имущественных прав в связи с решением государственного органа либо органа местного или регионального самоуправления, не направленным непосредственно на изъятие заложенного имущества или заложенных имущественных прав, в том числе решением об изъятии земельного участка, на котором расположены заложенные дом, иные строения, сооружения или многолетние насаждения, убытки, причиненные залогодержателю в результате этого решения, возмещаются залогодержателю в полном объеме этими органами.
Споры о возмещении убытков разрешаются судом, арбитражным судом.
Статья 58. Недействительность актов, нарушающих залоговое право
Если в результате издания органом государственной исполнительной власти или органом местного и регионального самоуправления акта, который не соответствует действующему законодательству, нарушаются права залогодержателя или других лиц по владению, пользованию и распоряжению предметом залога, такой акт признается недействительным судом или арбитражным судом.
Убытки, причиненные залогодержателю в результате издания Указанных актов, подлежат возмещению в полном объеме органом, издавшим этот акт.
Раздел 8 - Залог в международном обороте
Статья 59. Закон, определяющий форму договора залога
Форма договора залога определяется правом страны, места заключения этого договора.
Форма договора залога строений, сооружений и другого недвижимого имущества, находящегося в Украине, а также прав на него, равно как и форма договора залога имущества в обороте, заключенного залогодателем, который учрежден, имеет свое местожительство или основное место деятельности в Украине, определяется законодательством Украины.
Статья 60. Право, применимое к Договору залога
Права и обязанности сторон в договоре залога определяются правом места его заключения, если иное не установлено соглашением сторон.
Закон, регулирующий право собственности на имущество, определяет, может ли это имущество быть предметом договора залога.
Закон, регулирующий правоотношение, из которого возникло право, определяет, может ли это право быть предметом договора залога.
Статья 61. Закон, определяющий защиту прав залогодержателя и залогодателя на заложенное имущество
Способы, условия и порядок защиты прав залогодержателя и залогодателя на заложенное имущество и имущественные права против нарушений со стороны третьих лиц определяется законом, регулирующим соответственно право собственности на это имущество и правоотношение, из которого возникло заложенное право.
Статья 62. Нотариальное удостоверение договора залога в международном обороте
В случае, когда в соответствии с настоящим Законом нотариальное удостоверение договора залога является обязательным, оно должно быть осуществлено в установленном настоящим Законом порядке, если :
предметом залога является недвижимое имущество, находящееся, на территории Украины;
предметом залога является право на недвижимое имущество, находящееся на территории Украины;
предметом залога является имущество, которое в соответствии с законодательством Украины подлежит регистрации;
в договоре залога имущества в обороте или в переработке, если законодатель учрежден, имеет свое местожительство или основное место деятельности в Украине;
предметом залога являются морские строения, сооружения, искусственные острова (а также права на них), находящиеся за пределами территориальных вод Украины, а также всех других государств, если они являются объектом собственности либо аренды юридического или физического лица Украины, или иностранного юридического лица с участием украинской стороны, или международной межгосударственной организации, штаб-квартира которой находится в Украине.
Нотариальное удостоверение или регистрация договора залога, осуществленные органами иностранного государства, признается в Украине при условии, если соблюдены требования об обязательном нотариальном удостоверении договор залога в соответствии с настоящим Законом.
Статья 63. Продажа заложенного имущества с аукционов за пределами Украины
Стороны во внешнеторговом договоре залога вправе при заключении договора залога или в силу последующего соглашения установить, что продажа с аукционов заложенного имущества может быть осуществлена за пределами Украины, если это не противоречит законодательству Украины.
Процедура продажи заложенного имущества с аукционов определяется правом страны, на территории которой проходят аукционы.
Если находящееся в Украине заложенное имущество подлежит продаже с аукционов за пределами Украины, то до совершения продажи этого имущества должны быть выполнены требования таможенного законодательства Украины.
Статья 64. Международные договоры
Если международным договором, в котором участвует Украина, установлены иные правила о залоге, чем те, которые содержатся в настоящем Законе, то применяются правила международного договора.
Президент Украины Л.Кравчук
г.
Киев, 2 октября 1992 года N 2654-XII